Bakanlik Ilk Evim Arsa, Ilk Is Yerim Projesi'nde Bilinen 15 Yanlisi Ve Dogrularini Paylasti
Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi, Ilk Evim Ilk Is Yerim Projesi’nde yanlis bilinen 15 bilgiyi ve dogrularini paylasti. Bakanlik, ev basvurusu yapanin arsa için basvuramadigi bilgisinin yanlis oldugunu, ev basvurusu yapanlarin arsa ve is yerine de basvurabildigini açikladi.
Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi tarafindan "Ilk Evim Ilk Isyerim Projesi"nin sosyal konut ayagindan sonra Toplu Konut Idaresi (TOKI) eliyle yapilacak "Ilk Evim Arsa" ve "Ilk Is Yerim" kampanyalarinda yanlis bilinen 15 bilgi ve dogrularinin paylasildigi bir açiklama yapildi. Açiklamaya göre, ev basvurusu yapanlarin arsa için basvuramadigi yanlis, ev basvurusu yapanlarin arsa ve is yerine de basvurabildigi bilgisi dogru.
Arsa taksitleri memur maasina göre artmayacak
Arsa taksitleri memur maas artisina göre artmayacak, arsa taksitleri sabit ve faizsiz olacak. Arsada ödemeler, kura çekildikten hemen sonra baslamayacak. Dogrusu hak sahipligi kurasi çekildikten sonra arsa belirleme kurasi gerçeklesecek, bankayla sözlesme imzalandiktan sonra pesinatin yatirildigi tarihten itibaren 1 yil sonra taksitler ödenmeye baslayacak.
Arsa basvurularinda aylik gelir durumu sarti bulunuyor
Arsa basvurusunda aylik gelir durumu sarti bulunmadigi bilgisi yanlis. Ilk Evim Arsa Projesi’nde de aylik gelir durumu 16 bin liranin altinda olmasi sarti araniyor. Istanbul için ise gelir sarti 18 bin lira olarak açiklandi.
Arsa basvurularinda kontenjan bulunmayacak, özel bir kontenjan ayrilmiyor. Ayni haneden eslerin arsa ve is yeri için basvuru yapabildigi bilgisi yanlis. Gençler hariç (18 yasini doldurmus) ayni haneden esler basvuru yapamaz, yapmasi halinde tüm basvurular geçersiz sayilacak.
Evi olanlar arsaya basvuramiyor, is yeri olanlar basvurabiliyor
Evi olan kisiler de arsaya basvuramiyor. Dogrusu arsa tahsis edilecek kimselerin kendisinin, esinin ve ergin olmayan çocugunun herhangi bir belediye siniri içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanin ayri bir dairesine karsilik olan arsa payina sahip olmamasi gerekiyor. Isyeri olan kimseler ise arsaya basvurabiliyor.
Hisseli konut, arsa ya da tarlasi olanlarin Ilk Evim Arsa Projesi’ne basvuramadigi bilgisi yanlis. Hisseli konut, arsa veya tarlasi olanlar arsa basvurusu yapabilir. Apartmanin ayri bir dairesine karsilik olan arsa payina sahip olmamasi gerekiyor.
Arsalarda ev yapimina bir yil içinde baslanmak zorunda
Arsa kurasinda hak sahibi olanlar arsa tahsisinin ardindan istedigi zaman konutunu yapmaya baslayamiyor. Dogrusu müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yil içerisinde konut insaatina baslanmasi, 2. yilda nüve kisminin tamamlanmasi gerekiyor. Müsterek arsa için müracaat edenlerin tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yil içinde konutunu yapmaya baslamalari ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döseme seviyesini en geç 2 yil içinde bitirmeleri sart kosuldu.
2 yil içinde ev yapimina baslamayana yaptirim var
2 yil içinde arsaya ev yapilmamasinin yaptirimi yok kanisi yanlis. Insaat yapim süreleri ile ilgili sartlara uymayanlara tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alinmasina gerek olmaksizin ödemis oldugu bir bedel var ise ödemis oldugu bedelin yüzde 10’u kesilerek kalan meblag iade edilip ve tahsisi geri aliniyor.
Müstakil ev isteyenlere TOKI, proje, mimari, mühendislik destegi verecek, ancak kendi projesini veya TOKI’nin verdigi projeyi kullanarak evini kendi yapacak. Müsterek arsa alanlara yine TOKI proje, mimari, mühendislik destegi verecek, çogunluk saglanarak bina yapimini talep edenlere de TOKI yapim destegi saglayacak.
Arsa tahsisi yapilan hak sahiplerine banka sözlesmesi akabinde ipotekli ve serhli tapu tescilleri saglanacak ve altyapi islemleri tamamlandiginda ise insaat süreleri baslayacak. Kanun geregi 1. yilda insaata baslanmasi ve insaatin 2 yil içinde tamamlanmasi ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve serh terkin edildikten sonra satisa engel bir durum kalmayacak.
Is yeri basvurusunda projenin bulundugu il nüfusuna kayitli olmak veya o il sinirda faaliyette bulunuyor olmasi gerekiyor.
