'Hem Yalova Hem Il Özel Idare Kazanacak'
Yalova Il Özel Idare ek hizmet binasinin bulundugu 2 parselin hasilat paylasimi yoluyla ihale edilmesiyle ilgili açiklamada bulunan Il Genel Meclis Baskani Hasan Soygüzel, “Ilimizde ciddi istihdam ve ekonomik hareketlilik yaratacagini düsündügümüz bir proje. Idaremize de çok ciddi anlamda gelir getirecegini düsünüyoruz” dedi.
Ihaleyle ilgili Il Özel Idare Toplanti Salonu’nda Vali Muammer Erol’un da katilimlariyla bir basin toplantisi gerçeklestirildi.
Projenin ilk adimi 2012 yilinda atildi
Toplantida konusan Il Genel Meclis Baskani Hasan Soygüzel, sunlari kaydetti:
“Süreç içinde biz kismi açiklamalar yaparak kamuoyunu bilgilendirmistik ama takdir edersiniz ki Il Özel Idaresi’nin bir kamu kurumu olmasi nedeniyle, ihale sürecinin devam ediyor olmasi nedeniyle de bu açiklamalarimiz sinirli kalmisti. Simdi sözlesme imzalandi. Dolayisiyla konuyla ilgili detayli bir bilgilendirme yapmak üzere sizleri davet ettik. 6 Subat 2012 tarihli Il Genel Meclis toplantisina bu konu ilk olarak gündeme geliyor. ‘Yatirim hizmetlerinde degerlendirilmesi için’ alinan kararda gayri menkul sirketleri ortakligindan hizmet ve tekliflerin alinmasi yönünde karar veriliyor. Bu süreç bu sekilde baslatildiktan 1 yil sonra 6 Aralik 2013 tarihli Il Genel Meclisi karariyla azami yararin saglanmasi amaciyla proje degerlendirme raporunda rantabl yatirim olarak önerilen otel AVM seçenegi ile sinirli kalinmamasi, bahse konu alanda, özel yurt, okul, otel, AVM, sinema, tiyatro, ticari ofisler ve benzeri yatirimlarinda da yapilmasina imkan saglayacak sekilde bu yerin degerlendirilmesiyle ilgili karar aliniyor. Karar alindiktan sonra bu konu idaremiz için bir is olarak kaliyor. Aradan yaklasik 10 yil bir süre geçti. Bu sürede hem Yalova’da, hem Türkiye’de hem dünyada ekonomik anlamda çok ciddi gelismeler oldu. Sehrimiz, büyüdü, gelisti ve ticari anlamda da belirli bir noktaya ulasti. Biz de 5.3.2022 tarihinde konuyu tekrardan Il Genel Meclisi gündemine alarak bu yerin idaremize gelir getirecek sekilde degerlendirilmesine yönelik gerekli hazirliklarin idare tarafindan yürütülmesi için bir karar aldik. Dolayisiyla idare de bu ev ödevini üzerine alarak gerekli çalismalari, hazirliklari yapti. Ilgili kamu kurumlari özel sektör kuruluslari, bizim uzmanlar, istisare edebilecegimiz herkesle istisare edilerek ticari imari olan bu yerin hasilat paylasimi yöntemi dedigimiz yöntemle degerlendirilmesi hem ülke ekonomisine, hem sehre kazandirilmasi. Bu çok makro ölçekli bir yatirim. Son yillarda yerel yönetimler eliyle ilimize kazandirilacak belki de en yüksek meblagli bir proje. Dolayisiyla bu açidan da çok önemli. Ilimizde ciddi istihdam ve ekonomik hareketlilik yaratacagini düsündügümüz bir proje. Idaremize de çok ciddi anlamda gelir getirecegini düsündügümüz bir proje."
Yerin degeri 1,5 milyar lira
Imar ve Kentsel Iyilestirme Müdürü Necat Akin ise 2 parselden olusan bölgenin imar planlarinda ticaret alani olarak belirlendigini ifade etti.
Bölgedeki 1,5 emsalin turizm tesisi yapilmasi durumunda 2’ye çiktigini anlatan Akin, “Yalova Belediyesi’nin imar plani notlarindan kaynaklaniyor bu. 51 bin 158 metrekarelik bir insaat alanina sahip emsal olarak. Emsale dahil olmayan alanlarla birlikte yaklasik 60 bin metrekare satilabilir alan var. Mevcut tasinmazlarimiz oldugu alanda metrekare fiyati 25 bin ile 30 bin lira arasinda degisiyor. Satilacak alanimiz 60 bin metrekare olan 2 parselimizin bugünkü degeri 1,5 milyar ile 1,8 milyar arasinda degisiyor. Il Özel Idaresinin kasasina girecek rakam 426 milyon ile 510 milyon arasinda bir rakam. 182 milyon lira degerlendirme raporlarinda dolayi düsük çikiyor ama gerçek piyasa degeri ile cebimize 426 milyon ile 510 milyon arasinda bir rakam girmis olacak” dedi.
Özel Idaresi Genel Sekreteri Ümit Yilmaz ise mevcut araç parkinin ve ek hizmet binasinin Çiftlikköy Kelebek Çayirinda kamuya ait 2 arazi üzerinde insa edilecegini söyledi.
"Yalova pay sahibi olacak, faydalanacak"
Basin toplantisinda Yalova Valisi Muammer Erol da söz alarak ortaya çikacak yatirimin Yalova’ya ciddi bir katma deger kazandiracagini ifade etti.
Vali Erol konusmasinda, “2012 yilindan beri burasi ile ilgili Il Genel Meclisi’nde meclis üyeleri ve yöneticiler kafa yormus ancak bir sonuca varamamislar. Bugün gelinen noktada ise emegi olan herkese çok tesekkür ederim. Böyle bir karari sehre ciddi bir katma deger katacak önemli bir yatirimi gerçeklestirmis oluyorlar. Toplamda 640 milyon TL bu arsa üzerindeki yatirimda kullanilacak. Sadece bununla da kalinmayacak. Yapilacak insaatlarin kumu, demiri, çimentosu da Yalova’dan alinacak. Burada ki insanlara istihdam saglanacak. Olusacak ticari alandan tüm Yalova pay sahibi olacak, faydalanacak” dedi.
“Agzi olan konustu”
Vali Erol ihale sürecinde özellikle sosyal medya kanali ile yapilan bir takim haberlerden dert yandi. Birilerinin bu ihale sürecinde, bilgiden uzak ve insafsizca elestirilerde bulundugunu da hatirlatan Vali Erol, “Geriye dönük olarak burasi ile ilgili söz söyleyenlerin bugün ortaya çikan bu tablodan sonra söylediklerine bakarak bence yüzlerinin kizaracagi bir tablo oldugunu görüyorum. Burasi araba, aceme, yamyama peskes çekiliyor diye sosyal medyada yazilar yazanlarin bence bir özür borcu oldugunu da düsünüyorum. O süreçte adeta agizi olan konustu.
Simdi gerçegin ne oldugu ortaya çikmistir. Valisi, Il Genel Meclisi, Il Özel Idaresi yapilan detayli ve hassas çalismalarla burayi olabilecek en yüksek degerle sehrin menfaatine olacak sekilde degerlendirdiler. Ortada olan gerçek budur. Bu gayreti görüp Allah razi olsun demesi gerektiklerini de düsünüyorum. Bu bizi motive eder. Yoksa yaptigimiz her iste kusur aramak gayreti ile bakanlar olursa bu bizim motivasyonumuzu kirar” diye konustu.