Kütahya Belediyesinde Insaat Sorunlarina Yönelik Çalistay
Kütahya Belediyesi’nde meslek odalari ile sehrin imar ve nitelikli insaat sorunlarina yönelik çalistay gerçeklestirildi.
“Kat yükseklikleri yönetmelik seviyesine getirilmeli”
Konusmasina imar planlarinda düzeltilmesi gereken noktalara deginerek baslayan Mimarlar Odasi Temsilcisi Abdullah Yasin Karakuzu, yapilarin kat yüksekliklerinin sinirlandirilmasi sebebiyle konforlu daireler planlayamadiklarini, kiris alti seviyesinin çok alçak kaldigini ve halkimiza konforsuz daireler üretmek zorunda kaldiklarini ifade etti.
Diger sehirlerde bu tarz kisitlamalarin olmadigini dile getiren Yasin Karakuzu, yönetmeligin 360 santimetre yüksekligindeki dairelere izin verdigini, ancak Kütahya’da plan notlariyla bu seviyenin 280 santimetre seviyesinde kisitlandigini belirtti.
Konu hakkindaki görüslerini dile getiren Insaat Mühendisleri Odasi Temsilcisi Emirhan Aydin, bu kisitlama nedeniyle tasarimlarda kiris boyutlarinin küçültüldügünü ve estetik kaygilar nedeniyle tasiyici sistem boyutlarinin küçültülmesinin kabul edilemez oldugunu dile getirdi. Kat yüksekliklerindeki sinirlamalarin bir an önce kaldirilmasi gerektigini ifade eden Aydin, "Elektrik tesisati, buat gibi elemanlari kirislere koyuyoruz. Bu çok yanlis. Kat yükseklikleri yönetmelik seviyesine getirildiginde bu hatalari da önlemis olacagiz" dedi.
“Belediyenin dijitallesmesi gerek”
Yilda bin ruhsatin çiktigi zamanlarin oldugu Kütahya Belediyesi’nde her yil tonlarca kagit sadece ruhsat ve proje süreçlerinde israf edildigine dikkat çekilen çalistayda, “Halbuki Belediye’nin camlarinda dahi ’1 ton kagidin geri kazanilmasi, 17 agaci kurtarir’ yazili. Bu israf, hem ülkemizin hem de sehrimizin ekonomisi için çok büyük bir kayip. Halbuki Eskisehir, Ankara, Konya, Izmir, Isparta, Çorum, Amasya, Çanakkale gibi pek çok sehirde ruhsat süreçleri tamamen dijital hale geldi. Proje müellifi e-imza ile projesini dijital olarak yüklüyor, kontrol mercileri dijital olarak kontrol edip süreci yürütüyor. Bu durum hem projelerin kontrol sürecinin seffaf ve adil olmasini sagliyor hem de reddedilen projeler için kagit israfi katlanarak artmiyor. Dijital olarak kontrol edilip gerekli eksiklikler gideriliyor” ifadelerine yer verildi.
“Yangin yönetmeligi var, uygulayan yok”
Kütahya’nin Gediz Depremi’ni yasamis bir sehir olduguna dikkat çekilen çalistayda, ”Gediz Depremi’nde ölenlerin bir kismi da çikan yanginlar nedeniyle hayatini kaybetmisti. Dolayisiyla yangin konusu, Kütahya’nin sehir hafizasinda olmasi gereken bir konu. Buna ragmen Kütahya’nin müteahhitleri ve kontrol mercileri yangin yönetmeligine dikkat etmiyor. Yangin yönetmeligindeki sartlar oldukça açik. Kat yüksekligine göre degisen maddeler ile bina cephelerinde mantolama malzemesi olarak petrol türevi ürünler yerine tas yünü malzemelerin kullanilmasi gerekiyor. Tas yünü malzemeler hem yangina karsi dayanikli, hem de ithal ürünler degil. Tabi yönetmeliklere göre bu konudaki zorlamalar kat yüksekligi arttikça artiyor olsa da, Kütahya’da bunu denetleyen bir merci yok. Oysa ki 2022 yilinda Belediye’ye bu konuda bir dilekçe dahi yazilmis. Meslek odalarinin talebi ise cephelerin tamamen tas yünü malzemeler ile kaplanarak yangina dayanikli hale getirilmesi. Son olarak Bursa’da cephe malzemesinin alev almasiyla 10 katli is yerinde en asagidan en yukari alevlerin ulasmasi sadece 6 dakika sürmüstü. Bursa’daki olayda müteahhitin ve kontrol mercilerinin bu konudaki ihmallerine istinaden yargi süreci devam ediyor” denildi.
“Mantolama kalinliklari yetersiz”
Çalistayda deginilen bir baska konu ise mantolama kalinliklari oldu. Makine Mühendisleri Odasi Temsilcisi Hasan Donat Yildizay, "Kütahya’nin iklimine göre yaygin uygulamalar baz alindiginda en az 7 santimetre kalinliginda tas yünü ile mantolama yapilmasina ihtiyaç var" dedi.
Kullanilan malzemelere göre bunun degisebilecegini ifade eden Yildizay, bu hesaplari sahadaki yaygin uygulamalara göre yaptigini ifade etti.
“Zemin iyilestirme uygulamalarinda düzenlemeler sürüyor”
Jeoloji Mühendisleri Odasi Temsilcisi Yahya Daban, Insaat Mühendisleri Odasi ile yaptiklari uzun çalismalar sonucunda zemin iyilestirme uygulamalarindaki kazik çaplari, kazik derinlikleri ve test yöntemleri ile ilgili akilci adimlar attiklarini belirtti.
Çalistayda zemin iyilestirmeler ile alakali olusturulacak komisyon ile çok kisa sürede çalismalarin tamamlanip Belediye’ye bildirilecegi dile getirildi.