Üç yıl boyunca ara verdiği İstanbul'a Halkalı'yla döndü

Üç yıl boyunca İzmir'e yoğunlaşan Soyak, İstanbul'a Halkalı'da hayat vereceği Soyak Park?Aparts isimli projeyle döndü. Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle geliştirilen ve 2 bin 200 konuttan oluşan projenin toplam yatırım değeri ise 400 milyon TL. 'Bahçeli kent ev'leri  ve şehrin içinde, ama doğaya yakın bir konsepte sahip olan proje, dört etap olarak planlandı. Projenin ilk iki etabında 1121 konut yer alıyor.
Projenin tanıtımı için yapılan lansmanda Emlak Konut GYO'dan Başkan Vekili Ertan Yetim, Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz ve  Genel Müdür Murat Kurum bulunurken, Soyak Holding'den ise CEO?M.?Emre Çamlıbel ve Soyak?Yapı Genel?Müdürü Sertaç Kıyıcı yer aldı.
 Gayrimenkul sektöründe Soyak'ın tüketicilerin güvendiği ve tercih ettiği bir marka olduğunu belirten M. Emre Çamlıbel,  proje hakkında şöyle konuştu: "İstanbullularla en son 3 yıl önce Soyak Evreka ve Soyak Evreka Rezidans'ta buluşmuştuk. Bugün de Soyak Park Aparts'la 3 yıl sonra tekrar buluşuyoruz.?Gösterilen ilgiye teşekkür ediyoruz." 
Daha önce, hasılat paylaşımı yöntemiyle ilk kez TOKİ ile bir proje geliştirdiklerini anımsatan Çamlıbel, Soyak Olympiakent isimli bu çalışmadan sonra Emlak Konut GYO ile İzmir'de Soyak Mavişehir projesine imza attıklarını ifade etti. Çamlıbel, "Halkalı'daki bu yeni projemizle Emlak Konut GYO ile ikinci iş birlikteliğimizi gerçekleştirmekten çok memnunuz" dedi. 

25 bin ön talep geldi
İstanbullular'ın projeye olan yoğun ilgisine de değinen Çamlıbel, projenin henüz lansmanı yapılmadan 25 binden fazla ön talep geldiğini belirterek,"Soyak olarak, sahip olduğumuz teknoloji altyapısı ve müşteri hizmetleri alanındaki uygulamalarımızla müşterilerimizin hayatını kolaylaştırmayı hedefliyoruz" diye konuştu. 

Dijital mecra etkinleşti
Emre Çamlıbel, ilginin internet sitelerinden de izlenebileceğini söyledi. Çamlıbel, "Soyak internet sitesinin trafiği, Soyak Park Aparts projesi satışa çıkmadan yaklaşık 5 kat artış gösterdi. Çağrı merkezini arayan kişi sayısında 3 kat artış yaşandı. Ön taleplerin yaklaşık yüzde 30'u SMS, yüzde 30'u e-bülten, yüzde 30'u da internet sites üzerinden gelen taleplerden oluştu" dedi.
Projenin hayata geçirileceği yer olan Halkalı bölgesinin önemine de değinen Çamlıbel, bölgenin özellikle son yıllarda altyapı ve imar çalışmalarıyla düzenli bir gelişim göstererek İstanbul'un çekim bölgelerinden biri haline geldiğini söyledi. Bölgenin Atatürk Havalimanı'na yakınlığı ve TEM otoyol bağlantılarıyla ulaşımının kolaylığına da dikkat çeken Çamlıbel, düzenli gelişen bölgenin, gerek bu bölgedeki işyerlerinde çalışanlar, gerekse yatırım amaçlı gayrimenkul alımını düşünenler için giderek önem kazandığını vurguladı.  


Yüzde 5 peşinat ile konut alınabilecek

Soyak Park Aparts projesindeki ana konsept son dönemin trendi olan 'sürdürüleilir yaşam.' Bu nedenle projede fonksiyonel tasarım ve enerji verimliliği gibi detaylara son derece önem verilecek.
Konut fiyatlarının 100 bin ile 400 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts'da bahçeli ve dubleks kent evleri olarak tanımlanan konutların fiyatları 250 bin ile 650 bin TL arasında değişiyor.  Artan taksit ve ara ödemeli esnek ödeme planlarının yer aldığı projede, yüzde 5 peşinat ve 120 aya varan vadeli kredi kullanma imkanı mümkün.

Oliympiakent'te değer yüzde 143 yükseldi

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'nin Soyak projelerinin değer artışı ile ilgili olarak yaptığı Konut Araştırması Raporu'na göre  İzmir ve İstanbul'da, Soyak projelerinin bulunduğu bölgenin değerini de artırdı. Rapora göre lansman tarihinden bugüne kadar Yenişehir yüzde 1078, Olympiakent yüzde 143, Evreka yüzde 38 ve Mavişehir yüzde 55 oranında değer kazandı.


Bol ödüllü projede kule başlangıcı

Ataşehir'de TOKI işbirliği ile geliştirilen Varyap Meridian projesindeki Grand Tower'da konut satışı başladı. Doğduğu kent olan Trabzon'un plaka numarası olan 61'i üst üste ödüller aldığı Varyap Meridian projesinde 61 katla anan Süleyman  Varlıbaş, projenin üçüncü bölümündeki Grand Tower kulesinde satışlara başladı. İstanbul'un yeni finans merkezi Batı Ataşehir'de inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye'nin ilk ve tek yeşil karma konut projesi Varyap Meridian projesi içinde yükselecek olan Grand Tower'da metrekare fiyatları 4 bin 500 TL ile 6 bin 900 TL arasında değişirken konut fiyatları ise 307 bin TL ile 1 milyon 950 bin TL arasında yer alacak. 'Kat satışı' gibi taleplerin geldiği projede resmi satışlar 21 Ekim günü başlayacak. Yüzde 1 peşinatla ev sahibi olunacak projede yüzde 0.44 faiz oranı ile kredi kullanılabilecek.

