Kira Zamlarinda Yüzde 25 Siniri Kalkti, Yüzde 60'A Kadar Zam Yapilabilecek
2022 yilindan bu yana uygulanan kira zamlarina yüzde 25 zam uygulamasinin 1 Temmuz itibariyle sona ermesinin ardindan, kiralara yapilacak zamlar TEFE-TÜFE ortalamasina göre yapilacak. Haziran ayinda bu oranin yüzde 60’larda olmasi nedeniyle açiklamalarda bulunan Kayseri Emlakçilar Odasi Baskani Selim Atasoy; mülk sahipleri ve kiracilarin sikinti yasamamasi için orta yolu bulmasi gerektigini söyledi.
Bu oranin geçtigimiz ay yüzde 60 civarinda oldugunu aktaran Emlakçilar Odasi Baskani Selim Atasoy; "Kayseri Emlakçilar Odasi Baskani Selim Atasoy, "2022 yili Temmuz ayi itibariyle kiralarda yüzde 25’lik bir sinir getirilmisti. 2024 1 Temmuz itibariyle bu sinirlama bitti. Bundan sonraki yeni sistemde geçmisteki gibi TEFE-TÜFE oraninin yillik bazda ortalamasi alinarak devam edecek. Suanda Haziran ayi itibariyle baktigimiz zaman bu oran yüzde 60 civarinda kira artislari uygulamaya geçecek" dedi.
"Umariz taraflar orta yolu bulmaya çalisir"
Mülk sahipleri ve kiracilarin sorun yasamamasi için orta yolu bulmalarini tavsiye eden Baskan Atasoy; "Aslinda geçmis dönemden gelen sikintilardi. Rusya - Ukrayna Savasi, pandemi süreci, deprem derken kira oranlari hat safhada yükseldi. Devletimiz de buna düzenleme yaparak yüzde 25 siniri getirdi. Bu da eski kiraci, yeni kiraci arasinda ve mülk sahipleri arasinda bir sikinti olusturdu. Geçmisten oturan kiracilarda fazla artis olmayinca mülk sahipleri buna riza göstermedi. Yeni kiraya tutanlar arasinda da fiyat farki olunca vatandaslar arasinda sikintilar olustu. Bu da ister istemez dava dosyalarini kabartarak gitti. Hem mülk sahiplerini hem de kiracilari sikintiya soktu. Bundan sonraki dönemde zaten geçmis dönemde de TEFE - TÜFE ortalamasi aliniyordu, vatandasta bir alismislik vardi. Bir sekilde orta yol buluyorlardi. Bundan sonrasinda da böyle bir anlasma yoluna gidecekler. Bir sikinti yasanacagi kanaatinde degiliz. Insallah mülk sahipleri kira oranlarini fazla yükseltmemeye, kiracilar da orta yolu bulmaya çalisir" diye konustu.