'Yüksek Ögrenimde Barinma Telasi'
Emlak Uzmani Mustafa Hakan Özelmacikli, "YKS yerlestirme sonuçlarina göre toplam 1 milyon 21 bin 986 kontenjanin 987 bin 388’ine yerlestirme yapildi. Kayitlar tamamlanirken, Kredi ve Yurtlar Kurumu’na basvurular da önceki gün sona erdi. 81 ilde bakanliga bagli 850 yurt binasinda, 962 bin kapasite bulunuyor" dedi.
YKS yerlestirme sonuçlarina göre toplam 1 milyon 21 bin 986 kontenjanin 987 bin 388’ine yerlestirme yapildi. Kayitlar tamamlanirken, Kredi ve Yurtlar Kurumu’na basvurular da önceki gün sona erdi. 81 ilde bakanliga bagli 850 yurt binasinda, 962 bin kapasite bulunuyor. Konuya iliskin degerlendirmelerde bulunan Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli “Türkiye’de önlisans, lisans, yüksek lisans ve doktora düzeylerinde yaklasik 7 milyon ögrencimiz egitim görüyor. Bu ögrencilerden yariya yakini ise baska bir ilde egitim görüyor. Kredi ve Yurtlar Kurumu kapasitemiz 962 bin seviyesinde iken, özel yurtlardaki kapasiteler ise bunun yarisi oraninda oldugunu degerlendiriyoruz. Bu kapsamda Eylül ayi itibari ile ögrencilerin barinma telasi baslayacak. Yeterli konut arzinin olmadigi, kiralik daire bulunamayan sehirlerimizde, aileler için en büyük yük kira olacak” dedi.
"Yüksek kiralar ögrencileri ve aileleri zorlayacak"
2024 yilinin ikinci çeyregindeki yapi izin istatistiklerine de deginen Özelmacikli “Konut arzinin yavasladigi bir dönem içindeyiz. Yapi ruhsati verilen binalarin yüzölçümü yüzde 30,9 azalirken, yapi kullanma izin belgesi verilen binalarin yüzölçümü yüzde 14,7 azaldi. Bu kapsamda deprem sonrasi yeni konutlara olan talep, kentsel dönüsüm nedeniyle artan kiralik konut ihtiyaci arzi gittikçe de sinirli hale getiriyor. Evlenme ve bosanma sayilarindaki artislar ve tayinler sonrasinda ögrenciler için kiralik daire bulunamaz duruma geldi. Bu nedenle kendi sehirleri disinda ögrenim görecek birçok ögrenci için barinma en önemli sorun haline gelecek. Hatta bazi veliler kiralik daire bulunmamasi nedeniyle, satilik daire almayi düsünüyor. Bu durum hem yüksek kira ödememesine hem de yatirim olarak görülüyor” dedi.
"Kira yerine alim firsati degerlendirilebilir"
Imkani olan aileler için çocuklari için kiralama yerine bu dönem için konut satin alinmasini tavsiye eden Özelmacikli “Amortisman süresi, satin alinan bir konutun, kira geliriyle, kendi fiyatini ne kadar sürede çikaracagini ifade eder. Birçok sehirlerimizde 2 yil öncesinde 25 yila dayanan konutta amortisman süreleri 17 yila kadar gerilemis durumda. Bazi illerimizde kira fiyatlarina baktigimizda Istanbul’da m2 degerleri 230 TL’den baslarken, Izmir’de 210 TL, Ankara’da ise 175 TL seviyesinde. Yüksekögretimde en fazla ögrenci nüfusu olan Eskisehir’de ise 160 TL seviyesinde” dedi.