Halka arzdan elde ettiği geliri AVM'ler ile towerslara yatıracak
Türkiye'nin önde gelen Gayrımenkul yatırım ortaklarından Torunlar GYO, hisselerinin yüzde 25,6'sını halka açmaya hazırlanıyor. Bunun için Sermaye Piya
Torunlar GYO'nun halka arz süreci ve portföy yapısıyla ilgili detaylar basın toplantısıyla kamuoyuna açıklandı. Toplantıya Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, Yönetim Kurulu Üyesi, Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ve Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İsmail Kazanç katıldı.
Basın toplantısında halka arz sürecinin önemini değerlendiren Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, "Halka açılma firmaları şeffaf hale getiriyor. Böyle bir zaman ve zeminde itibarlı firmalar halka arzını önemli görüyoruz." dedi. Bu anlamda yasal olarak gerekeni yaptıklarını ve yapacaklarını kaydeden Torun, süreci sene sonunda tamama erdireceklerini bildirdi. Torunlar GYO'nun 176 milyon 100 bin TL olan ödenmiş sermayesini 224 milyon TL'ye çıkarmayı öngördüklerini açıkladı.
İlk etapta halka açıklık oranının yüzde 25,16'yı bulmasını hedeflediklerini aktaran Torun, piyasa ve talep şartlarına bağlı olarak artırıma gidebileceklerini, yüzde 15'i kadar daha ek satış yapabileceklerini belirtti.
İş Yatırım'ın önemli rol oynayacağı halka açılmanın yanı sıra Torunlar GYO'nun portföyüne de değinen Aziz Torun, kendilerinin AVM yatırımlarına odaklandığını, yatırımları ile büyüyen ve dinamik bir yapı ortaya koyduğunu dile getirdi. Torunlar'ın portföyünde yer alan arsalara yönelik geliştirme ve projelendirme faaliyetlerinin de devam ettiğinin anlatan Yönetim Kurulu Başkanı Torun, "Yatırım odaklı yapısını sürdürmeyi amaçlayan Torunlar GYO, portföyünde yer alan arsalar üzerine geliştirdiği projeler için üç yıllık bir süreçte 858 milyon TL yatırım planlamaktadır. Halka arzdan elde edilecek gelirin büyük bölümünü de projelendirme süreci devam eden bu yatırımlarda kullanılacaktır." ifadelerini kullandı.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ise şirketin portföyünde yer alan tamamlanmış yatırımları açıkladı. Torunlar GYO'nun tamamlanmış projeleri arasında Bursa Zafer Plaza, Deepo Antalya Outlet Alışveriş Merkezi, Bursa Korupark AVM ve Korupark Residence bulunuyor. Torunlar GYO'nun ortaklığı bulunan ve portföründe yer alan yatırımları arasında yüzde 14,83 pay ile Ankamall ve Crowne Plaza, yüzde 44,6 pay ile Marmaris Netsel Marina ve yüzde 41,4 pay ile Nish İstanbul projeleri de yer alıyor. Türkiye'nin portföy değeri itibariyle en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO'nun İstanbul'daki ilk AVM yatırımı Torium Alışveriş Merkezi'nin ise 22 Ekim 2010 tarihinden itibaren ziyaretçilerini ağırlaması bekleniyor.
Torunlar GYO'nun geliştirdiği yatırımları ve bilançosuyla ile ilgili bilgi veren İsmail Kazanç da "Torunlar GYO'nun portföyünde yer alan ve projelendirme çalışmaları devam eden yatırımları arasında Mall Of İstanbul, Torun Tower, Kemankeş Butik Otel ve Multi Turkmall ortaklığı ile Samsun AVM projesi bulunmaktadır. Her biri kendi alanında farklı özelliklerle dikkat çeken bu projelerin 2010-2011 yılı içerisinde başlatılması planlanmaktadır." açıklamasını yaptı.
Torunlar GYO'nun 2009 yılı itibariyle satış ve kar oranları şöyle;
Net satış: 120 milyon 158 bin TL
Net kar: 535 milyon 641 bin TL
Faaliyet karı: 555 milyon 128 bin TL
Aktif büyüklüğü: 2 milyar 872 milyon TL
2010'un ilk altı ayı itibariyle de satış ve kar oranları ise şu şekilde;
Net satış: 49,9 milyon TL
Net karı: 147,9 milyon TL
Faaliyet karı: 138,7 milyon TL
Aktif büyüklüğü: 2,9 milyar TL
Özkaynakları: 2 milyar TL