Yabanciya Konut Satisi Rekor Kirmaya Devam Ediyor
8 ayda yabanciya konut satis adedinde 31 bin rakamina yaklasilirken, tüm zamanlarin en yüksek dönemsel rakami görüldü GIGDER Baskani Akbal: 'ABD'liler Türkiye'den konut aliminda 8. siraya yükseldi. Geçen yil agustosta 58 adet olan ABD'lilerin aldigi konut sayisi 173'e ulasti' INDER Yönetim Kurulu Baskani Durbakayim: '2019'da yakalanan 45 bin 483 adetlik zirveyi asarak yeni bir tarihi satis rekorunu yakalayacagimizi düsünüyoruz' Helmann Yapi Yönetim Kurulu Baskani Selman Özgün: 'Küresel salginla birlikte Avrupa ve bati ülkelerinden konut yatirimi artti. Bu durum, Türkiye'ye güvenin bir göstergesi' Bahas Holding CEO'su Bahadir: '(Yabanciya konut satisinda kripto para kullanilmasi) Bu durum sektörümüzü çok yukarilara tasiyacaktir'
UGUR ASLANHAN - Yilin 8 ayinda yabanciya konut satisi 30 bin 849 adet olarak gerçeklesirken, tüm zamanlarin en yüksek ocak-agustos rakamina ulasildi.
AA muhabirinin TÜIK istatistiklerinden derledigi bilgiye göre, Türkiye'nin yabanciya konut satisindaki bu yil yakaladigi ivme devam ediyor.
Mayistaki tam kapanma nedeniyle görülen düsük rakamlar disinda hemen hemen tüm aylarda önemli satis adetlerine ulasildi. Yabanciya konut satisi 8 ayda geçen yilin ayni dönemine göre yüzde 47,6'lik artisla 30 bin 849 adet oldu. Bu rakam, tüm zamanlarin rekoru olarak kayitlara geçti.
Ocak-agustos döneminde en düsük rakam tam kapanma nedeniyle 1.776 adetle mayista görülürken, sonraki aylarda bu rakam katlandi. Haziranda 4 bin 748, temmuzda 4 bin 495, agustosta ise 5 bin 866 adetlik konut satisi gerçeklesti.
Agustosta yakalanan satis adedi tüm zamanlarin en yüksek ikinci rakami olarak kayitlara geçti. En yüksek aylik satis adedi 2018 Ekim'de 6 bin 276 adetle görülmüstü.
- Satista Istanbul, yatirimda Iraklilar zirvede
Ocak-agustos dönemi baz alindiginda yabancilara en çok konut satisi yapilan illerin basinda 14 bin 788 adetle Istanbul yer aldi.
Istanbul'u 5 bin 897 adetle Antalya, 1.988 ile Ankara, 1.410 ile İçel, 939 ile Yalova, 648 ile Sakarya, 543 ile Samsun, 530 ile Izmir, 499 ile Mugla takip etti.
En çok konut alan milletler siralamasinda ise basi 4 bin 631 adetle Iraklilar çekerken, Iranlilar 4 bin 600 ile ikinci sirada yer aldi.
Ilk 8 ayda Ruslar 2 bin 575, Afganlar 1.819, Almanlar 1.186, Kazakistan vatandaslari 1.129, Kuveytliler 873, ABD vatandaslari 871, Azerbaycan Türkleri 858, Yemenliler 810 adet konut yatirimi gerçeklestirdi.
- "ABD vatandaslari konut aliminda agustosta 8. siraya yükseldi"
Gayrimenkul Yurt Disi Tanitim Dernegi (GIGDER) Baskani Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine konuya iliskin yaptigi degerlendirmede, yabanciya satisin sürekli artan grafiginin bu yilki hedef olan 50 binlik adede ulasmaya giderek daha çok yaklastirdigini belirterek, en çok konut satin alan ülkeler siralamasinda ABD'nin yakaladigi ivmeye dikkati çekti
Akbal, dünyanin en çok göç alan ülkesi ABD'nin göç vermeye basladigini, ABD'lilerin Türkiye'den konut aliminda agustosta 19. siradan 8'incilige yükseldigini söyledi.
