Sahte Emlak Fotograflarina Karsi Dikkatli Olunmasi Çagrisi
TEMFED Genel Baskan Yardimcisi Ayhan Taflan: 'Baska bir ilde konut kiralamak veya almak isteyen kisiler, o ilde yasayan bir yakinlarindan evin bulundugu yere giderek, görüp incelemesini istesinler' 'Tüketici bilinçli olsun, uzaktan uzaga telefon trafigiyle kesinlikle konutu netlestirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap isine gidip, kimseye havale çikartmasin'.
DUYGU AVUNDUK - Türkiye Tüm Emlak Müsavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Baskan Yardimcisi ve Trabzon Insaatçilar Emlakçilar Esnaf ve Sanatkarlar Odasi (TINEMOD) Baskani Ayhan Taflan, vatandaslarin, emlak portallarinda konut ararken dolandirilmamalari konusunda uyarilarda bulundu.
Taflan, AA muhabirine, hem Türkiye genelinde hem de Trabzon'da konut kiralarinda ciddi artis oldugunu belirterek, artis oranlarinin illerin bölgelerine göre degistigini söyledi.
Hem insaat sektöründe faaliyet gösteren meslektaslari hem de emlak sektöründeki emlak danismanlariyla ilgili çesitli hizmetlerinin oldugunu anlatan Taflan, "Amacimiz sadece esnafin degil tüketicinin de hakkini koruyup kollamak oldugu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapilmasi gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi magdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz." dedi.
Taflan, Kovid-19'un dünyada bütün meslek gruplarini etkilendigini dile getirerek, "Ögrencilerin kazandiklari illere gidememesi ve okullarin kapali olmasi nedeniyle inanilmaz derecede bir duraganlik yasandi. Insaat ve emlak sektörü olarak bu sikintilari Türkiye'de genel anlamda yasadik. Temennimiz bu pandeminin bir an evvel bitmesi." diye konustu.
Son 2 yil içerisinde konut satislarinda da azalma yasandigini isaret eden Taflan, "Ayrica konut kiralamalarinda da salgin tedbirleri nedeniyle hijyen açisindan evlere giris, çikislar dolayisiyla çok önemli günler geçirdik. Evlerin bakilmasi, organize edilmesi ve sunumlarin yapilmasi, sektörel anlamda bir sikinti yasatti. Evler uzun zaman bos kaldi. Tutulma da olmadi, atil gibi kaldi." degerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açilmasinin yani sira tayin dönemi ile dügünler nedeniyle de konut arayanlarda hareketlilik yasandigini ifade etti.
"Kiralarda yasanan fahis artisla birlikte emlakçilik meslegini gayriresmi olarak yapan emek hirsizlari dedigimiz bu insanlarin sektöre el atmasi da tüketiciyi magdur edebiliyor." diyen Taflan, "Bazi emlak portallarinda, sosyal mecralarda ve sosyal medyada bir evin resmini çekip, görüntüleyip oralarda paylasiyorlar ancak gerçegiyle ile resim örtüsmüyor." uyarisinda bulundu.
- Kaparo dolandiriciligina karsi dikkatli olunmali
Kaparo dolandiriciligini örnek vererek anlatan Taflan, sunlari kaydetti:
"Trabzon'da resmi olarak çalisan meslektaslarimizda bu tür islere pek rastlamiyoruz. Ancak örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon'da ama tüketici Istanbul'da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktigi zaman sosyal medya üzerinden resimlere bakarak degerlendirme yapiyor. Karsi tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüstügü kisi belli bir miktar kaparo adi altinda hesap numarasina para talep ediyor. Vatandas da telefonda inandigi kisiye gönderiyor. Bir müddet sonra aradigi numaraya ulasilmiyor, hem kaparo adi altinda yatirdigi para heba olup gidiyor hem de ortada ev yok."
- "Karsida bir muhatabiniz olsun"
Taflan, konut kiralamak veya almak isteyenlere de su tavsiyelerde bulundu:
"Özellikle sunu tavsiye ediyorum. Kesinlikle ve kesinlikle il disindan, baska bir ilde konut kiralamak veya almak isteyen kisiler, o ilde yasayan bir yakinlarindan evin bulundugu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu konuda magdur olan çok tüketici var. Gayrimenkul sektöründen baktigimiz zaman hayali bir fotograf var. Belki gerçekten bir insaattan, evden çekilmistir, daha sonra sosyal medyada kullaniliyor. Ancak her sey yanlis çikiyor. Bu tür insanlara itibar etmeyin ve kesinlikle karsida bir muhatabiniz olsun. Tüketici bilinçli olsun, uzaktan uzaga telefon trafigiyle kesinlikle konutu netlestirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap isine gidip, kimseye havale çikartmasin."
