Oda Başkanı Çetin Septel, "Biz yönetmeliğin değiştiği 2008 yılından beri belediyeye yazı yazıyor, dilekçe veriyoruz. Ama Balıkesir Belediyesi 3 yıldır topu taca atıyor. Bizi arayıp, `Neden bu kadar sıkıştırıyorsun?` diye soruyorlar. Biz yasaların uygulanmasını istiyoruz, yönetmeliğin gereğinin yerine getirilmesini istiyoruz. Bazı illerde Jeofizik Mühendisleri Odası tarafından açılan davalar belediyelerin aleyhinde sonuçlanmış ve imar planlarını değiştirmek zorunda kalmışlardır" dedi.Balıkesir Jeofizik Mühendisleri Odası Başkanı Çetin Septel, Tip İmar Yönetmeliği`nin yerel yönetimler tarafından eksik ve aksak şekilde uygulandığını ileri sürdü. Zemin analizlerinin sadece sondaj verilerine dayalı olarak sondaj ile elde edilen parametrelerin depreme dayanıklı yapı tasarımları için yeterli olmayacağı bildirildi. Çarpıcı açıklamalarda bulunan Oda başkanı Çetin Septel, "Sektörel bazda çalışan mühendislerin önünü tıkayan bu olumsuzluğun bir an önce giderilmesi gerekmektedir. Güncel mevzuat gereği bina yapılmadan önce ilk yapılması gereken, bina yapılacak alanın nasıl bir zemin yapısına sahip olduğunu belirlemek gerekir. Bu tanımlama için de parsel için ayrıntılı bir yer (zemin) etüt raporu gerekmektedir. Bu raporların nasıl düzenleneceği konusunda 1980`li yıllardan günümüze kadar geçen sürede özellikle 1999 yılından sonra birçok düzenleme yapıldı. Bu düzenlemelerden en sonuncusu belediyelerin ana kanunu niteliğinde olan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği`dir. Bu yönetmeliğin içinde Yapı Ruhsatlarını konu alan 57. maddede açıkça `Yapı Ruhsatını alabilmeniz için zemin etüt raporu şart` diyor. Balıkesir Belediyemizde her parsel için zemin etüt raporu düzenlenmekte yada en üst sayfasında …ada,…parsele ait Zemin Etüt Raporu yazan bir rapor oluyor. Biz Balıkesir Belediyesi`ne sunulan Yapı Ruhsatına esas Zemin Etüt Raporlarının tam manasıyla doğru olmayabileceğine inanıyoruz. İlgili mevzuat gereği işin uzmanı meslektaşlar tarafından ilimizin bazı yerleşim yerlerinde deneyler yaptığımızda değerlerin raporlarda olduğundan daha farklı olduğunu gördük. Bu durum binanın yapımında kullanılan bir çok parametreyi değiştirmektedir. Bu da fazladan maliyet getirebilmektedir. İlimizde bina yapılmadan önce yapılan zemin etütleri yapılırken birçoğunda sondaj çalışması yapılarak yere derin kuyulular açılmakta, buradan bir takım veriler elde edilerek zeminin nasıl bir zemin olduğu saptanmaya çalışılmaktadır. Tabi bu yöntemdir, fakat her yerde doğru sonuç vermez. Biz Jeofizik Mühendisleri diyoruz ki `Her parselde sondaj çalışmalarına dayalı zemin etüt raporu yapılması gerekmez, günümüz teknolojisi ve mevzuatları gereği daha ucuz, daha sağlıklı birçok alternatif yöntemler bulunmaktadır`. İlimizin genel zemin durumuna göre bazı zeminlerde daha fazla sondaj çalışması gerektirecek çalışmalarda olabilir. Bu çalışmalar her parsel için ayrıca değerlendirilmelidir. İlimizde zemin iyileştirilmesi gereken fakat hiç iyileştirme yapılmadan tesis edilen binalar bulunmakta. Fakat bunu nedense Balıkesir Belediye Başkanı ve Teknik konulardan sorumlu yardımcısına anlatamadık. Aslında anladılar da fakat seçilmeden önce söz verdiler vatandaşa, vatandaşın sırtına fazla yük getirmeyecekler. Onların da bazı çekinceleri olabilir, seçimle gelinen bir noktadalar. Bu konuda kamuoyu huzurunda söz veriyorum vatandaşına sahip çıkan bir anlayışla sayın başkanım konunun uzmanları ve paydaşlarıyla ortak bir alanda tartışalım. Mevzuat ve ilimizin genel zemin durumu yan yana konulduğunda kesinlikle halkımız kazançlı çıkacaktır. Bazı belediyelerde uygulanmakta olan yöntemler ile zemin etüt bedelleri Balıkesir`deki zemin etüt rapor bedellerinin yarı fiyatına yapılabilmektedir. Keza İl Özel İdaresinin düzenlemiş olduğu yapı ruhsat ekindeki raporla da Jeofizik Mühendisliği yöntemleri uygulanmakta ve daha ekonomik olmaktadır" diye konuştu."BALIKESİR`DE ZEMİN ZAYIF DİYEBİLECEK MÜHENDİS YOK"Jeofizik Mühendisleri Odası Başkanı Çetin Septel, ilgili yönetmelik yani yasa gereği zemin etütlerinde jeofizik mühendislerinin de mutlaka onayının alınması gerektiğini, bunu bildikleri halde Belediyenin olduğu gibi paydaş kuruluşlardan olan Jeoloji Mühendisleri Odası`nın da topu taca attığını, Jeofizik Mühendislerini dikkate almayıp es geçtiklerini söyledi. Çetin Septel Balıkesir Jeoloji Mühendisleri Odası başkanının kendisiyle görüşmeye geldiğini ve anlaşma önerdiğini, ancak yapılması gerekenin yüzeysel anlaşma değil, işlevsellik olduğunu belirtti. Başkan Septel, "Balıkesir`de `zemin zayıf` diyebilecek mühendis yok. Biz belediyeyi mahkemeye vermek istemiyoruz. Sonuç olarak, Balıkesir Belediyesi bir ana önce ezbere şu parselde 2 sondaj, şu parselde 3 sondaj yapacaksın şeklinde sektörde çalışan mühendislere yön vermemeli. Önceki yıllarda imar durum belgesine yazılıyordu şimdi şifahi olarak söylenmekte, ben durumu şöyle açıklıyorum. Mimara projesinde kuzey cephesinde tek balkon, kare şeklinde, güney cephende yuvarlak balkon, oda pencereleri 2 metre olsun gibi direktifte bulunmak gibi bir durum. Belediye Başkanı bu duruma dur demeli konunun paydaşlarını bir araya toplayarak, Balıkesir halkı ve geleceği için bir ana önce gerekli önlemleri almalı. Sektörün bazı bileşenleri tarafından edilerek zemin iyileştirme maliyetlerinden kaçınmak için raporlara müdahale edilebilme olasılığının önü kapanmalıdır. Vatandaşın daha ekonomik şartlarda hizmet alabilmesi için mevzuat çerçevesinde ki bu mümkündür yeni somut adımlar atılmalı" dedi.
