Kayserigaz 'Haksız Kazanç' İddialarına Açıklık Getirdi
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Nazım Kaya'nın, Kayserigaz şirketinin ısıtılmayan alanlar için abone bağlantı bedeli aldığına yönelik iddialarına şirket yöneticileri açıklık getirdi.
Kayserigaz yöneticileri tarafından yapılan yazılı açıklamada, şirketin gerek abone bağlantı bedeli gerekse herhangi başka bir hususta haksız tahsilat yapmasının söz konusu dahi olmayacağını bildirildi. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Nazım Kaya'nın 17 ilin şube başkanları ile Kayseri'de gerçekleştirdiği toplantı sonrasında, Kayserigaz'ın abone bağlantı bedeli tahsilatında haksız kazanç elde ettiğine yönelik açıklamalarda bulunmuştu. Kaya, aynı açıklamasında, ısıtılmayan alanlar için de abone bağlantı bedeli alındığını, yasal düzenleme ve uyarılara rağmen şirketin hatasını devam ettirdiğini ve haksız alınan bedellerin geri iade edilmesi gerektiğini ifade etmişti.
Buna yönelik yapılan açıklamada, şirketin haksız tahsilat yapmasının söz konusu olmayacağı bildirildi. Şartnamede belirtildiği gibi abone bağlantı bedelinin bina brüt alanı üzerinden hesaplandığı kaydedildi.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Kayserigaz İhale Şartnamesi Madde 8- Abone Bağlantı Bedeli: b) Abone Binasının brüt alanı üzerinden hesaplanacak Bağımsız Bölüm Sayısında (BBS) 200 metrekareye kadar alan için BBS=1 alınır, bundan sonraki ilave her 100 metrekareye kadar alan için abone bağlantı bedeli 150 ABD doları arttırılır. Şirketimiz de hesaplamasını ihale şartnamemiz ve EPDK Kurul kararlarına uygun olarak brüt alan üzerinden yapmaktadır. Brüt alanın nasıl hesaplanacağına dair hükümler lisansımız temel yükümlülükler bölümünde belirtildiği şekilde, faaliyetimizin gerektirdiği diğer mevzuat hükümlerinde açıklanmıştır. (Dağıtım Lisansımız, Bölüm 1Genel Hükümler, Madde 2 Lisans Sahibinin Temel Yükümlülükleri, a ve b fırkası; a) Doğal gaz piyasasına ilişkin kanun, yönetmelik, tebliğ, genelge, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (Kurul) kararları, 19/06/2003 tarih ve 4584 sayılı ihale dosyası ekinde yer alan şartname ile bu lisans hükümlerine uymak, b) Lisans kapsamındaki faaliyetinin gerektirdiği diğer mevzuat hükümlerine uymak)
Brüt metrekarelerinin nasıl hesaplanacağına dair hükümler 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak hazırlanmış Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde tanımlanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununa ilişkin Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16/3. Maddesi de tanımlandığı üzere,'Yapı inşaat alanı: Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yapının inşa edilen tüm katlarının toplamıdır.' 16/26. Maddesinde ise,'Ortak alanlar: Binaların giriş holleri, ışıklıklar, hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri, açık ve kapalı merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi ortak kullanıma açık alanlardır' şeklinde tanımlanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununa ilişkin Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4/21. Maddesinde,'Yapı İnşaat alanı (brüt inşaat alanı): Bodrum Kat, asma kat ve çatı arasındaki piyesler dahil, yapının inşa edilen tüm katlarının toplam alanıdır. Işıklıklar, hava bacaları, saçaklar, bina dışında tertiplenen yangın merdivenleri hariç, ortak alanlar bu alana dahildir.' tanımı yer almaktadır. Tarafımızın brüt alan uygulaması da yukarıdaki tanımlara uygun olarak yapılmakta ve Yapı Kullanım İzin Belgesindeki metrajlar kullanılmaktadır. Ayrıca 14 Seri Nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nde bir dairenin brüt metrekaresinin nasıl hesaplanacağı hususundaki açıklama şu şekildedir,
''Emlak Vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde binanın dıştan dışa (brüt) yüzölçümü esas alınmaktadır. Binanın (apartman ise dairenin) dıştan dışa yüzölçümü dış duvarlar arasındaki mesafeler itibariyle metrekare cinsinden bulunacak alandır. Bu şekilde hesaplanan brüt alan, hol, merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünü de içermektedir. İlgili mevzuat hükümleri ile brüt alan konusundaki uygulamamızın doğruluğu net bir şekilde görülmektedir. Kayserigaz olarak bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da kanunlar ve mevzuatlar çerçevesinde hizmet vermeye devam edeceğimizi bildiririz. Abone Bağlantı Bedeli tahsilat yöntemimizde açıklamada iddia edildiği gibi herhangi bir haksız kazanç bulunmadığını; ihale şartnamemiz, EPDK mevzuatları ve yürürlükteki başta imar kanunu olmak üzere diğer düzenlemelere uygun olarak işlemlere devam edildiğini kamuoyuna saygıyla duyururuz."
