Trabzonlu Kira Artisi Ile Ilgili Din Isleri Yüksek Kurulu'na Fetva Basvurusunda Bulundu, Kurul Cevabini Siteden Duyurdu

Trabzon’da isminin açiklanmasini istemeyen konut kiracisi bir vatandas, Din Isleri Yüksek Kuruluna elektronik ortamda basvuruda bulunarak konut kirasinda ev sahiplerinin kanuni zorunluluk geregi yüzde 25 oraninda artis yapmak yerine, bu kurala aykiri olarak daha fazla kira artis orani belirlemesi halinde ev sahibi açisindan meydana gelen durum hakkinda fetva talebinde bulundu.

Din Isleri Yüksek Kurulunca yapilan degerlendirme sonucunda, fakihlerin piyasada suistimaller oldugu, karaborsacilarin devreye girerek halki magdur ettikleri, özellikle halkin zaruri ihtiyaçlari sayilabilecek ticari faaliyetlerde asiri bir sekilde suni fiyat artislari yasandigi durumlarda, kamu otoritesinin fiyatlara müdahale (narh) yetkisini kabul ettiklerini (Merginani, el-Hidaye, 4/378) bildirerek buna göre; kira artisi hakkinda ilgili mevzuatta belirtilen üst sinira, hem ev sahibinin hem de kiracinin riayet etmesi gerektigi konusunda fetva cevabinda bulundu.

Bilindigi üzere 11.06.2022 tarihli ve 31863 sayili Resmî Gazete’de yayimlanan 7409 sayili Kanunun 4. maddesiyle 6098 sayili Türk Borçlar Kanununa eklenen Geçici 1. maddeye göre, 11.6.2022 ilâ 1.7.2023 tarihleri arasinda yenilenen konut kiralari bakimindan kira artislarina yönelik olarak yüzde 25’lik sabit bir oran belirlenmisti. Evini kiraya vermis bulunan ev sahipleri ile kiracilar arasinda 1.07.2023 tarihi öncesinde yapilacak kira yenileme anlasmalarinda bir önceki kira yilina ait kira bedelinin yüzde 25’ini geçmemek kosuluyla anlasma yapilmasi gerektigi hususunda kanuni düzenlemeyle sinirlama konulmustu.