Yerel bir televizyon programında konuşan İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Başkanı Necati Şahin, "1960 yılından günümüze çarpık yapılaşma ile Bursa bu hale geldi" dedi. Şahin, "Çarpık kentleşme ve kaçak yapı halen devam etmektedir. Bursa Büyükşehir Belediyesi`nin şu ana kadar yaptığı kentsel dönüşüm ile ilgili tek çalışma, Yakın Doğu çevre yolunun etrafını açık tel örgüler çekip tabela koymak oldu. Ova koruma alanı olduğu belirtilen bu tabelanın arkasında ise kaçak yapılar ve binalar yükselmeyedevam ediyor. Marka kenti Bursa`ya bu görüntü yakışmıyor. Çekilen tel örgülerle ova mı korunuyor, yoksa kaçak yapılar mı korunuyor belli değil. Doğanbey bir çöküntü alanıydı. Doğanbey`e yapılan kentsel dönüşüm, Bursa halkına nezih mekan olarak gösterildi. Şu anda yapılan çalışma ise bir ucube diye adlandırılıyor. Yapılan bir fotoğraf yarışmasında birinci olan kare, nasıl bir kentsel dönüşüm olduğunu açıkça ortaya koyuyor. Geçen hafta katıldığım bir panelde yazar bir arkadaşımız, `Yeni belediye seçimlerineaday olacak başkanların vizyonlarında özellikle Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi`nin belirli bir katlarının yıkılması ve kent dokusuna uygun hale getirilmesi olmalıdır` dedi. Bu bana göre çok önemli bir tespittir. Uludağ eteklerinde Akçağlayan`da yeşil alanları, kent parkı olacak yerleri binlerce konut ile doldururken ulaşım sorunu ve insan faktörü göz önüne alınmamıştır. Kentsel dönüşümlerde bina ön plana çıkarılıyor. Ne kadar çok duvar yaparsam o kadar başarılı olunur diye düşünülüyor. İnsanların komşulukilişkisi, evlerine ulaşımı düşünülmeden sadece barınmaları için evler inşa ediliyor. Yapılan binalar imar yönetmeliğine, imar yasasına ve kent planlamasına uygun değil. Tamamen kentin dinamiklerinden kaçırılarak yapılmış olan bu eserler tarihe gerçekten kara bir leke olarak geçecektir. Şu anda çıkarılacak olan Kentsel Dönüşüm Yasası aceleye getiriliyor. Yapılacak olan yasanın altyapısı iyi olmalı ve her kente uygun bir yasanın çıkarılması gerekiyor" dedi. "ÇARPIK VE KAÇAK YAPILAŞMAYA GÖZ YUMULUYOR" Çarpık yapılaşmaya ve kaçak yapıya göz yumulduğunu savunan Şahin, 2004 yerel seçimlerinden sonra Bursa`nın 4 ilçesinde 50 bine yakın kaçak yapı inşa edildiğini belirtti. Şahin, "Geçmişte yaşadığımız acı olaylardan ders çıkarmamız gerekiyor. Devlet olarak imar afları yapılıyor ama affedilen binaları deprem affetmiyor. Bursa`da kaç tane kaçak yapı var, 1999 öncesinde yapılan binalardan çürük durumda olanlar için bir envanter çalışmamız yok. Osmangazi Belediyesi`nin demiryolu altında, Yıldırım Belediyesidoğu çevre yolunun altı ve üstünde, bakanlıktan kontrol çalışması istediğini duyuyoruz. Ama ortada hiçbir yazılı belge yok. Nilüfer Belediyesi ise, `Hiçbir kontrole ihtiyacım yok` diye cevap veriyor. Bunun da çok yanlış olduğu, Nilüfer`deki yapılar arasında 99 depreminden önce yapılmış olanların bulunduğu unutulmamalıdır. Nilüfer Belediyesi olarak burası planlı bir bölge, burada kentsel dönüşüme gerek yok, diyemeyiz. Çürük olan dişler çekilmelidir. Çarpık ve kaçak yapılaşmaya göz yumulduğu ortadadır.Türkiye`deki 18 milyonluk yapı stokunun yapı güvenliği açısından bir dönüşü oldu. Eskiden jeofizik mühendisi hocaları sürekli fay hatlarının nerede olduğunu, nasıl bir etki yapacağını söylüyordu. Halbuki fay hatları jeofizik mühendisleri, kent içi planlamacıları ve inşaat mühendislerini ilgilendirmeli. Bu iş vatandaşı ilgilendiren bir olay değil. Bunların tespit edilip meydana getireceği zararlar kent planlarına işlenmelidir. Vatandaşı ilgilendiren tek olay binadır. Başbakan bile ilk defa çürük binalarlayüzleşti ve ilk defa çalışmalar binalara yönelik oldu" ifadelerini kullandı.
"KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ADI VAR AMA KANUNU YOK" Kentsel dönüşüm ile ilgili sadece deprem riski olmadığının altını çizen Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi Başkanı Füsun Uyanık ise, "Bizler ne kadar itiraz etsek de dava açıp kazansak da hiçbir değişiklik yapılmadan bu günlere gelindi. Sadece deprem riski yok, kaçak ve çarpık yapılaşma da var. Kaçak yapı dediğiniz olay çok tehlikeli bir olay. Böyle bir yapılaşmanın olduğu bir yerde kentsel dönüşüm düşünülüyorsa ilçelerin yaptıklarını zabıtlarla tek tek tespit etmeleri lazım. Yapılması gereken kentseldönüşümün adı sadece kentsel dönüşüm kalmamalıdır. Mühendislik hizmetlerinden alınmadığı halde 2009 yılında 81 sayılı imar affı kanunu ile binalar affedildi ve yapı kullanma izni varmış gibi kabul edildi. Kentsel dönüşümün adı var ama şu anda kanunu yok. Bu kanunun uygulanması için bir yönetmeliğin olması lazım. Sadece kentsel dönüşüm, 5216 sayılı kanun Büyükşehir`in yasası, 5393 sayılı kanun ve 2010 yılında Bakanlar Kurulu kararı alınmak şartı ile kentsel dönüşümün olacağı arazi, kamu arazisi değilsebelediyeler onay verecek, sınırları çizecek. Eğer kamu arazisi varsa onu da Bakanlar Kurulu onaylayacak şeklinde bir kanun vardı. Eğer sınır çizdiğiniz yerde yol varsa, yeşil alan varsa bunu zaten belirlemek üzere bakanlar kuruluna düşen görevdir. Yaşayacak vatandaş sayısına göre yeşil alan, otopark, okul alanı, sağlık tesisi ve buna benzer kullanım fonksiyonları vardır. Bunu da yönetmelikler belirler, eğer siz kentsel dönüşümün sınırlarını çizdiğiniz yerde sadece yol belirteceğim, binaları sabit tutacağımdediğiniz zaman tehlike o zaman başlıyor. Kanun ve yönetmelik olduğu takdirde orada hangi maddelerin geçerli olacağını, nasıl bir farklılık olacağını görmemiz lazım. Bursa`da yapılan çalışm karmamız gerekiyor. Devlet olaralar için, `Belediyeler kentsel dönüşüm yaptı` deniyor ama yaptıkları sadece iki tane binadan başka bir şey değil. Bursa`nın göç aldığı ortada ve şu anda ilimizde 100 bin ölçekli bir çalışma var. Bursa`nın batıya gelişmesi ile birlikte, verilen nüfus değerleri ve batıda imara açılacakyerler de şu anda bellidir. Ancak mevzi plan değişiklikleri ile ana plan delinmemelidir" açıklamasını yaptı.
