Kepez'de 5 Mahallede 3 Bin 556 Tapu Verildi
Kepez Belediyesi, Masa Dagi’nda bulunan Esentepe, Çankaya, Kazim Karabekir, Baris ve Yavuz Selim Mahallerini 1/bin ölçekli revizyon Imar Plani Uygulamasiyla tapularina kavusturdu. Masa Dagi’nda bin 400 dönüm alanda gerçeklestirilen imar uygulamasiyla, 5 mahallede 3 bin 556 tapu verildi.
Tapu teslim töreninde konusan Baskan Tütüncü, “2016 yilinda 5 mahalle muhtarimizin farkli bir kentsel dönüsüm talebiyle, bizde yeni bir yol haritasini ortaya koyduk. Ve bir imar plani çalismasi gerçeklestirdik. Bu çalismada temeldeki amacimiz suydu; Iki katli olan yerlerin hem insaat yogunlugunu artirmak, hem degerini artirmak, hem de son derece güzel bir kentsel tasarima sahip olmakti. Masa Dagi özellikle 1980’den sonra Anadolu’nun degisik vilayetlerinden, Antalya’nin tasra ilçelerinden merkeze gelmis ve Antalya’da hayata tutunmaya çalismis hemserilerimizin yasadigi bir yerdi. Merkezden uzak, ulasimi zor, elektrigin olmadigi, suyun olmadigi bir yerdi. Biz zahmete katlananlar, rahmete ortak olsunlar istedik. Masa Dagi Antalya’nin en iyi yerlesim yerlerinden biri olacagini gördük ve bu vizyonla birlikte oralari degerlendirelim, hemsehrilerimize konforlu bir yasam armagan edelim istedik” dedi.
“Kolay bir yolculuk olmadi”
Masa Dagi’ndaki bu hedefe yürümenin kolay olmadigini da dile getiren Baskan Tütüncü, “Ayni evde 4 kisinin anlasamadigini düsündügümüzde, 5 mahallede on binlerce hemsehrimizin ayni noktada bulusmasini düsünün. Kolay bir yolculuk olmadi. Biz bunu tüm hemsehrilerimizle birlikte basardik. Bu projemizi 4 Aralik 2016’da referanduma sunduk. Referandumda ‘Evet biz bu projeyi istiyoruz.’ destek mesajinin ardindan süreç basladi.
25 binlik planlar, 5 binlik planlar, 1000’lik planlar ve nihayetinde imar uygulamalari. 2021’de çalismalari tamamlayacagiz, 2022’de insaat çaplarini verecegiz demistik. Masa Dagi’nda 5 mahallede revizyon kapsaminda tapular hazirlandi” diye konustu.
“Kepez’de gecekondular tarih olacak”
Görev yillari boyunca 50 binden fazla tapu verdiklerini hatirlatan Baskan Tütüncü, “ 90 bin fazla gecekonduyu hemsehrilerimizle uzlasarak kaldirdik. Buradaki tapulamalarla birlikte artik Kepez’in son gecekondulari da tarih olacak. Kepez isik hiziyla degisiyor” seklinde konustu.
“5 mahalleyi kapsayan 1/1000 ölçekli revizyon”
Kepez Belediyesi sinirlari içerisinde Esentepe, Çankaya, Kazim Karabekir, Baris ve Yavuz Selim Mahallerini kapsayan alanda 1/bin ölçekli revizyon Imar Planlarina göre Imar Uygulamasi yapilarak, belediye encümeninde 12.03.2020 tarih ve 326 sayili karari ile Antalya Büyüksehir Belediye Encümeninin ise 26.03.2020 tarih ve 582 sayili karari ile onaylanarak 1 Haziran-1 Temmuz arasi aski süreci basladi.
Söz konusu imar uygulamasi 1.400 dönüm alan içerisinde 5 mahalleyi kapsiyor. Imar revizyonu öncesi 210 adet olan Ada sayisi Imar Plan Revizyonu ile 25 adet adaya indirildi. Yapilan Imar Uygulamasi ile de 25 ada kendi içerisinde 99 parsele ayrildi. Parsel olusturulurken Imar Plani Revizyonu ile verilen Emsal Haklarindan yararlanilacak sekilde 10 bin metrekare ve üzeri parseller olusturuldu. Ayrica kendi basina müstakil Imar parseli olabilen tasinmaz maliklerinin talebi üzerine 3 bin ve 5 bin m2 parsellerde olusturuldu. Imar Adasi içinde kalan parsellere yine ayni yerinde verilmis herhangi bir yere tasinmadi. Ada içerisinde kalan bosluklarda Imar planinda yolda yesil alanda kalan ve 2B den tapu alan parseller Dogudan batiya dogru sistematik gruplar halinde en yakindaki bos adalardan yer verilerek kapatildi.
“1 metrekare yer çikarilmadi”
Düzenleme sinirlari içinde Imar Parsellerinden herhangi bir kesinti yapilmadi. Imar planinda yesil alanda kalan ve 2012 yilinda yürürlüge giren 2B Yasasi ile mülkiyet dokusu olusarak, Milli Emlak Müdürlügü’nden tarla olarak satin alinan parsellerden Mevzuat geregi yasal kesinti yapildi. Ayrica Imar Planinda yesil alanda kalan ve daha önce 2b den tapu alamayan ve bu uygulama ile Milli Emlaktan tapu alan toplam alani 180.000 metrekare olan yaklasik 470 adet Kadastro parsellerinin yerinde muhafazasi mümkün olmadigindan, Imar Plani ile verilen haklari kullanacak sekilde en yakindaki Imar adasindan verildi.
Yapilan uygulamada ihdas ile belediye kendi adina bir metrekare bile yer çikarmadi. Düzenleme sinirlari içerisinde olan parseller uygulama yapilmadan önce de Belediyeye ait olan yerlerdi. Bu yerler bölgedeki tapusuz olan gecekondularin tapulanmasi için kullanilacak. 3 kere askiya alinan imar uygulamasi Tapu ve Kadastro Kontrolleri yapilarak, 28.12.2021 yilinda Tescil olarak Resmi Imar çapi alinir duruma geldi.