Bosanma Davasinda Emsal Kira Karari

Gaziantep’te bir kadin esinin satin aldigini söyledigi evin asil sahiplerinin kendileri olmadigini, evde kiraci olarak oturduklarini ögrenince bosanma davasi açti. Bir gün gerçek ev sahibinin kapiyi çalarak, “Kiram yillardir ödenmiyor, evden çikin” demesiyle büyük sok yasayan 3 çocuk annesi kadin, esinin söyledigi yalan üzerine evi terk etti. Evi terk ederek Gaziantep Aile Mahkemesinde esine karsi bosanma davasi açan kadin, mahkemenin verdigi kararla bir kez daha yikildi. Kadinin ev yalanini ögrenmesinin ardindan evi terk etmesi mahkeme tarafindan kusurlu bulunurken dava reddedildi.

Üst mahkeme karari bozdu

Kadinin avukati Murat Doruk, yerel mahkemenin verdigi karari istinaf ederek Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesine tasidi. Avukat Doruk’un itirazini inceleyen 2.Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin verdigi karari bozdu. Dosyadaki delil ve tanik beyanlarini degerlendiren üst mahkeme, kocanin evin geçim giderlerini karsilamadigini, kirayi ödemedigini ve yeniden annesinin de yasadigi binaya dönmek üzere kadin es üzerinde baski kurdugunu belirledi.

“Kiranin ödenmesi gibi temel ihtiyaçlari karsilanmadigini dogrulamistir”

Kararda erkek esin kendi tanigi olan çocugunun dahi kira ödenmedigi için evden çikarildiklarini beyan ettigine yer veren mahkeme, “Erkek esin annemde yasayalim dedigi, babasi çalismasina ragmen kiranin ödenmesi gibi temel ihtiyaçlarin karsilanmadigini dogrulamistir. Bu nedenle bosanmaya neden olaylarda söz edilen kusurlar nedeni ile erkek esin tam kusurlu oldugu anlasilmistir. Kadin es olaylarin akisi karsisinda dava açmakta haklidir” ifadelerini kullandi.

Kadinin davasini kabul ederek çifti bosayan mahkeme, esine yalan söyleyen kocanin 15 bin TL maddi tazminat ödemesine de hükmederek emsal niteliginde bir karar verdi.

Ev yalani bosanma davasi nedeni oldu

Kocanin esine “Burasi artik bizim evimiz” diyerek evi satin aldigini söyledigini aktaran Avukat Murat Doruk, müvekkilinin evi kendi evi sanarak uzun bir süre oturdugunu belirtti.

Bir gün ev sahibinin eve gelerek müvekkiline “Benim kiram yillardir ödenmiyor evden çikin” dedigini paylasan Doruk, “Müvekkilim olan hanimefendi büyük bir sok yasiyor. Ardindan kendisi arastirdiginda da esinin evi satin almadigini ögreniyor. Esinin aslinda evin kira oldugunu ama satin alinmis gibi gösterdigini ögreniyor. Ardindan evden ayrilip bosanma davasi açiyor. Gaziantep Aile Mahkemesinde bosanma davasini açtik. Bizim bosanma davamiz ilk asamada reddedildi. Kadin evi terk ettigi için kusurlu görüldü” ifadelerine yer verdi.

“Kirayi ödemeyen koca asli kusurlu bulundu”

Itirazlarini inceleyen üst mahkemenin emsal niteliginde bir karar aldigini sözlerine ekleyen Avukat Doruk, “2. Hukuk Dairesi kiranin ödenmemesinden dolayi evden çikartilan kadinin kusursuz oldugunu, kirayi ödemeyen kocanin asli kusurlu oldugunu belirterek yerel mahkeme kararini tümüyle ortadan kaldirdi. Kadin komsularina ‘Ev benim, burayi esim aldi’ diyor. Bunlari sürekli anlatiyor. Tabii kadin bu noktada evin kira oldugunu ögrenince o mahallede yasayamaz duruma da geliyor. Insanlar artik arkasindan konusmaya basliyor. Dalga geçiyorlar ve kadin orada barinamaz hale geliyor” diye ekledi.

“Emsal niteliginde bir karar”

Kadinin yasadigi olaylardan sonra evi terk ettigini aktaran Doruk, “Yerel mahkeme bunun evi terk sebebi olmadigini söyledi.

Ancak üst mahkeme bunun evi terk etme sebebi oldugunu, kirayi ödemeyi kocanin asli kusurlu oldugunu belirterek yerel mahkeme kararini bozdu. Biz bu karari Yargitay’in da onaylayacagini düsünüyoruz. Karar bosanma davalari için emsal niteliktedir” seklinde konustu.