Buna yönelik yapılan açıklamada, şirketin haksız tahsilat yapmasının söz konusu olmayacağı bildirildi. Şartnamede belirtildiği gibi abone bağlantı bedelinin bina brüt alanı üzerinden hesaplandığı kaydedildi.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Kayserigaz İhale Şartnamesi Madde 8- Abone Bağlantı Bedeli: b) Abone Binasının brüt alanı üzerinden hesaplanacak Bağımsız Bölüm Sayısında (BBS) 200 metrekareye kadar alan için BBS=1 alınır, bundan sonraki ilave her 100 metrekareye kadar alan için abone bağlantı bedeli 150 ABD doları arttırılır. Şirketimiz de hesaplamasını ihale şartnamemiz ve EPDK Kurul kararlarına uygun olarak brüt alan üzerinden yapmaktadır. Brüt alanın nasıl hesaplanacağına dair hükümler lisansımız temel yükümlülükler bölümünde belirtildiği şekilde, faaliyetimizin gerektirdiği diğer mevzuat hükümlerinde açıklanmıştır. (Dağıtım Lisansımız, Bölüm 1Genel Hükümler, Madde 2 Lisans Sahibinin Temel Yükümlülükleri, a ve b fırkası; a) Doğal gaz piyasasına ilişkin kanun, yönetmelik, tebliğ, genelge, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (Kurul) kararları, 19/06/2003 tarih ve 4584 sayılı ihale dosyası ekinde yer alan şartname ile bu lisans hükümlerine uymak, b) Lisans kapsamındaki faaliyetinin gerektirdiği diğer mevzuat hükümlerine uymak)
Brüt metrekarelerinin nasıl hesaplanacağına dair hükümler 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak hazırlanmış Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde tanımlanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununa ilişkin Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16/3. Maddesi de tanımlandığı üzere,'Yapı inşaat alanı: Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yapının inşa edilen tüm katlarının toplamıdır.' 16/26. Maddesinde ise,'Ortak alanlar: Binaların giriş holleri, ışıklıklar, hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri, açık ve kapalı merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi ortak kullanıma açık alanlardır' şeklinde tanımlanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununa ilişkin Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4/21. Maddesinde,'Yapı İnşaat alanı (brüt inşaat alanı): Bodrum Kat, asma kat ve çatı arasındaki piyesler dahil, yapının inşa edilen tüm katlarının toplam alanıdır. Işıklıklar, hava bacaları, saçaklar, bina dışında tertiplenen yangın merdivenleri hariç, ortak alanlar bu alana dahildir.' tanımı yer almaktadır. Tarafımızın brüt alan uygulaması da yukarıdaki tanımlara uygun olarak yapılmakta ve Yapı Kullanım İzin Belgesindeki metrajlar kullanılmaktadır. Ayrıca 14 Seri Nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nde bir dairenin brüt metrekaresinin nasıl hesaplanacağı hususundaki açıklama şu şekildedir,
''Emlak Vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde binanın dıştan dışa (brüt) yüzölçümü esas alınmaktadır. Binanın (apartman ise dairenin) dıştan dışa yüzölçümü dış duvarlar arasındaki mesafeler itibariyle metrekare cinsinden bulunacak alandır. Bu şekilde hesaplanan brüt alan, hol, merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünü de içermektedir. İlgili mevzuat hükümleri ile brüt alan konusundaki uygulamamızın doğruluğu net bir şekilde görülmektedir. Kayserigaz olarak bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da kanunlar ve mevzuatlar çerçevesinde hizmet vermeye devam edeceğimizi bildiririz. Abone Bağlantı Bedeli tahsilat yöntemimizde açıklamada iddia edildiği gibi herhangi bir haksız kazanç bulunmadığını; ihale şartnamemiz, EPDK mevzuatları ve yürürlükteki başta imar kanunu olmak üzere diğer düzenlemelere uygun olarak işlemlere devam edildiğini kamuoyuna saygıyla duyururuz."