Geçen yil agustosta 58 adet olan ABD'lilerin aldigi konut sayisinin bu sene 173'e yükseldigini ve 3'e katladigini dile getiren Akbal, yüzde 198 artis yakalandigini bildirdi.
Akbal, "Bu veri, bugün dünyada en çok göç alan ülkenin salginla sinirlari ne kadar astigini, Türkiye'ye de göç verir hale geldigini, ülkemizin iklimden sagliga, egitimden, turizm degerlerine kadar pek çok açidan uluslararasi gayrimenkul aliminda ne kadar cezbedici oldugunu gösteriyor." dedi.
Agustosta Kazakistan basta olmak üzere Kuveyt, Ürdün gibi pazarlarin yükseldigini, Sudan ve Çin'de yeniden hareketliligin görüldügünü anlatan Akbal, "Istanbul, Antalya, Ankara ve İçel, siralamada önde, fakat Yalova, Bursa ve Izmir'de adetsel bazda artis öne çikiyor. Bugün Türkiye'de çok farkli cografyalar da giderek daha fazla ilgi görüyor. Bu da sektörümüz ve ülkemiz adina sevindirici." diye konustu.
- "Yabanciya satista batinin ayak seslerini duymaya basladik"
Istanbul Insaatçilar Dernegi (INDER) Yönetim Kurulu Baskani Nazmi Durbakayim ise, yabanciya konut satisinda Almanya ve ABD'nin ilk 10'a girdigini belirterek, yabanciya konut satisinda batinin ayak seslerini duymaya basladiklarini söyledi.
Dövizdeki dalgalanma ve salginin etkisiyle yilin geriye kalan son 4 ayinda en az 15 bin adetlik satis yapilmasini beklediklerini dile getiren Durbakayim, "Böylece 2019'da yakalanan 45 bin 483 adetlik zirveyi asarak yeni bir tarihi satis rekorunu yakalayacagimizi düsünüyoruz." ifadelerini kullandi.
Helmann Yapi Yönetim Kurulu Baskani Selman Özgün de yaz aylariyla birlikte yabanciya satista yakalanan ivmenin yilin geriye kalan döneminde de devam etmesini beklediklerini söyledi.
Türkiye'nin salgina ragmen iyi bir turizm sezonu geçirdigini, bunun da yabanciya konut satisina yansidigini dile getiren Özgün, küresel salginla birlikte Avrupa ve bati ülkelerinden konut yatiriminin arttigini, bunun da Türkiye'ye güvenin bir göstergesi oldugunu anlatti.
- "Satislardaki artis sektöre ümit verdi"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Baskani Tamer Özyurt, agustostaki yabanciya satis rakamlarinin kendilerini sasirtmadigini ve sektöre ümit verdigini belirterek, "Her dönemde güvenli liman olarak kabul gören Türk gayrimenkul sektörü, daima öncelikli olarak yatirim çeken bir is kolu olmustur. Yabanci yatirimci hala Türkiye'yi güvenli liman olarak görüyor." dedi.
Akkus Group Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baskani Abdülkadir Akkus, yabanci yatirimcilardan ciddi bir talep oldugunu kaydederek, su degerlendirmelerde bulundu:
"Yabanci yatirimci Türkiye pazarina güven duyuyor. Rakamlari bu sekilde okumak lazim. Yapilan arastirmalar; Türkiye'de gayrimenkul alan yatirimcilarin bu yapilarin yüzde 92,7'sini elinde tuttugunu gösteriyor. Yani oturmak için ev aliyorlar. Ortalama mülkiyet süresi ise 5,7 yil civarinda. Türkiye'ye yatirim yapan 4 yabancidan sadece 1'i vatandaslik hedefliyor. Bu veriler, yabancilarin her seye ragmen, Türkiye'de gayrimenkule güvenle yatirim yaptigini, vatandasligin ise yatirim kararini belirleyen tek faktör olmadigini gösteriyor."
