'Yabancilara Yapilan Konut Satisinda Düsüs Sürüyor'

Yabancilara yapilan konut satislari Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yilin ayni dönemine göre yüzde 42 azalarak 12 bin 811 oldu. Konut satislari içinde yabancilara yapilan konut satisinin payi yüzde 1,9 olarak gerçeklesti. Ayni dönemde yabancilarin edindikleri toplam bagimsiz bölüm sayisi 14 bin 751 olurken, arsa - arazi edinimleri ise 720 oldu.

Konuya iliskin açiklamalarda bulunan Altin Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, “Yabancilara konut satisinda önemli bir düsüs görüyoruz. Yabanciya satista 2018 yilindan beri en düsük seviyeleri yasiyoruz. Toplam konut satislari içerisinde yabancilara konut satisinin payi Temmuz ayinda yüzde 1,8 seviyelerine kadar düstü. Geçen yil Ocak - Temmuz döneminde 22 bin 76 olan sayi, bu sene ayni dönemde ise 12 bin 811’e geriledi. Tasinmaz sayisi disinda Türkiye genelinde toplam yabanci mülkiyet sayisi ise son dört ayda 2 bin 224 azalarak 358 bin 216 seviyesine düstü. Aslinda ülkemize gelen döviz yatirimlarinin yüzde 40’a yakini gayrimenkul sektöründen geliyor. Ülkemizin döviz ihtiyaci nedeniyle de yabancilara gayrimenkul satisina ihtiyacimiz var. Uluslararasi yatirimci ile mülteciler karistirilmamali” dedi.

"Yabancilarin edindikleri toplam bagimsiz bölüm sayisi 291 bin 562"

Özelmacikli “Yabancilarin 31 Temmuz 2024 tarihine kadar edindikleri toplam bagimsiz bölüm sayisi (konut ve konut disi) 291 bin 562, arsa ve arazi sayisi ise 15 bin 958 oldu. Ülkemizde bulunan toplam 24 milyon 192 bin 207 bagimsiz bölüme göre kiyasladigimizda sadece yüzde 1,12’si yabancilara satilmis durumda. Bu tasinmazlari bugüne kadar satin alan ülkelere baktigimizda da ilk sirada Rusya geliyor. Simdiye kadar 45 bin 63 bagimsiz bölüm Rusya Federasyonu vatandaslari tarafindan alindi. Ikinci sirada Iran 32 bin 234 bagimsiz bölüm satisi ile yer aliyor. 27 bin 414 ile Irak üçüncü sirada iken, 13 bin 738 ile de Almanya dördüncü sirada. 12 bin 784 ile Kuveyt, 12 bin 644 ile Suudi Arabistan, 10 bin 889 ile Ingiltere, 8 bin 905 ile Afganistan, 8 bin 757 ile Ukrayna ve son sirada 8 bin 34 ile Azerbaycan geliyor” dedi.

"Istanbul ilk, Antalya ikinci sirada"

Yabancilara satisin basladigi tarihten, 31 Temmuz tarihine kadar satin almak sureti ile en çok bagimsiz bölüm (konut ve konut disi) edinilen sehirler hakkinda da bilgi veren Özelmacikli, “Istanbul 123 bin 247 ile ilk sirada yer aliyor. Ikinci sirada yer alan Antalya’da 82 bin 571 bagimsiz bölüm yabancilara satilirken, Bursa’da bu sayi 13 bin 890, İçel’de ise 13 bin 659 oldu. Ankara besinci sirada ve 12 bin 28 satis yapilan ilimiz. Mugla 9 bin 831, Yalova 9 bin 490, Aydin 7 bin 117, Izmir 6 bin 662 ve Trabzon 5 bin 337 satisin yapildigi illerimiz” dedi.

"Antalya konut satislarinda ilk sirada"

Yabancilara yapilan sadece konut satis sayilarinda 2024 yili Ocak - Temmuz verilerine de deginen Özelmacikli “Bu sene ilk yedi ayda en çok konut satisi 4 bin 746 ile Antalya’da gerçeklesti. Istanbul’da ayni dönemde 4 bin 358 konut yabancilara satilirken, İçel’de bin 160 konut satildi. Ankara’da 316, Yalova’da 304, Bursa’da 276, Kocaeli’de 207 Aydin’da 204, Mugla’da 188 ve Trabzon’da 183 konut yabancilara satildi” dedi.