Kira Artisinda Yeni Döneme Dikkat

Kira artis ile ilgili yeni dönemi degerlendiren Gayrimenkul Uzmani Sule Alp Duman, “Kira artis oraninda yüzde 25’lik sinir, 1 Temmuz itibariyla ortadan kalkti. Yeni kira orani ev ve isyerlerinde yüzde 65.07 oldu. Yeni dönemde özellikle kiracilar ile ev sahipleri arasinda bazi anlasmazliklar meydana gelebilir. Temmuz ayi öncesinde yeni kira artisi yapan ev sahipleri, bir sene bu artisa uymak zorundalar. Yeniden aradaki fark kiracidan talep edilemez. Ev veya dükkan sahipleri bu orandan daha fazla zam yapamayacaklar. Özellikle kiracilarin bu konuda duyarli olmalari gerekiyor. yaz aylarina girdigimizde ögrenciler ve tayin bekleyen memurlarin gittikleri sehirlerde kiralama yaparken bu hususlar dogrultusunda sözlesme yapmalari önem arz ediyor” dedi.



“Sözlesmesi bitmeyen kiracilar artisa karsi çikabilir”

Kiracilar da uyarilarda bulunan Duman, sunlari söyledi;

“Yeni dönem ile birlikte ev sahipleri sözlesme bitmemesine ragmen zam talebinde bulunabilir. Ancak bu yasal degildir. Kiracilarin buna mutlaka karsi çikmalari ve sözlesme bitiminden sonra yeni zam uygulanmasi gerektigini ev sahiplerine bildirmeleri gerekiyor.”

“Düsük kalan kiralar dengelenecektir”

Ev sahiplerinin yeni dönemde beklentilerinin karsilanacagina dikkat çeken Duman, “Öte yandan yüzde 25’lik zam dilimi nedeniyle bölgelere göre çok düsük fiyatlarda kalan kiralik evler ise yeni dönemde yüzde 60’lik artisla dengelenecektir. Magdur olan ev sahiplerinin bu sayede sorunlari çözüme kavusacaktir. Yeni geçilen dönemle birlikte bölgelerdeki fiyatlar arasindaki fark azalacaktir” diye konustu.