- "Finansman transferi sorunu çözülmeli"
Bahas Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadir, yabancilarin salgina ragmen artan bir ivmeyle Türkiye'ye geldigini ve yatirim yaptigini belirterek, su açiklamalarda bulundu:
"Bu yatirimi yaparken bir potansiyel görüyorlar. Ancak daha fazla yatirim yapmalarinin önünde finansman transferi sorunu bulunuyor. Banka ve kredi kuruluslari yabancilara kredi verme konusunda daha esnek olurlarsa sektörün ekonomiye katkisi ciddi sekilde artacaktir. Öte yandan birçok ülke, konut satisinda kripto parayi kullaniyor. Eger bu konu yasal bir zemin olusturulursa sektörümüzde banka kredisinden çok yararlanamayan, para transferinde de sorun yasayan yabanci yatirimcilarin kripto para ile ödeme talepleri yerine getirilmis olur. Bu durum sektörümüzü çok yukarilara tasiyacaktir."
Kaynak: AA
AA muhabirinin TÜIK istatistiklerinden derledigi bilgiye göre, Türkiye'nin yabanciya konut satisindaki bu yil yakaladigi ivme devam ediyor.
Mayistaki tam kapanma nedeniyle görülen düsük rakamlar disinda hemen hemen tüm aylarda önemli satis adetlerine ulasildi. Yabanciya konut satisi 8 ayda geçen yilin ayni dönemine göre yüzde 47,6'lik artisla 30 bin 849 adet oldu. Bu rakam, tüm zamanlarin rekoru olarak kayitlara geçti.
Ocak-agustos döneminde en düsük rakam tam kapanma nedeniyle 1.776 adetle mayista görülürken, sonraki aylarda bu rakam katlandi. Haziranda 4 bin 748, temmuzda 4 bin 495, agustosta ise 5 bin 866 adetlik konut satisi gerçeklesti.
Agustosta yakalanan satis adedi tüm zamanlarin en yüksek ikinci rakami olarak kayitlara geçti. En yüksek aylik satis adedi 2018 Ekim'de 6 bin 276 adetle görülmüstü.
- Satista Istanbul, yatirimda Iraklilar zirvede
Ocak-agustos dönemi baz alindiginda yabancilara en çok konut satisi yapilan illerin basinda 14 bin 788 adetle Istanbul yer aldi.
Istanbul'u 5 bin 897 adetle Antalya, 1.988 ile Ankara, 1.410 ile İçel, 939 ile Yalova, 648 ile Sakarya, 543 ile Samsun, 530 ile Izmir, 499 ile Mugla takip etti.
En çok konut alan milletler siralamasinda ise basi 4 bin 631 adetle Iraklilar çekerken, Iranlilar 4 bin 600 ile ikinci sirada yer aldi.
Ilk 8 ayda Ruslar 2 bin 575, Afganlar 1.819, Almanlar 1.186, Kazakistan vatandaslari 1.129, Kuveytliler 873, ABD vatandaslari 871, Azerbaycan Türkleri 858, Yemenliler 810 adet konut yatirimi gerçeklestirdi.
- "ABD vatandaslari konut aliminda agustosta 8. siraya yükseldi"
Gayrimenkul Yurt Disi Tanitim Dernegi (GIGDER) Baskani Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine konuya iliskin yaptigi degerlendirmede, yabanciya satisin sürekli artan grafiginin bu yilki hedef olan 50 binlik adede ulasmaya giderek daha çok yaklastirdigini belirterek, en çok konut satin alan ülkeler siralamasinda ABD'nin yakaladigi ivmeye dikkati çekti
Akbal, dünyanin en çok göç alan ülkesi ABD'nin göç vermeye basladigini, ABD'lilerin Türkiye'den konut aliminda agustosta 19. siradan 8'incilige yükseldigini söyledi.
Geçen yil agustosta 58 adet olan ABD'lilerin aldigi konut sayisinin bu sene 173'e yükseldigini ve 3'e katladigini dile getiren Akbal, yüzde 198 artis yakalandigini bildirdi.
Akbal, "Bu veri, bugün dünyada en çok göç alan ülkenin salginla sinirlari ne kadar astigini, Türkiye'ye de göç verir hale geldigini, ülkemizin iklimden sagliga, egitimden, turizm degerlerine kadar pek çok açidan uluslararasi gayrimenkul aliminda ne kadar cezbedici oldugunu gösteriyor." dedi.