Ilk Is Yerim Projesi’ne basvurmak için ustalik belgesi, isyeri açma belgesi, ilgili oda kayit belgesi veya vergi levhasi, e-ticaret yapildigina dair belgelerden herhangi birini gösterme sarti araniyor.
Ev ve arsaya basvuran is yeri için de basvurabiliyor. Ev ve arsa çikan hak sahibi ikisinden birini tercih etmek durumunda kalacak ancak ev ve isyeri ya da arsa ve isyerinden ikisi birden alinabilecek.
Kaynak: İHA
Arsa taksitleri memur maasina göre artmayacak
Arsa taksitleri memur maas artisina göre artmayacak, arsa taksitleri sabit ve faizsiz olacak. Arsada ödemeler, kura çekildikten hemen sonra baslamayacak. Dogrusu hak sahipligi kurasi çekildikten sonra arsa belirleme kurasi gerçeklesecek, bankayla sözlesme imzalandiktan sonra pesinatin yatirildigi tarihten itibaren 1 yil sonra taksitler ödenmeye baslayacak.
Arsa basvurularinda aylik gelir durumu sarti bulunuyor
Arsa basvurusunda aylik gelir durumu sarti bulunmadigi bilgisi yanlis. Ilk Evim Arsa Projesi’nde de aylik gelir durumu 16 bin liranin altinda olmasi sarti araniyor. Istanbul için ise gelir sarti 18 bin lira olarak açiklandi.
Arsa basvurularinda kontenjan bulunmayacak, özel bir kontenjan ayrilmiyor. Ayni haneden eslerin arsa ve is yeri için basvuru yapabildigi bilgisi yanlis. Gençler hariç (18 yasini doldurmus) ayni haneden esler basvuru yapamaz, yapmasi halinde tüm basvurular geçersiz sayilacak.
Evi olanlar arsaya basvuramiyor, is yeri olanlar basvurabiliyor
Evi olan kisiler de arsaya basvuramiyor. Dogrusu arsa tahsis edilecek kimselerin kendisinin, esinin ve ergin olmayan çocugunun herhangi bir belediye siniri içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanin ayri bir dairesine karsilik olan arsa payina sahip olmamasi gerekiyor. Isyeri olan kimseler ise arsaya basvurabiliyor.
Hisseli konut, arsa ya da tarlasi olanlarin Ilk Evim Arsa Projesi’ne basvuramadigi bilgisi yanlis. Hisseli konut, arsa veya tarlasi olanlar arsa basvurusu yapabilir. Apartmanin ayri bir dairesine karsilik olan arsa payina sahip olmamasi gerekiyor.
Arsalarda ev yapimina bir yil içinde baslanmak zorunda
Arsa kurasinda hak sahibi olanlar arsa tahsisinin ardindan istedigi zaman konutunu yapmaya baslayamiyor. Dogrusu müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yil içerisinde konut insaatina baslanmasi, 2. yilda nüve kisminin tamamlanmasi gerekiyor. Müsterek arsa için müracaat edenlerin tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yil içinde konutunu yapmaya baslamalari ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döseme seviyesini en geç 2 yil içinde bitirmeleri sart kosuldu.
2 yil içinde ev yapimina baslamayana yaptirim var
2 yil içinde arsaya ev yapilmamasinin yaptirimi yok kanisi yanlis. Insaat yapim süreleri ile ilgili sartlara uymayanlara tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alinmasina gerek olmaksizin ödemis oldugu bir bedel var ise ödemis oldugu bedelin yüzde 10’u kesilerek kalan meblag iade edilip ve tahsisi geri aliniyor.
Müstakil ev isteyenlere TOKI, proje, mimari, mühendislik destegi verecek, ancak kendi projesini veya TOKI’nin verdigi projeyi kullanarak evini kendi yapacak. Müsterek arsa alanlara yine TOKI proje, mimari, mühendislik destegi verecek, çogunluk saglanarak bina yapimini talep edenlere de TOKI yapim destegi saglayacak.
Arsa tahsisi yapilan hak sahiplerine banka sözlesmesi akabinde ipotekli ve serhli tapu tescilleri saglanacak ve altyapi islemleri tamamlandiginda ise insaat süreleri baslayacak. Kanun geregi 1. yilda insaata baslanmasi ve insaatin 2 yil içinde tamamlanmasi ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve serh terkin edildikten sonra satisa engel bir durum kalmayacak.
Is yeri basvurusunda projenin bulundugu il nüfusuna kayitli olmak veya o il sinirda faaliyette bulunuyor olmasi gerekiyor.
Ilk Is Yerim Projesi’ne basvurmak için ustalik belgesi, isyeri açma belgesi, ilgili oda kayit belgesi veya vergi levhasi, e-ticaret yapildigina dair belgelerden herhangi birini gösterme sarti araniyor.
Ev ve arsaya basvuran is yeri için de basvurabiliyor. Ev ve arsa çikan hak sahibi ikisinden birini tercih etmek durumunda kalacak ancak ev ve isyeri ya da arsa ve isyerinden ikisi birden alinabilecek.