Baskan Hürriyet, Ferdane Hanim Konagi'nin Ihale Sürecini Anlatti
Izmit Belediye Baskani Fatma Kaplan Hürriyet, ihalesi gerçeklestirilen Ferdane Hanim Konagi’nin 2021’den bu yana yasanan ihale sürecine iliskin kamuoyunu bilgilendirdi.
Hürriyet ayrica, son bir yilda degisen ekonomik kosullar sebebiyle ilk ihale ile ikinci ihale arasinda iki kat fark olustugunu açikladi.
"Kamuoyunun saglikli bilgi edinmesini istiyoruz"
Baskan Hürriyet, "Akçakoca Mahallesi 190 ada 20 parselde bulunan Ferdane Hanim Konagi sivil mimarlik örnegi restorasyon yapim isimizi baslatmistik ve 19 Ekim 2021’de ihalesini gerçeklestirmistik. O zamanki yaklasik maliyeti 1 milyon 641 bin 257 liraydi. Ihaleye 6 teklif verilmisti. Geçerli teklif sayisi da 2’ydi. Yüklenici firma bu ihaleyi geçerli ve düsük teklif vererek kazanmisti. Sözlesme bedelimiz de 1 milyon 313 bin 389 liraydi. Burasi bir restorasyon projesiydi. Tarihi bir konak ve tabii ki koruma kurulu kararlari ve onaylari ile isletilmesi gereken süreçler var. Kamuoyunun saglikli bilgi edinmesini istiyoruz. Yaptigimiz isin yanlis olarak algilanmamasini diliyoruz. Üzerimizde sürekli bir itibar suikasti ve karalama kampanyasi yürüdügü için bugün yapilan ihalenin geçmisi ile ilgili de bilgi aktarmak istedik" dedi.
"Projenin restorasyon olarak devam etmesinin saglikli bir sonuç vermeyecegi görüldü"
Hürriyet, açiklamasinda su ifadeleri kullandi:
"2021’de yaptigimiz ihale ve ardindan 26 Kasim 2021 tarihinde Ferdane Hanim Konagi sivil mimarlik örnegi restorasyon yapim isinin sözlesme bedeli olarak 1 milyon 313 bin küsur tutarda sözlesme imzalamistik. Ancak restorasyon çalismalari sirasinda söküm yapilirken yapinin ahsap konstrüksiyonunun saglam olmadigi, yapinin askiya alinamadigi tespit edildi. Yapiya zarar gelmemesi adina da 28 Mart 2022 tarihinde çalismalari durdurarak koruma kuruluna basvurduk. Restorasyon islerinde en basta yapinin ana karkasinin saglam olup olmadigi ve o karkasin üzerine devam edip edemeyeceginizi önceden bilemiyorsunuz. Önce bir binayi soymaniz gerekiyor. Tasiyici kisimlarini kontrol etmeniz gerekiyor. Tasiyici kisimlarin statigi uygun ise üzerine devam edebiliyorsunuz. Fakat uygun olmadigini tespit ettiginizde, çalismaniz restorasyon olarak degil rekonstrüksiyona dönmek zorunda kalabiliyor. Mevcudu yikarak aslina uygun sekilde tekrar yapma konusuna dönmek ve bunun için de kuruldan kararlar çikarilmasi gerekiyor. Yapiya baktigimizda tasiyici sistemin ne yazik ki saglam olmadigi ve projenin restorasyon olarak devam etmesinin saglikli bir sonuç vermeyecegi görüldü.