Agustosta Kazakistan basta olmak üzere Kuveyt, Ürdün gibi pazarlarin yükseldigini, Sudan ve Çin'de yeniden hareketliligin görüldügünü anlatan Akbal, "Istanbul, Antalya, Ankara ve İçel, siralamada önde, fakat Yalova, Bursa ve Izmir'de adetsel bazda artis öne çikiyor. Bugün Türkiye'de çok farkli cografyalar da giderek daha fazla ilgi görüyor. Bu da sektörümüz ve ülkemiz adina sevindirici." diye konustu.
- "Yabanciya satista batinin ayak seslerini duymaya basladik"
Istanbul Insaatçilar Dernegi (INDER) Yönetim Kurulu Baskani Nazmi Durbakayim ise, yabanciya konut satisinda Almanya ve ABD'nin ilk 10'a girdigini belirterek, yabanciya konut satisinda batinin ayak seslerini duymaya basladiklarini söyledi.
Dövizdeki dalgalanma ve salginin etkisiyle yilin geriye kalan son 4 ayinda en az 15 bin adetlik satis yapilmasini beklediklerini dile getiren Durbakayim, "Böylece 2019'da yakalanan 45 bin 483 adetlik zirveyi asarak yeni bir tarihi satis rekorunu yakalayacagimizi düsünüyoruz." ifadelerini kullandi.
Helmann Yapi Yönetim Kurulu Baskani Selman Özgün de yaz aylariyla birlikte yabanciya satista yakalanan ivmenin yilin geriye kalan döneminde de devam etmesini beklediklerini söyledi.
Türkiye'nin salgina ragmen iyi bir turizm sezonu geçirdigini, bunun da yabanciya konut satisina yansidigini dile getiren Özgün, küresel salginla birlikte Avrupa ve bati ülkelerinden konut yatiriminin arttigini, bunun da Türkiye'ye güvenin bir göstergesi oldugunu anlatti.
- "Satislardaki artis sektöre ümit verdi"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Baskani Tamer Özyurt, agustostaki yabanciya satis rakamlarinin kendilerini sasirtmadigini ve sektöre ümit verdigini belirterek, "Her dönemde güvenli liman olarak kabul gören Türk gayrimenkul sektörü, daima öncelikli olarak yatirim çeken bir is kolu olmustur. Yabanci yatirimci hala Türkiye'yi güvenli liman olarak görüyor." dedi.
Akkus Group Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baskani Abdülkadir Akkus, yabanci yatirimcilardan ciddi bir talep oldugunu kaydederek, su degerlendirmelerde bulundu:
"Yabanci yatirimci Türkiye pazarina güven duyuyor. Rakamlari bu sekilde okumak lazim. Yapilan arastirmalar; Türkiye'de gayrimenkul alan yatirimcilarin bu yapilarin yüzde 92,7'sini elinde tuttugunu gösteriyor. Yani oturmak için ev aliyorlar. Ortalama mülkiyet süresi ise 5,7 yil civarinda. Türkiye'ye yatirim yapan 4 yabancidan sadece 1'i vatandaslik hedefliyor. Bu veriler, yabancilarin her seye ragmen, Türkiye'de gayrimenkule güvenle yatirim yaptigini, vatandasligin ise yatirim kararini belirleyen tek faktör olmadigini gösteriyor."
- "Finansman transferi sorunu çözülmeli"
Bahas Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadir, yabancilarin salgina ragmen artan bir ivmeyle Türkiye'ye geldigini ve yatirim yaptigini belirterek, su açiklamalarda bulundu:
"Bu yatirimi yaparken bir potansiyel görüyorlar. Ancak daha fazla yatirim yapmalarinin önünde finansman transferi sorunu bulunuyor. Banka ve kredi kuruluslari yabancilara kredi verme konusunda daha esnek olurlarsa sektörün ekonomiye katkisi ciddi sekilde artacaktir. Öte yandan birçok ülke, konut satisinda kripto parayi kullaniyor. Eger bu konu yasal bir zemin olusturulursa sektörümüzde banka kredisinden çok yararlanamayan, para transferinde de sorun yasayan yabanci yatirimcilarin kripto para ile ödeme talepleri yerine getirilmis olur. Bu durum sektörümüzü çok yukarilara tasiyacaktir."