10 Yili Askin Süredir Yikimi Bekleyen Semt Kentsel Dönüsüme Girdi
Bursa’nin merkez Osmangazi ilçesi Akpinar Mahallesi’nde bulunan ‘1050 Konutlari’ olarak bilinen alanda kentsel dönüsüm basladi. Sehit Yüzbasi Dogan Sevinç Caddesi üzerinde gerçeklesen yikimlarda ilk kepçeyi Bursa Büyüksehir Belediye Baskani Alinur Aktas vurdu.
2012 yilinda Bakanlar Kurulu karariyla Kentsel Dönüsüm ve Gelisim Alani ilan edilmis ve 2013 yilinda Büyüksehir tarafindan hazirlanan dönüsüm projesi bölge halki tarafindan kabul görmemisti. 2020 yilinda Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi’nin zemin+5 kat olarak tasarladigi ve ‘o zaman için’ hak sahiplerine 130 bin lira borçlanma ile kira yardimlarini içeren teklif de vatandaslar tarafindan kabul edilmemisti. Muhtemel depremde yikilma tehlikesiyle karsi karsiya olan binalarda dönüsümün bir an önce saglanmasi için devreye giren Büyüksehir Belediyesi, tüm bloklarin kendi parselinde dönüsebilecegi, zemin+7 kat olacak sekilde plan degisikligine gitti. Verilen bu yeni imar hakki ile her mülk sahibi bir müteahhitle anlasma imkânina sahip olurken yapilarin oturumlari, mimarisi, silueti ve cepheleri gibi her türlü detay düsünülerek planlama yapildi. Yesil alanlar, okullar, camiler, saglik tesisleri ve mevcut yollar ‘oldugu gibi’ korundu. Hazirlanan planlar öncelikte 1050 konutlardaki hak sahiplerine sunuldu. Anket çalismasi ile 229 bloktaki 2 bin 290 hanenin yüzde 90’ina ulasilirken, ankete katilanlarin yüzde 96’si da plan degisikligine olumlu görüs verdi. Bölge halki tarafindan merakla beklenen plan degisikliginin Büyüksehir Belediye Meclisi’nden oy birligiyle geçmesinin ardindan da dönüsümün önündeki tüm engeller kaldirilmis oldu.
“Bu asamaya gelmek en zor kismi”
Bursa Büyüksehir Belediye Baskani Alinur Aktas, “Yan tarafta zemin+15 binalar var. Biz de yapmasini biliriz. Zemin+12 ile ilgili Recep Altepe zamaninda toplanilmis. Iyi niyetli bir proje ortaya konulmus ama gerçeklesmemis. Binalari yükseltmeden ve bu manada sehrin dinamigine de dinamit koymadan burada bu dönüsümü baslatiyoruz. Ben müteahhit firmamiza da çok tesekkür ediyorum. Bir daha da ben buraya yikim törenine gelmeyecegim. Ama bu an benim için gerçekten önemli ve kiymetli bir an. Inanin bu asamaya gelmek en zor kismi. Bundan sonrasinin ne kadar kolay ilerledigini hep birlikte görecegiz. Isi bu asamaya getirmek önemli, yiktiktan sonra gerisi kolay. 15 ayda bunlar bir sekilde toparlaniyor” seklinde konustu.
Bedava teste 640 basvuru
Özellikle 6 Subat’taki depremlerin ardindan herkesin kentsel dönüsümü konustugunu ancak bu konuda beklenen adimlarin atilmadigini kaydeden Baskan Aktas, vatandaslarin duyarsizligina sitem etti. Büyüksehir olarak 6 Subat depremlerinin ardindan vatandaslara ücretsiz bina testi imkani sunduklarini vurgulayan Baskan Aktas, “Test sonucunda yikim zorunlulugunun bile olmadigi uygulamaya sadece 640 bina müracaat etti. Bu çok aci bir sey. Arabamiza bir sey olsa, elbisemizin ütüsü bozulsa veya elbisemize yemek dökülse ortaligi ayaga kaldiriyoruz. Ama yasadigimiz binalari, esimiz, çocuklarimiz ve sevdiklerimizle beraberce hayat sürdügümüz binalarda bu hassasiyeti göstermiyoruz. O yüzden su anda burada atilan adim çok önemli ve degerli. Umarim güzel bir örnek olur ve kar topu misali büyüyerek devam eder. 2012 yilinda baslayan, 11 yillik bir hikayenin böylelikle sonlaniyor olmasi büyük mutluluk. Büyüyen, gelisen Bursa’yi hep beraber insa etmek gibi bir zorunlulugumuz oldugu da hatirlatmak istiyorum. Bu güzel bir yikim olacak insallah. Hayirli olsun” diye konustu.
“Toplumsal uzlasiyla bir karar almis olduk”
Mahalle sakinleri ile birlikte hareket ettiklerini söyleyen Bakyapi Yönetim Kurulu Baskani Veysel Bakgör ise, “Böyle bir mutlu günde bir arada olmanin mutlulugu içerisindeyiz. Büyük bir sorumluluga gidiyoruz. Bunun bilincindeyiz. Mahalle sakinlerinin bize olan güvenlerinden dolayi mütesekkiriz. Büyüksehir belediyesinin bize çok büyük bir destegi oldu. Bütün bilgimizi gayretimizle birlikte bunu burada gösterecegiz. 20 ayi asmayacak bir sekilde projeyi tamamlayacagiz. Kisa sürede islemler tamamlandi. 60 binanin tamamina yakiniyla protokolümüzü bitirdik. Çevre Sehircilik Müdürlügü de bize çok büyük yardimci oldular. Toplumsal uzlasiyla bir karar almis olduk. Umarim Bursa ve Türkiye için örnek olacak bir kentsel dönüsüm gerçeklestirmis olacagiz. Hayirli ugurlu olsun” ifadelerini kullandi.
“6 Subat bize bazi gerçekleri hatirlatti”
6 Subat’ta gerçeklesen Kahramanmaras merkezli depremlere dikkat çeken Osmangazi Belediye Baskani Mustafa Dündar, “Bugün burada uzun yillardan beri beklenen bir konunun yikimi için bir aradayiz. Kentsel dönüsüm herkesin gündeminde. Burasi 20 yildir konusuyor. Kentsel dönüsüm konusulurken herkes farkli açidan bakar. Tabi farkli bakislar oldugu için uzlasmasi zor olur. Kentsel dönüsüm evlerin depreme daha dayanikli hale getirmesini saglamaktir. Bu sürece girdigin zaman sürecin de genelde çikmaz hale geldigini görüyoruz. 6 Subat’taki 11 vilayeti kapsayan bu deprem bize bazi gerçekleri hatirlatti. Esas olan can güvenligidir. Adim adim bu ortak noktada bulusuyoruz. Burasi da bir örnegi. Biz Osmangazi Belediyesi olarak yaptik ve yapmaya devam ediyoruz. Müteahhit firmanin burada çok büyük bir katkisi var. 6 Subat’taki depremle ilgili Türkiye ayaga kalkti. Insanlari çadirlardan kurtardik. Insallah evleri de yakin zamanda bitecek. Insanlarin ilk önce ev alirken depreme ne kadar dayanikli oldugunu sorgulamasi lazim. Bu süreçte büyüksehir belediyemiz basta olmaz üzere herkesin emegi var” dedi.