İzmir'deki Örnekköy Kentsel Dönüşüm İçin Kura Çekimi

Kent dönüşümünde “uzlaşma ve yerinde dönüşüm” prensipleriyle hareket eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere’deki ilk örnekten sonra projelerinde büyük hız kazandı. Karabağlar ilçe sınırları içindeki Uzundere’de 1. etap konutları hak sahiplerine dağıtmaya hazırlanan ve 2. etabın temellerini atan büyükşehir belediyesi, Örnekköy bölgesinde de temellerini attığı ilk etabın ardından, uzlaşma görüşmelerinin sonuçlandığı 2. etap için kura çekimini de tamamladı. Batısında Örnekköy Deresi, kuzeyinde 7442 Sokak, doğusunda Baş Pehlivan Karaali Caddesi ve güneyinde 7505 ve 7414 sokaklar ile sınırlanan kentsel dönüşüm alanının 150 konutluk 2. etabı için İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclis Salonu’nda noter huzurunda kura çekimini gerçekleştirdi. Kura çekimine İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar katıldı.



"Birbirimize inandık, güvendik"

İlk hak sahibini kurayla İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun belirlediği törende heyecan ve mutluluk vardı. "Yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşümle" Türkiye’de bir ilke daha imza attıklarını hatırlatan Başkan Kocaoğlu, “Sizlere güvendik ve inandık. Sizler de bize güvendiniz, inandınız. Bunun için hepinize teşekkür ediyorum. Güven olmadan, birbirimize inanmadan hiçbir şey olmaz. Para dediğin şey gelir geçer; bugün vardır yarın yoktur. Önemli olan hakkaniyetli bir şekilde vatandaşına hizmet için çırpınmaktır" şeklinde konuştu.



"Eşe dosta değil, vatandaşa"

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşümden elde ettikleri tek kazancın, riskli konutlarda oturan vatandaşların çocuklarıyla birlikte sağlam ve konforlu konutlara yerleştirilmesinin verdiği mutluluk olduğunun altını çizdi. Uzundere’de çok zor şartlar altında işe başlarken herkesin kafasında bir soru işareti olduğunu hatırlatan Başkan Kocaoğlu, "Şimdi orada 2. etabın temelini attık. 3.etap da hızlı bir şekilde gidecek. Bizim yaptığımız gibi kentsel dönüşüm yapan Türkiye’de başka hiçbir kurum yok. Bütün altyapıları da belediye bütçesinden yapıyoruz. Niye belediye bütçesinden yapıyoruz? Vatandaşa daha fazla hak kalsın diye. Bir vatandaşımı depreme dayanıksız binadan kurtarıp depreme dayanıklı, sağlıklı, parkı bahçesi olan bir binaya yerleştirirsem, bunun hazzı bize yeter. Biz eşimize dostumuza, hısım akrabaya, kayınbiradere, bacanağa, amcaoğluna, dayıoğluna çıkar sağlamak için değil, vatandaşımız ve devletimiz için çalışıyoruz" ifadelerini kullandı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı sözlerini şöyle sürdürdü:

"Biz yıllarca uğraştık. Önce vatandaşımızla anlaşalım, projemizi çizelim, buradan ne çıkıyorsa hakkaniyetle mal sahibi insanlarımıza dağıtalım diye. Ama dağıtırken de, fiyatı belirlerken de kimseye bir dirhem hak geçirmeyelim diye çok özen gösterdik. Allah hepinize güle güle oturmak nasip etsin."

Akpınar’dan teşekkür

İkinci hak sahibini ise Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar belirledi. Akpınar, "İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’na çok teşekkür ediyorum. Örnekköy’de başlayan bu hamle ile vatandaşlarımız sağlıklı konutlarda oturacak. Biz İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve bürokratlarına güveniyoruz. Örnekköy Pazar Yeri sosyal donatı alanlarıyla trafiğin de çok sıkıntılı olduğu yerlerden biriydi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun kentsel dönüşüm atağı ile nefes alacak bir yer olacak. Şimdi herkes orada eşit sağlıklı bir hayat sürdürecek” diye konuştu.



’İletişim Merkezi’ açıldı

Tüm kentsel dönüşüm alanlarında olduğu gibi Örnekköy’de de yapılacak kentsel dönüşüm projesi hakkında vatandaşları bilgilendirmek amacıyla öncelikle bir ’İletişim Merkezi’ açıldı. Sonraki süreçte hak sahipliklerini ve var olan durumu tespit eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, proje tanıtım ve bilgilendirme toplantılarının ardından, Temmuz 2015’te hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerine ve sözleşmelerin imzalanmasına başladı.

2 yıl gibi kısa bir süre içinde de alan genelinde yüzde 93 oranında uzlaşma sağlandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, bölgedeki kentsel dönüşüm yapım çalışmaları için 28 Aralık’ta ihale kararı aldı. 1. etap için 6 Şubat’ta yüklenici firmaya yer teslimi yapıldı ve 3 Haziran’da 130 konut ve 13 iş yerinin temel atma töreni gerçekleştirildi.



Örnekköy’de 6 farklı konut tipi olacak

Yıpranmış, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy proje alanında mevcut durumda 705 adet yapı ve 91 adet iş yeri olmak üzere toplam bin 291 bağımsız birim bulunuyor. Toplam 3 bin 520 konut ve 338 adet iş yerinin inşa edileceği proje alanında 60 metre (1+1) ,70 metre (2+1), 83 metre (2+1), 96 metre (2+1), 108 metre (3+1) ve 123 metre (3+1) olmak üzere toplam 6 ayrı konut tipi tasarlandı. Proje bölgesinde 30 bin metre yeşil alan ve rekreasyon alanı, 10 bin metre semt spor alanı, içinde kapalı pazar yeri ve sosyal merkez bulunan 3 bin 500 metre Belediye Hizmet Alanı ile birlikte yaklaşık 4 bin metre büyüklüğünde 3 meydan bulunuyor. Ayrıca otopark ihtiyacı için açık ve kapalı otoparklar tasarlandı. Daha önceki imar planında ayrı yerlerde bulunan 1 adet ilkokul ve 1 adet ortaokul tek bir yerde toplanarak toplam 15 bin metre büyüklüğünde bir eğitim alanı planlandı.