Bir Kisinin Silahla Vuruldugu Tapu Anlasmazliginda '150 Milyonluk Vurgun' Iddiasi

Esenyurt’ta Hayrettin Pasa Mahallesi’nde 3 bloktan olusan rezidans projesinden daire alan vatandaslar, hayatini sokunu yasadi. Projenin küçük ortaginin, eli silahli bir çete ile birlikte lüks rezidanstaki 224 daireyi toplamda 780 kisiye sahte belgelerle satarak 150 milyonluk vurgun yaptigi iddia edildi. Tapu kayitlarinda daire aldigini sanan çogu yabanci uyruklu magdurlarin, ödedikleri milyonlarca liranin aslinda 1 santimetreye ödendigi ileri sürüldü. 600’ü askin magdurun durumu yargiya tasidigi ögrenilirken, insaata 22 milyon dolar harcayan müteahhidin siteye giremedigi öne sürüldü. Parasini verip dairesine geçmek isteyen magdurlarin ise rezidansi mesken tutan kisiler tarafindan siteye alinmadigi iddia edildi. Kendi yaptigi rezidansa giremedigini kaydeden müteahhit firma yetkilisi Metin Uçar, binanin dis cephesine "Bu projede sahte satislar yapilmaktadir" pankarti asti.

“KENDI YAPTIGIM REZIDANSA GIREMIYORUM”

Projeyi hayata geçiren sirketin yetkilisi Metin Uçar, "Projede bahsi geçen arsanin yüzde 73’lük kismi sirketimize ait. Toplamda 224 daire ve 14 isyeri bulunuyor bu projede ve ben toplamda 44 milyon TL para harcadim. Biz bu projenin yüzde 90’lik kismini yillar içinde tamamladik ve ortagimin yanlis davranislari nedeniyle çikmaza girdik. 224 dairelik bu projede ortaklarimizin yanlisi nedeniyle yaklasik 780 satis oldu. Bu satislar tamamiyla sahte evraklarla ve yetkisiz sekilde oldu. Benim kase ve belgelerimi taklit ederek yasadisi bir sekilde satis yaptilar. Bu yöntemle hala insanlari dolandirmaya devam ediyorlar. Biz de bu durumu magdurlar ile yargiya tasidik. Su anda o binalara ne ben ne de hak sahibi müsterilerimiz girebiliyor. Çünkü o rezidansa eli silahli bir çete yerlesti. Bu silahli insanlar bizi oraya sokmayarak hala yasadisi satis yapmaya çalisiyorlar. Hatta sözde ev satisi disinda insanlari içeri alarak ev kiraliyor, ortak giderler için para topluyorlar. Ben bu durumun düzeltilmesi için 7 kez sufa davasi açtim ama bir sonuç alamadim. Bu süreçte tehdit ve darp edildim. Benim disimda da geçtigimiz günlerde daire sahibi bir vatandas evine girmek isteyince silahla vurularak yaralandi. Devletimizin bir önce bu duruma el atmasini bekliyoruz” diyerek yasadiklarini anlatti.

“DAIRELERIMIZI ONLARCA KISIYE SATMISLAR”

Bütün birikimini bu projeye yatirdigini belirten magdurlardan Ufuk Sekreter, “Ben arsa payi üzerinden rezidansta daire almistim. Toplamda 5 daire var ve projenin ilk basinda bu ise basladim. Daha sonrasinda ögrendik ki bu projeye eli silahli bir çete dahil olmus. Bu çete bir daire payi olan arsa karsiligini özellikle yabancilara satmis. 40-50 kisiye bir dairenin satildigi olmus. 1 santimetre, 10 santimetre, 1 metrekareye böldükleri arsa paylarini, onlarca vatandasa ev parasina satmislar. Yani bizim dairelerimizi 30, 40 hatta 50 kisiye bölüstürerek satmislar. Bu insanlar hala sahte belgelerle satis yapmaya devam ediyorlar ve bu isten 150 milyon TL’lik haksiz kazanç elde ettiler. Ben 2013 yilindan beri bekliyorum bu daireleri, bütün birikimimi bu projeye yatirmistim. Geçtigimiz hafta ise bir magdur arkadasimizin dairesini görmek isteyince basina gelmeyen kalmadigini duyduk. Bu eli silahli çete tarafindan bacagindan vurulmus” dedi.



“1 METREKARELIK YERI 1 MILYON 50 BIN TL’YE SATTILAR”

Müvekkilinin yasandigi magduriyeti anlatan Avukat Birsel Baran, “Yabanci uyruklu müvekkilim Esenyurt’tan 3 oda 1 salon daire aldigini söyledi.

Ilerleyen süreçte ise satilan daireye gittigini, tapusunu aldigini ve hatta tadilat dahi yaptigini belirterek evini teslim alamadigini söyledi.

Bizde bunun üzerine 13 Mart günü daireyi teslim almak için polis esliginde bahsi geçen rezidansa gittik. Oradaki görevliler ise dairenin bize satilmadigini, orada baska insanlarin oturdugunu söylediler. Daha sonrasinda müvekkilim evraklarini inceledim ve tapu senedinde 1 metrekarelik yerin 1 milyon 50 TL’ye satildigini gördüm. Bu sekilde dolandirildigimizi anlayarak tekrardan polis esliginde dairemize gittik. Gördük ki bize satilan yerde insanlar oturuyor. Bunun disinda ise bize satilan 3 oda bir salon dairenin gösterdikleri 1 oda bir salon daire ile ayni olmadigini gördük” diye konustu.



BACAGINDAN VURULDU

Iddiaya göre, geçtigimiz hafta ayni rezidanstan ev alan bir kisi, dairesini görmek için gittigi sirada rezidansi mesken tutan silahli sahislar tarafindan bacagindan vuruldu. Yasanan o silahli yaralama olayi ise bir vatandasin cep telefonu kamerasina yansidi.

(Hakan Polat - Erdal Can Içelli-IHA)