Kahramanmaras'ta Dogukent Yerinde Dönüstürülecek

Okay, yaptigi açiklamada, "Depremden sonra Dulkadiroglu bölgesiyle ilgili mikro bölgeleme dedigimiz zemin etüt çalismasi yapildi. Bu çalismanin ardindan bölgemiz ile ilgili yapilasma süreci açiklandi. Suanda Dulkadiroglu’nda fay hatlarinin bulundugu alan disinda tüm bölge ile ilgili yapilasma süreci baslamis durumdadir. Bölgemizdeki en büyük mahallelerden bir tanesi de Dogukent mahallesiydi. Yaklasik 3 bin konut Kooperatif araciligiyla, bin 500 adet de müteahhitler araciligi ile bölgede yer almaktaydi. Bu binalarin yüzde 95’i depremde agir hasar aldi. Çok sükür vatandaslarimizin burnu dahi kanamadi. Agir hasarli durumda olan binalarin yikim süreci davam ediyor. Ayni seyler Günesevler için de geçerli. Depremin ardindan kalici konutlar için devletimiz çesitli toplu konut projeleri yapti. Vatandaslarimizla yaptigimiz görüsmelerde, konutlarinin kendi mahallelerinde yapilmasiyla ilgili bir iradesi var. Dogukent, Günesevler ve Vezirhoca Bulvarinda zemin arti 4 kat yapila bilecegi öngörüsü Büyüksehir Belediyemiz tarafindan açiklandi. Bundan sonraki süreçte bu bölgelerde zemin arti 4 kat insaat yapma sansimiz var” dedi.

Okay,“Bu insaat standartlarinda vatandaslarimizin binalarini yapip yapamayacaklari ile ilgili çesitli tereddütler var. Tek bir binayi vatandaslarimiz çogunlugu saglayarak dönüsüm projesi yapmasi çok zor. Özellikle orta ve alt gelir gurubu olan Dogukent ve Günesevler bölgesinde yasayan vatandaslarimizin bu projeyi yapmalari çok zor. Dolayisiyla bunu kurumsal bir firma, belediye ya da belediye sirketlerinin aracilik yapmasi gerekiyor. Buradan yola çikarak, daha önce edindigimiz toplu konut projesini de göz önünde bulundurarak bir çalisma yaptik. Bu çalisma neticesinde belediye sirketimizle bu alanin yerinde dönüstürülebilecegini öngörüyoruz. Dogukent bölgemize bir ofis alani olusturduk. Burada vatandaslarimizi da dinleyecegiz. Vatandaslarimizin beklentileriyle, bizlerin beklentileri örtüstügünde Dogukent toplu konutlarini kooperatif yöntemiyle yerinde dönüstürecegiz.Vatandaslarimiz zemin arti 4 olarak planlanan bölgede konutlarin alana sigip sigamayacagi ile ilgili sorulari var. Yapmis oldugumuz çalismalar neticesinde yaklasik 3 bin konutun bu alana çok rahatlikla sigacagini ön görüyoruz" ifadesini kullandi.

“Dogukent’te halihazirda 80-90-120-130 ve 160 metrekare dairelerin oldugunu söyleyen Okay,"Bizim çalismamizda 2+1 - 3+1 küçük daireler, 3+1 büyük daireler öngörüyoruz. Bu ölçülerde Dogukent’te daireleri sigdirma imkanimiz var. Metrekaresi büyük olan dairelerle ilgili avantajlari yeni projeye tasiyacagiz. 160 metrekare alani bulunan vatandasimiza 100 metrekare alan verirken, ödeme planinda onun avantajini da kendisine yansitmis olacagiz” dedi.

Okay,"Dogukent toplu konut alani içerisinde yerel bir fay hatti mevcut. Bu fay hatti, Abdal Halil Aga caminden Vezirhoca Bulvarina paralel uzanmaktadir. Bu alan 30+30 olmak üzere toplamda 60 metre kare alani yapilasmaya kapali hale getiriyor. Burayla ilgili bakanligimizin çalismalari devam ediyor. Suan için bu alan imara kapatilmis durumdadir. Ancak bu hususta çalismalar devam ediyor. Bizim çalismamizda bu alanlari yesil alan olarak planliyoruz. Kalan bölgeleri de yapi olarak planliyoruz" diye konustu.

Okay,"Suan toplu konut idaremiz tarafindan yapilan 105 metre kare alana sahip yapilar vatandaslarimiz tarafindan kabul görmektedir. Bu 105 metrekarelik konut standardi kabul gördügünde, devletimizin 750 bin +750 bin destegi söz konusudur. Suan ki öngörümüzle, devletimizin saglamis oldugu bu imkanla, yapilarin yapilmasi mümkün. Ancak bunlar öngörü, suan için 1 milyon 500 bin TL gibi rakamla bunu çözmeye çalisacagiz.Bu alanda TOKI standartlarinda yapilar insa yapacagiz. Normal sartlarda TOKI ne kadar sürüyorsa ayni sürede de bu alanlari tamamlamayi planliyoruz. Biz bu alani 8 adaya ayirdik. Ilk olarak çogunlugu sagladigimiz ve muvafakat aldigimiz adadan insaat çalismalarina baslayacagiz" ifadesini kullandi.

Okay,"Ayni modellemeyi de Günesevler konutlarinda kullanma imkanimiz var. Vatandaslarimizin bu konuda bir talebi olur ise ayni modellemeyi Dogukent’in müteahhitler tarafindan yapilan alanlarda ve Günesevler bölgelerinde de yapmamiz mümkün” dedi.