Trabzon Emlak Sektöründe Ayakçi Ve Dolandirici Sorunu
Trabzon Insaatçilar ve Emlakçilar Odasi Baskani Ayhan Taflan, ayakçilarin ve dolandiricilarin Trabzon emlak sektörüne ve tüketiciye zarar verdigini söyledi.
Konuyla ilgili degerlendirmelerde bulunan Ayhan Taflan, “Emek hirsizlari diye tabir ettigimiz ayakçilar ve dolandiricilar tarafindan sosyal medya ve mecralarda kopyalama sekliyle elde edilen konut fotograflarini kullanarak ve düsük fiyat girilerek daireleri cazip hale getiriyorlar. Bu tür ilanlari gören tüketiciler fiyatin uygunlugunu dikkate alarak ve daireyi yerinde görmeden ön ödeme adi altinda kaparo gönderiyorlar. Fakat gel gör ki ne öyle bir daire var nede karsisinda muhatap alabilecek oldugu bir mülk sahibi var” dedi.
Trabzon’da meydan parkinda, kafelerde ve sehrin muhtelif yerlerinde odaklanmis ve kümelenmis hiç bir mükellefiyeti ve yetki belgesi olmayan emek hirsizlarina ve dolandiricilara vatandaslarin itibar etmemelerini isteyen Taflan “Diger taraftan baktigimizda emlak sektöründe faaliyet gösteren bazi mükellefiyeti olan meslektaslarimiz mükellef olmayan ayakçi diye tabir ettigimiz emek hirsizlari ile birlikte gayrimenkul paylasimi yaptiklarini gözlemliyoruz. Bu yapilan yanlis davranislar, sektörde faaliyet gösteren mükellef olan is yeri kirasi, vergi ödeyen, istihdam saglayan isini layikiyla yapan emlakçi esnafimiza da tüketiciye de zarar vermekte ve magduriyet yasanmasina sebep olmaktadir. Ev kiralama alani dolandiricilar için yeni vurgun alani oldu. Dolandiricilikta sinir tanimayan sahtekârlar, her türlü yollara basvuruyor. Vatandasin uygun fiyatli konut arayisini firsata çeviren dolandiricilar, sahte konut ilanlari ve sahte banka hesaplariyla insanlari kandirip, ortadan yok oluyor” diye konustu.
“Dolandiricilarin en kolay vurgun yaptigi alan online mecralar” diyen Taflan, açiklamalarini söyle sürdürdü:
“Kopya siteler ve sahte ilanlarla sosyal medyada ortaya çikan dolandiricilar, örnegin 5000 TL olan bir evi, 3000 TL olarak kiralamaya çalisiyor. O bölgede yüksek olan fiyatlar nedeniyle vatandas ev kirasi uygun oldugu için hemen ilandaki numarayi ariyor. Çok arayan oldugunu belirten dolandiricilar, acil 2 kira bedeli kaparo yatirilmasi halinde diger arayanlara evi vermeyeceklerini söylüyor. Bu bedeli yatiranlar daha sonrasinda anahtari almaya gittiginde karsilarinda muhatap bulamiyor. Tuttuklarini sandiklari evde ise ya birisi oturuyor ya da ayni evin ayni sartlarda baskalarina da kiralandigi gerçegiyle yüzlesiyor. Bu anlamda bize de sikayetler gelmektedir.”
Kaynak: İHA
Trabzon’da meydan parkinda, kafelerde ve sehrin muhtelif yerlerinde odaklanmis ve kümelenmis hiç bir mükellefiyeti ve yetki belgesi olmayan emek hirsizlarina ve dolandiricilara vatandaslarin itibar etmemelerini isteyen Taflan “Diger taraftan baktigimizda emlak sektöründe faaliyet gösteren bazi mükellefiyeti olan meslektaslarimiz mükellef olmayan ayakçi diye tabir ettigimiz emek hirsizlari ile birlikte gayrimenkul paylasimi yaptiklarini gözlemliyoruz. Bu yapilan yanlis davranislar, sektörde faaliyet gösteren mükellef olan is yeri kirasi, vergi ödeyen, istihdam saglayan isini layikiyla yapan emlakçi esnafimiza da tüketiciye de zarar vermekte ve magduriyet yasanmasina sebep olmaktadir. Ev kiralama alani dolandiricilar için yeni vurgun alani oldu. Dolandiricilikta sinir tanimayan sahtekârlar, her türlü yollara basvuruyor. Vatandasin uygun fiyatli konut arayisini firsata çeviren dolandiricilar, sahte konut ilanlari ve sahte banka hesaplariyla insanlari kandirip, ortadan yok oluyor” diye konustu.
“Dolandiricilarin en kolay vurgun yaptigi alan online mecralar” diyen Taflan, açiklamalarini söyle sürdürdü:
“Kopya siteler ve sahte ilanlarla sosyal medyada ortaya çikan dolandiricilar, örnegin 5000 TL olan bir evi, 3000 TL olarak kiralamaya çalisiyor. O bölgede yüksek olan fiyatlar nedeniyle vatandas ev kirasi uygun oldugu için hemen ilandaki numarayi ariyor. Çok arayan oldugunu belirten dolandiricilar, acil 2 kira bedeli kaparo yatirilmasi halinde diger arayanlara evi vermeyeceklerini söylüyor. Bu bedeli yatiranlar daha sonrasinda anahtari almaya gittiginde karsilarinda muhatap bulamiyor. Tuttuklarini sandiklari evde ise ya birisi oturuyor ya da ayni evin ayni sartlarda baskalarina da kiralandigi gerçegiyle yüzlesiyor. Bu anlamda bize de sikayetler gelmektedir.”