Bursa'nin Gelecegine Sekil Verecek Plana Onay
Bursa’nin gelecegine yön verecek olan ve 590 hektarlik alani kapsayan Nilüfer Bati Gelisme Bölgesi Uygulama Imar Plani, yapilan son düzenlemelerin ardindan Nilüfer Belediye Meclisi’nde bir kez daha görüsülerek onaylandi.
Oylama öncesi planla ilgili yapilan sunumda 590 hektarlik alani kapsayan bölgede katilimci ve bütüncül bir anlayisla yapilan planda, insan ve çevre sagligi, dogal çevre ile uyum ile eko-sistem düzeninin göz önünde bulunduruldugu belirtildi. Planda, mahalle kavrami, yayalastirma, park ve yesil alanlar, bisiklet ve yürüyüs yollari, entegre ulasim sistemleri, islevsel anlamda kendine yeterlik ilkeleri de dikkate alindi. Egitim, saglik, konut, bütün ihtiyaçlara cevap verebilecek nitelikte ticaret, kültürel, sosyal ve dini tesis alanlarinin yer aldigi ve yaklasik 75 bin kisinin yasayacaginin ön görüldügü planda, toplam alanin yüzde 13,53’ünü de açik ve yesil alanlar olusturuyor. Kisi basina yaklasik 10.66 metrekare yesil alanin bulundugu planin sadece ana aks üzerindeki bisiklet ve yürüyüs yol uzunlugu da 12 kilometreyi asiyor. Ekokent planinda karbon saliniminin azaltilmasi ve yenilenebilir enerji kaynaklarinin kullanimini yayginlastirmak amaciyla enerji kullanimi, su kullanimi, atik yönetimi, gri su ayristirilmasi ve yagmur suyu depolanmasi gibi bir çok ekolojik konuda uygulamaya iliskin plan notlari ile yapilan düzenlemeler de yer aliyor.
Plan hakkinda bilgi veren CHP Grup Sözcüsü Osman Ayradilli, “Bu plan uzun yillardir bekledi. Belki bazi seyleri daha rahat anlayip, görmemize de olanak saglamistir. Bu planlama alaninin güneyindeki mevcut planlara baktigimizda trafo alani bulamiyoruz. Keske bu alan yillar önce küçültülmeseydi. Daha nitelikli, büyük bir alan olsaydi. Planin detaylarina baktikça artik Türkiye’de bu nitelikte planlari yapmak için yüzde 45 düzenleme ortaklik payinin yetmeyeceginin ispatidir bu plan. Ilk çalismalarda burada kisi basi yesil alan 14-15 metrekarelerdeyken simdi 10 metrekarelere düstü. Bursa Büyüksehir Belediyesi’ne teknik alt yapi alanlari dahil belediye hizmet alanlari olarak yüzde 56’sini ayiriyoruz. Yüzde 44’ü Nilüfer’in. Yeni yapilan hiçbir imar planinda olmadigi oranda Büyüksehir Belediyesi’ne yer ayrildi. Burada güzel bir meydan ve Bursaray aktarma istasyonlari olacak. Bu, Bursa’nin konut üzerindeki sermayesinin turnusol kagidi olacaktir. Ne kadar yetenekli olup olmadigimizi burada çikacak yapilasmanin dokusuyla, binalarin mimarisinden, kentsel tasarimina kadar ne kadar basarili olacagimizi hep beraber görecegiz. Burada yerel yönetimler aracidir. Bursa’nin gurur duyabilecegi rahmetli Hüseyin Kaptan agabeyimizin bir mirasi olarak gurur duyabilecegi bir plandir” dedi.
Nilüfer Bati Gelisme Bölgesi Uygulama Imar Plani’nin uzun yillardir Bursa kamuoyunda tartisilan ve insanlarin beklentisinin oldugu bir konu oldugunu söyleyen Nilüfer Belediye Baskani Turgay Erdem de, “Insanlarin bu konuyla ilgili artik ciddi anlamda umudu var. Yerel yöneticilerin de bu konudaki söylemleri artik bu isin sonlanmasi gerektigi noktasina kadar geldi. Komisyona burada önemli görev düsüyor. Elbette eksik olan seyler vardir ancak lütfen bu konuya daha çok planlama anlayisi açisindan bakmanizi öneriyorum. En son verilen kararda 5 bin metrekare altinda parsel olusturulamaz notu var. Bu, oradaki yapilasmanin daha saglikli olmasi açisindan önemli bir plan notu. Lütfen hep beraber bu planin arkasinda duralim” diye konustu.