Izmir'in 5 Yillik Kentsel Dönüsüm Karnesi

Izmir Büyüksehir Belediye Baskani Tunç Soyer’in dirençli kent vizyonu kapsaminda hizlanan kentsel dönüsüm çalismalari 5 yillik süreçte önemli bir asamaya geldi. Izmir’de 2019’dan bu yana ihale bedeli 4 milyar 513 milyon lirayi asan bedelle yeni yasam alanlari kuran Büyüksehir Belediyesi, 820 bin metrekarelik dev alanda depreme dayanikli yeni mahalleler kurmayi sürdürüyor. 6 bölgede yürütülen kentsel dönüsüm çalismalari kapsaminda yapim faaliyetlerine baslanan Karabaglar Uzundere, Gaziemir Emrez-Aktepe, Konak Ege ve Karsiyaka Örnekköy mahallelerinde bin 150 bagimsiz birimin insasi tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Yaklasik 5 bin 560 bagimsiz birimin yapimina yönelik faaliyetler sürdürülüyor.

Izmirlilerin yatirimlariyla daha da büyüyor

Izmir’deki yerinde dönüsüm, uzlasi, belediye garantörlügü ilkeleriyle yürütülen kentsel dönüsüm çalismalari kooperatiflesme modeliyle bir kat daha büyüdü. Örnekköy 3’üncü ve 4’üncü etap, Gaziemir Emrez/Aktepe 1’inci etap ve Uzundere 3’üncü ve 4’üncü etabin yükleniciligi Büyüksehir istiraki IZBETON’a verildi.

Bu 5 noktada, imalatlarin baslamasi için 5 ayri protokol imzalandi. IZBETON onlarca müteahhit ile görüstü. Izmirlilere en çok fayda saglayacak, güvenli konutlarin insaati için kooperatif alt yükleniciligi formülü öne çikti. Izmirli is insanlarinin olusturdugu kooperatifler ile protokoller imzalandi.

Bölgelerde yapilanlar ve son durum

Birinci ve ikinci etabi tamamlanan Örnekköy’de üç bloktan olusan ve 611 bagimsiz bölümü kapsayan 3’üncü etap çalismalari sürüyor. A1 Blok’ta kaba imalatin yüzde 86,64’lük kismi, A2 Blok’ta kaba imalatin yüzde 79,98’i, B Blok’ta kaba imalatin yüzde 9’u bitirildi. Yine üç bloktan olusan ve 407 bagimsiz bölümü kapsayan 4’üncü etap çalismalari kapsaminda bloklardan ikisinde kaba imalatlar tamamlandi, bir blokta da kaba imalatta 13’üncü kata kadar çikildi. 585 bagimsiz bölümü kapsayan 5’inci etap çalismalarinda temel insaati ve kaba imalat çalismalari sürüyor.

Gaziemir Kentsel Dönüsüm alani 1’inci etapta 293 bagimsiz bölümü kapsayan bazi bloklarda tabliye beton dökümleri ve bazi bloklarda ise temel imalatlari devam ediyor. 2’nci etap kapsaminda da 261 bagimsiz bölüm için temel imalatlari sürdürülüyor.

Karabaglar Uzundere’de bin 422 bagimsiz bölümü kapsayan 3’üncü etapta bazi bloklarin bodrum kat kaba imalatlarina baslandi. Diger bloklar için temel kazi çalismalari ve proje çalismalari sürüyor. 4’üncü etap kapsaminda ise yer teslimi yapilmis olan parseller üzerinde bin 283 konut ve 24 isyeri için projelendirme çalismalari devam ediyor.

Üç bloktan olusan Ege Mahallesi 1’inci etapta 702 konut ve 4 isyeri yapimi çalismalari da tüm hiziyla sürüyor. B1- B2 Blok temel beton dökümü yapildi, T Blok zemin iyilestirme çalismalari sürdürülüyor.

30 Ekip depremi sonrasinda Halk Konut Projesi hamlesi

Dirençli kent hedefiyle Halk Konut projesi de hayata geçirildi. Izmir’de 30 Ekim 2020’de meydana gelen deprem sonrasi orta hasarli ve riskli yapi oldugu tespit edilen binalarin yeniden insasi için gelistirilen projeyle vatandaslarin kendi konutlarini insa etmesi saglandi. Kooperatif sistemine dayanan, sosyal, ekonomik ve teknik bir model olan Halk Konut projesi, Izmir Büyüksehir Belediyesi’ne bagli Egesehir A.S, IZBETON ve Bayrakli Belediyesi istiraki olan Baybel A.S.’nin her bina için kurulan bir kooperatif ile yaptiklari paydaslikla yürütülüyor.

15 Haziran 2022’de Halk Konut 1 (Dilber Apartmani) Kooperatifi ile imzalanan ilk sözlesmeden sonra 17 ayri kooperatif ile daha sözlesme yapildi. Toplamda 18 kooperatif ile yapilan sözlesmeler çerçevesinde 110 bin metrekare yapi insaat alani ile 758 konut, 66 ticari birim olmak üzere 824 bagimsiz birim insa edilecek.

Yaklasik 2 bin 500’den fazla depremzede barinma hakkina eski adresinde, eski mahallesinde tekrar kavusacak. Pilot proje olan Halk Konut 1’de kaba insaat süreci tamamlandi. Ince imalatlar ile ilgili yapim süreci devam ettiriliyor.