Konut Satislari Son 12 Ayin En Düsük Seviyesinde Gerçeklesti
Türkiye’de konut satislari Mayis ayinda, baz etkisiyle geçen yilin ayni ayina göre yüzde 16,2 artis kaydetmesine karsin, son 1 yilin en düsük seviyesinde gerçeklesti. Yükselen konut kredisi faizleri ve salgin nedeniyle uygulanan tam kapanma tedbirleri etkisinin fazlasiyla hissedildigi konut satislarinda Mayis ayinda Türkiye genelinde gerçeklesen satis sadece 59 bin 166 oldu.
Türkiye genelinde Mayis ayinda ipotekli konut satislari bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 42,9 azalis göstererek 10 bin 560 oldu. Toplam konut satislari içinde ipotekli satislarin payi yüzde 17,8 olarak gerçeklesti. Ipotekli satislarda Istanbul 2 bin 210 konut satisi ve yüzde 20,9 pay ile ilk sirada yer aldi. Hakkari ve Sirnak illerinde ipotekli konut satisi gerçeklesmezken Ardahan’da 1 ipotekli konut satisi gerçeklesti.
Türkiye genelinde ilk defa satilan konut sayisi Mayis ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 8 artarak 18 bin 204 oldu. Toplam konut satislari içinde ilk satisin payi yüzde 30,8 oldu. Ilk satislarda Istanbul 3 bin 153 konut satisi ve yüzde 17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, Istanbul’u bin 156 konut satisi ile Ankara ve 858 konut satisi ile Izmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satislari Mayis ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 20,2 artis göstererek 40 bin 962 oldu.
Ikinci el konut satislarinda Istanbul 8 bin 203 konut satisi ve yüzde 20 pay ile ilk sirada yer aldi. Istanbul’daki toplam konut satislari içinde ikinci el satislarin payi yüzde 72,2 oldu. Ikinci el konut satislarinda Ankara 4 bin 497 konut satisi ile ikinci sirada yer alirken, Ankara’yi 2 bin 440 konut satisi ile Izmir izledi.
Yabancilara yapilan konut satislari bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 106,5 artarak bin 776 oldu. Yabancilara yapilan konut satislarinda, Mayis ayinda ilk sirayi 818 konut satisi ile Istanbul aldi. Istanbul’u sirasiyla 341 konut satisi ile Antalya, 106 konut satisi ile Ankara, 80 konut satisi ile İçel ve 75 konut satisi ile Sakarya izledi.
Demand Yönetim Kurulu Baskani Atalay Demirbas, Türkiye konut piyasasinin sadece yabanci satislarla domine edilemeyecegini bu nedenle bir an önce konut satislarini diplerden kurtarmak için gerekli düzenlemelere gidilmesi gerektigini ifade etti.
Konut faizlerinin hala çok yüksek oldugunu dile getiren Demirbas, gerekirse bankalarla yapilacak anlasmalarla yeni bir faiz indirimi kampanyasinin yapilmasi gerektigine degindi.
Geçen yilin Temmuz ayinda kampanyalar ve cazip kredi firsatlarinin etkisiyle 229 bin ile tüm zamanlarin en yüksek aylik satis rakamina imza atildigina da dikkat çeken Atalay Demirbas, fakat sonrasinda faiz oranlarinin cazibesini yitirtmesiyle kademeli olarak düsüs gözlendi. Konut satislarinin yeniden eski cazibesine kavusmasi için yeni kampanyalarin sart oldugunu dile getiren Demirbas, bu konuda herkesin tasin altina elini sokmasi gerektigini dile getirdi.
-IHA-