9 blok olacak
Varyap Meridian projesinde 20 ve 61 kat arasındaki yükseklikte  dağılan 5 kule, 1500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi ve  20 bin metrekarelik ofis binası yer alacak. Projenin işletmesinin uluslararası bir markaya verilmesi planlanırken 5 yıldızlı bir otel, kongre ve iş merkezinin bulunduğunu söyleyerek sözlerine başlayan Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, toplamda 9 blok inşaa edeceklerini söyledi.
Bunların bazılanın kule şeklinde olacağına dikkat çeken Varlıbaş, "107 bin metrekarelik alanının yaklaşık yüzde 90'ı yeşil alandan oluşacak. Binalar bu alanının 13 bin metrekaresi üzerine oturacak. Grand Tower ise 7 bin metrekare oturumdan başlayarak 202 metreye kadar yükselecek. Burada 85 bin metrekare inşaat yapacağız" dedi. 


Özel katları ünlü tasarımcılar yapıyor

Bu zamana kadar uluslararası 9 ödül alan Varyap Meridian, 27 Kasım'da Londra'da dünyanın en iyi projesi seçilmek için Avrupa'yı temsilen yarışacak. Ayrıca projede dünyaca ünlü tasarımcılara yer verilecek. Bu kapsamda, Varyap Grand Tower'daki özel katların tasarımı için Ralph Lauren, Anouska Hempel ve Jessica Lagrange gibi dünyaca ünlü tasarımcıların adı geçiyor. 

"2012'nin son çeyreğinde bitecek"

Öte yandan projede birinci etap satışların yüzde100'ünün tamamlandığını, ikinci etapta ise son dairelerin satışının devam ettiğini belirten Varlıbaş, "Varyap Meridian üç etapta tamamlanacak. İlk daireler sahiplerine 2011 yılının son çeyreğinde, Varyap Grand Tower ise 2012'nin son çeyreğinde teslim edilecek. Varyap Meridian, 2012 yılında tamamlandığında, daireler en az yüzde 100 prim kazanacak" dedi.
İnşaatın niteliklerine dikkat çeken Varlıbaş, projede 'yüksek dayanımlı beton' olarak tanımlanan ve bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyan C60 standardında beton kullanıldığını söyledi.


Kredi kartıyla fuarda konut satışı yapacak
22-24 Ekim tarihleri arasında Fulya Fuar Merkezi'nde organize edilecek olan?A Plus Konut Fuarı, gayrimenkul sektöründen ilginç bir uygulamalara sahne olacak. Sektörde ilk kez bir firma fuarda satış yöntemini uygularken,  kredi kartı da yine bir ilk olarak kullanılacak. Teknik Yapı, henüz ayrıntılarını açıklamadığı, ama Samandıra'da yer alan yaklaşık 500 konutluk projesini ilk kez A Plus Konut Fuarı'nda tanıtacak. Yapılan açıklamaya göre, organizasyon süresince 100 konut,  fuara özel fiyatlarla satışa sunulacak. 

500 konutluk proje
 A Plus Konut Fuarı'nda Türkiye'de 'ilk'e imza atarak yeni projesinin lansmanını gerçekleştireceklerini dile getiren Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım,  proje ve ödeme biçimleri hakkında şu bilgileri verdi:
"A Plus Konut Fuarı'nda Samandıra'da gerçekleştireceğimiz yeni projesinin tanıtımını gerçekleştireceğiz. Özel fiyat avantajı ile konutlara yüzde 5 indirim uygulayacağız. İstenilirse peşinatlar kredi kartıyla bile ödeme yapılabilecek. 500 konutluk projemiz ağırlıklı olarak 1+1'lerden oluşacak. Ve metrekaresi maksimum 2 bin 500 TL'den satışa çıkarılacak" dedi.




TOKİ, yatırımlarını deprem haritasıyla yönlendirecek

Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Erdoğan Bayraktar, depremden evi hasar gören vatandaşların evini peşinata sayarak 15 yıla varan vadelerle yeni evler verdiklerini, ama hiç kimsenin yaşadığı bölgeden çıkmak istemediği için projenin uygulanmasının zorlaştığını söyledi.
TOKİ'nin 2008'de Kayabaşı'nda uyguladığı deprem dönüşüm projesinden yararlanmak için sadece 24 vatandaşın başvurduğunu ve bunlardan sadece 13 kişinin konut aldığını hatırlatan Bayraktar, "TOKİ olarak depremden evi hasar gören vatandaşların evini peşinata sayarak 15 yıla varan vadelerle yeni evler veriyoruz. Bir apartmandan 3-4 daire yerine komple apartman bize başvurursa, daha büyük indirimler yapabiliriz. Hiç kimse yaşadığı bölgeden ayrılmak istemiyor. Eğer şartları zorlamazsak deprem konusunda istediğimizi gerçekleştiremeyiz" dedi.

14 milyon konutun yarısı dayanıksız
Deprem dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi veren Bayraktar, Türkiye'de 14 milyon konut bulunduğunu, bu yapılardan yarısının depreme karşı dayanıklı olmadığını belirterek, kaçak ve salaş yapıların yenilenmesi konusunda TOKİ'nin tek başına sorunun altından kalkamayacağını belirtti. Bayraktar yerel yönetimler, özel sektör ve vatandaşın kendi adına yapacağı konutlarla depreme karşı hazırlıkların sürdürülmesi gerektiğini kaydetti.