Konut Satislarinin Yüzde 40'A Yakin Düstügü Antalya'da Tersine Göç Basladi
Turizm kenti Antalya’da pandemi ve Rusya-Ukrayna savasinin ardindan tavan yapan konut satislarinda yüzde 40’a yakin gerileme yasandi. ATSO Baskani Ali Bahar, “Antalya’ya olan göçte bir geri çekilme ve hatta tersine göç var. Olmasi gereken yasaniyor. Konut fiyatlarinda ve kirada yüzde 10-15 gerileme görüyoruz” dedi.
"Antalya’daki bu gerileme yüzde 40’lara kadar yükseldi"
Antalya Ticaret ve Sanayi Odasi (ATSO) Baskani Ali Bahar, konut satislarindaki bu düsüs trendinin gerek yabanci vatandaslarin oturum izinlerine getirilen kisitlama, gerekse konut fiyatlarindaki yükseklikler nedeniyle bir süre daha devam edecegine dikkat çekti. Baskan Bahar, “Pendemi ve Ukrayna-Rusya arasinda devam eden savasin ardindan Istanbul’dan sonra en fazla konut satisi Antalya’da gerçeklesti. Satilan 2 konuttan 1 tanesi yabancilara satildi. Fakat 2023 itibariyle konut satislarimiza ciddi bir azalma oldugunu gördük. TUIK verilerine göre yaklasik yüzde 33.4 bir gerileme var, Antalya’daki bu gerileme yüzde 40’lara kadar yükseldi. Konut satislarinin düsmesini yabancilarin çekilmesi ve göçün durmasina yorumlayamayiz. Kredi faizlerinde de çok önemli yükselmelerin olmasi da konut satislarinin gerilemesinin en büyük etkilerinden bir tanesidir” dedi.
“Buna bir önlem gelmesi gerekir, bu böyle devam edemez”
Antalya’nin konut satislarinda Istanbul, Ankara ve Izmir’in ardindan konumunu korumasini da degerlendiren Bahar, “Bu bir takim yabanci göçü almaya devam ettigimizin, konut ihtiyacinin devam ettiginin göstergesidir. Asil konu konut ihtiyacinin azalmasi degil, kredi faizlerinin çok yüksek olmasindan dolayi konut satisinin hizla gerilemesidir. Buna bir önlem gelmesi gerekir, bu böyle devam edemez. Insaat sektörünce bir takim sikintilar oldugunu biliyoruz. Antalya’da yeni yerlesim alanlari açildi. Alt yapi sorunlarimiz giderilmelidir. Hizmetler arttirilmalidir, yollari açilmalidir. Kredi faizlerinde bir takim desteklerin açiklanmasi gerekir, çözüm bulunmasi gerektigini düsüyoruz” ifadelerine yer verdi.
“Konut üretiminde de ayagimizi gazdan çektigimizi görüyoruz”
Konut fiyatlarinin düsmesiyle fiyatlarda bir gerileme olduguna dikkat çeken Bahar, “Fiyatlarda bir durma gözlemliyoruz, maliyetlerin altina bir indirim olamaz. Burada bir balans gerekiyor, bu balans da enflasyonun düsürülmesi, devletimiz bu konuda ciddi önlemler aliyor. Konut üretiminde de ayagimizi gazdan çektigimizi görüyoruz. Baslamis ve devam etmekte olan çok miktarda proje var. Biz sahada gördüklerimizi ve olmasi gerekenleri hem devletimize hem de kanun yapiciya bildiriyoruz” ifadelerine yer verdi.
"Antalya’da göçte bir geri çekilme ve hatta tersine göç var"
ATSO Baskani Ali Bahar konusmasini söyle tamamladi; “Antalya’da göçte bir geri çekilme ve hatta tersine göç var. Olmasi gereken yasaniyor. Bunun da olmasini normal karsiliyoruz, konut fiyatlarinda ve kirada yüzde 10-15 gerileme biz de görüyoruz. Bunu da olumlu buluyoruz” dedi.