Kaynak: AA
Taflan, AA muhabirine, hem Türkiye genelinde hem de Trabzon'da konut kiralarinda ciddi artis oldugunu belirterek, artis oranlarinin illerin bölgelerine göre degistigini söyledi.
Hem insaat sektöründe faaliyet gösteren meslektaslari hem de emlak sektöründeki emlak danismanlariyla ilgili çesitli hizmetlerinin oldugunu anlatan Taflan, "Amacimiz sadece esnafin degil tüketicinin de hakkini koruyup kollamak oldugu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapilmasi gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi magdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz." dedi.
Taflan, Kovid-19'un dünyada bütün meslek gruplarini etkilendigini dile getirerek, "Ögrencilerin kazandiklari illere gidememesi ve okullarin kapali olmasi nedeniyle inanilmaz derecede bir duraganlik yasandi. Insaat ve emlak sektörü olarak bu sikintilari Türkiye'de genel anlamda yasadik. Temennimiz bu pandeminin bir an evvel bitmesi." diye konustu.
Son 2 yil içerisinde konut satislarinda da azalma yasandigini isaret eden Taflan, "Ayrica konut kiralamalarinda da salgin tedbirleri nedeniyle hijyen açisindan evlere giris, çikislar dolayisiyla çok önemli günler geçirdik. Evlerin bakilmasi, organize edilmesi ve sunumlarin yapilmasi, sektörel anlamda bir sikinti yasatti. Evler uzun zaman bos kaldi. Tutulma da olmadi, atil gibi kaldi." degerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açilmasinin yani sira tayin dönemi ile dügünler nedeniyle de konut arayanlarda hareketlilik yasandigini ifade etti.
"Kiralarda yasanan fahis artisla birlikte emlakçilik meslegini gayriresmi olarak yapan emek hirsizlari dedigimiz bu insanlarin sektöre el atmasi da tüketiciyi magdur edebiliyor." diyen Taflan, "Bazi emlak portallarinda, sosyal mecralarda ve sosyal medyada bir evin resmini çekip, görüntüleyip oralarda paylasiyorlar ancak gerçegiyle ile resim örtüsmüyor." uyarisinda bulundu.
- Kaparo dolandiriciligina karsi dikkatli olunmali
Kaparo dolandiriciligini örnek vererek anlatan Taflan, sunlari kaydetti:
"Trabzon'da resmi olarak çalisan meslektaslarimizda bu tür islere pek rastlamiyoruz. Ancak örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon'da ama tüketici Istanbul'da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktigi zaman sosyal medya üzerinden resimlere bakarak degerlendirme yapiyor. Karsi tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüstügü kisi belli bir miktar kaparo adi altinda hesap numarasina para talep ediyor. Vatandas da telefonda inandigi kisiye gönderiyor. Bir müddet sonra aradigi numaraya ulasilmiyor, hem kaparo adi altinda yatirdigi para heba olup gidiyor hem de ortada ev yok."
- "Karsida bir muhatabiniz olsun"
Taflan, konut kiralamak veya almak isteyenlere de su tavsiyelerde bulundu:
"Özellikle sunu tavsiye ediyorum. Kesinlikle ve kesinlikle il disindan, baska bir ilde konut kiralamak veya almak isteyen kisiler, o ilde yasayan bir yakinlarindan evin bulundugu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu konuda magdur olan çok tüketici var. Gayrimenkul sektöründen baktigimiz zaman hayali bir fotograf var. Belki gerçekten bir insaattan, evden çekilmistir, daha sonra sosyal medyada kullaniliyor. Ancak her sey yanlis çikiyor. Bu tür insanlara itibar etmeyin ve kesinlikle karsida bir muhatabiniz olsun. Tüketici bilinçli olsun, uzaktan uzaga telefon trafigiyle kesinlikle konutu netlestirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap isine gidip, kimseye havale çikartmasin."