Insaat Sektörüne Yabanci Etkisi
Son yillarda büyük bir artis gösteren ve gayrimenkul fiyatlarini dogrudan etkileyen yabancilara mülk satisi insaat sektörünü dogrudan etkilemeye devam ediyor.
Yabancilara yapilan satislarin fiyatlara olan etkisi hakkinda açiklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baskani Özkan Aydemir, döviz kurlarindaki farkliliktan dolayi yabancilarin Türkiye’deki mülk yatirimina olan ilgisinin arttigini ancak bu durumun satis fiyatlarinin da artmasina sebep oldugunu belirtti.
Yabancilara yapilan satislarin hem ülke ekonomisi hem de insaat sektörü için oldukça önemli oldugunun altini çizen Aydemir, “Yabancilara yapilan satislar gayrimenkul sektörü için ciddi bir potansiyeldir. Bu konuda gerek yurt içi gerekse de yurt disi pazarlama stratejilerini sürekli dinamik tutmaliyiz. Ancak bu noktada dikkat edilmesi gereken hususlarin basinda insaat sektörünün de yeni projeler üreterek mevcut konut arzini arttirmasi geliyor. Ne yazik ki son 3 yilda insaat ruhsatlarinda ciddi bir gerileme gözlemliyoruz. Eger konut fiyatlarinin artisinin önüne geçmek istiyorsak yeni projelerin üretilmesine hiz vermemiz gerekiyor” dedi.
Türkiye Istatistik Kurumu üçüncü çeyrege iliskin Yapi Izin Istatistiklerini açikladi.
Verilere göre, 2022 yilinin üçüncü çeyreginde geçen yilin ayni dönemine göre belediyeler tarafindan yapi ruhsati (insaat izni) verilen yapilarin bina sayisi yüzde 8, daire sayisi yüzde 3,8 ve yüzölçümü yüzde 4,7 azaldi.