Bunun için de kurula, karar ve rapor almamiz gerektigi kanaatiyle basvurumuzu yaptik. 27 Nisan 2022’de koruma kurulu rekonstrüksiyon talebimizi onayladi ve rekonstrüksiyon projelerimizin de hazirlanma asamasina geçildi. Projelerimiz hazirlandiginda, Cumhurbaskanligi tarafindan üst üste kararnameler çikartildi. Özellikle fiyat farklari kararnameleri çikti. Herhangi bir ihalede, yüzde 15’e ulasmamis islerde firmalara müteahhitlerin yasadigi zorluklari da gerekçe göstererek ihaleden çekilme haklari ve fesih haklari tanindi"
"Firma, ek fiyat farki ve fesih talebinde bulundu"
Çesitli ekonomik problemlerin yasandigini ifade eden Hürriyet, "Malzeme isleri, hizmet isleri bir anda 3-4 kati artti. Dolar kurunun da öngörülemez sekilde degismesi sebebiyle müteahhitlerin de isini kolaylastirmak için Cumhurbaskanligindan firmalara ihalelerden çekilme ve fiyat farki isteme hakki tanindi. Bu isimizde de ihaleyi kazanan firma 17 Mayis 2022 tarihinde ek fiyat farki ve fesih talebinde bulundu. Biz de cevap olarak, 10 Haziran 2022 tarihinde Cumhurbaskanligi kararnamesine göre fesih sartlari saglamadigindan ’Isin devam etmesini talep ediyoruz’ dedik. 13 Haziran 2022 tarihinde firma üçüncü kez yazi yazarak fiyat farki ve fesih talebinde bulundu. Biz de kararnamenin henüz yayinlanmadigini belirterek, ’Fiyat farki ve fesih talebini uygulayamiyoruz’ dedik. Restorasyon isleri özellikli islerdir, diger yapim islerindeki açik ihaleler gibi degildir. Biz bu ihaleyi 23. maddeye dayali olarak bir açik ihale usulüyle yaptik. Kültür varliklarindan is bitirmesi olan bütün firmalarin katilabilecegi, özellikli bir is. Çünkü herkes restorasyon isi yapamaz. Klasik bir betonarme yapim isi degil bu. Bunun için de kanunun aradigi sartlar var" dedi.
"Yine teklifi veren, daha önce çekilme hakkini kullanan firma oldu"
Hürriyet, söyle devam etti:
"Kamu Ihale Kanununun 22. maddesinin B bendine göre aslinda pazarlik usulüyle de yapma hakkimiz vardi. Ancak daha fazla rekabet ve daha seffaf olsun diye özellikle açik ihale yaptik. O arada firmanin bize sunmus oldugu fiyat farki ve fesih talebini kararname çerçevesinde olmadigi için kabul etmedik. Ama ondan sonra yeniden kararnameler çikti ve özellikli isler de dahil oldu. Dolayisiyla artik dördüncü basvurusundan sonra fesih islemlerini baslatmak zorunda kaldik. Zaten kararnameler takdir hakki da tanimadi. Firmanin 21 Haziran tarihli basvurusuyla; sözlesmenin feshi için, kontroller yapildiktan sonra yerinde tasfiye durum tespit tutanagi ile birlikte fesih islemlerini yaptik. Gelinen noktada rekonstrüksiyon projelerimiz tamamlandi. Kurul onaylarini tamamladik ve yeniden ihale yapmak durumunda kaldik. Kararnameler sebebiyle ilk ihaleyi kazanan firmanin fesih hakkini kullanmasiyla bu noktaya geldik. Ikinci ihalemiz de dün gerçeklesti. Yaklasik maliyeti 3 milyon 415 bin küsur. Açik ihalemizde dokümani alan bir firma, teklif zarfi veren bir firma. Yine teklifi veren, daha önce çekilme hakkini kullanan firma oldu. 3 milyon 186 bin küsur teklif sundular. Ayni firma olmasi insanlarin kafasinda soru isareti olusturabilir düsüncesiyle bu ön bilgilendirmeyi anlatmak istedik. Firma çekilme hakkini kullanmis olsa bile yapilan ikinci ihaleye girebiliyor. Bizim bunu engelleme durumumuz ve hakkimiz yasa geregi yok. Dolayisiyla eger düsük teklif veriyorsa, bu ihalelere girip tüm sartlari da tasiyorsa kazanma ihtimali de bulunabiliyor, kanunlar böyle."