Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesine Basvuru Yagmuru

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsaminda 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçli arsa, 50 bin isyeri hedefinin, ilk etabi 250 bin sosyal konut, 100 bin konut arsasi ve 10 bin isyeri insa edilecek. 81 ilde, 609 ilçede yapilacak sosyal konut projeleriyle vatandaslar, toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2 arti 1 konutlara, aylik 2 bin 280 liradan baslayan taksitlerle ve 240 ay vadeyle sahip olacak. Toplam 850 bin lira fiyata sahip 3 arti 1 konutlarin ödemesi 3 bin 187 liradan baslayan taksitlerle, 240 vadeyle yapabilecekler. Istanbul’da hane gelirinin 18 bin liranin, diger illerde 16 bin liranin altinda olan her vatandaslara basvuru kapisi açik olacak.

Ekim ayinin sonuna kadar yapilabilecek basvurularda ilk günde 225 bini askin talep geldi. Bu proje kapsaminda 100 bine yakin ilave istihdam saglanmasi ve 2 trilyon liradan fazla ekonomik hareketlilikle konut ve kira fiyatlarinin düsmesi bekleniyor.

Ekim ayi sonunda insaat firmalariyla orta gelir ve üstündeki vatandaslar için konut sahibi olabilecekleri kampanyalar gerçeklestirilecek.

Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakani Murat Kurum, Cumhurbaskani Recep Tayyip Erdogan’in dün açikladigi Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin detaylarini açikladi.



TOKI’nin bugüne kadar yüzde 90’i sosyal konut olmak üzere tam 1 milyon 170 bin konut insa ettigini belirten Kurum, “TOKI’mizle; 1000 yillik Anadolu hikâyemizden tevarüs eden tarihi kent merkezlerimizi, istikbale tasimak için var gücümüzle çalisiyoruz. Konya’da, Yeni Mevlâna Meydani, Edirne’de Selimiye Camii ve çevresi, Bursa’da, Ulu Cami ve etrafini, Selçuklu sehri Bitlis’imizi, köprülerimizi, medreselerimizi, meydanimizi yeniden ayaga kaldiriyoruz. Toplamda 45 ilimizde, 80 tarihi meydanimizi, bulundugu bölgenin cazibe merkezi yapiyor, milletimize aslina uygun sekilde kazandiriyoruz. Bugün tam 70 milyon metrekare büyüklüge ulasmis, 455 millet bahçemizi de; Edirne’den Hakkâri’ye, 7’den 70’e her yas grubundan insanimiza sunuyoruz. 2012 yilindan bugüne 3 milyon yuvamizi dönüstürdük, yeni yuvalarina kavusan 12 milyon insanimizin hayatini degistirdik. Elazig’da, Malatya’da, Izmir’de tarihinin en büyük dönüsümünü baslattik. Antalya’da, Mugla’da, Dogu Karadeniz’in tamaminda; afet alanlarinda dev bir yenilenmeye imza attik” dedi.



“Her bir haneden sadece tek bir basvuru yapilabilecek”

500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçli arsa, 50 bin isyeri hedefimizin, ilk etabi olan 250 bin sosyal konutu, 100 bin konut arsasini ve 10 bin isyerinin insa edilecegini belirten Kurum, “Konut ve isyeri projelerimizin ismini de Cumhurbaskanimiz açikladilar. Ilk Evim ve Ilk Isyerim olarak ilan ettiler.

Cumhurbaskanimizin ‘pozitif ayrimcilik’ olarak ifade ettigi kontenjan siralamamiz ise söyle; sehit yakinlari ve gazilere 12 bin 500, Engelli kardeslerimize yine 12 bin 500, emeklilerimize ve gençlerimize 50’ser bin konut kontenjani sunuyoruz.

Burada gençlerimize ayri bir parantez açmamiz elzem. Gençlerimiz bu projeyle ilk defa özel bir konut hakkina sahip olacak. Eylül 1992 tarihinden sonra dogan genç kardeslerimiz onlara ayrilan kontenjan üzerinden müracaat edebilecekler. Tabi basvuru için 18 yasi kistasimiz var. Sosyal konut projesinden faydalanacak vatandaslarimizin basvuracaklari illerde en az 1 yil ikamet etmesi veya il nüfusuna kayitli olmasi gerekiyor. Her bir haneden sadece tek bir basvuru yapilabilecek.

Vatandaslarimizin, esinin ve çocuklarinin üzerinde konuta basvuracaklarsa konut, isyerine basvuracaklarsa isyeri, arsaya basvuracaklarsa arsasinin ve konutunun bulunmamasi gerekiyor” diye konustu.



Aylik 2 bin 280 liradan baslayan taksitlerle ve 240 ay vade

81 ilde, 609 ilçede yapilacak sosyal konut projeleriyle vatandaslarin, toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2 arti 1 konutlara, aylik 2 bin 280 liradan baslayan taksitlerle ve 240 ay vadeyle sahip olacagini vurgulayan Kurum, toplam 850 bin lira fiyata sahip 3 arti 1 konutlarin ödemesinin 3 bin 187 liradan baslayan taksitlerle, 240 vadeyle yapabilecekleri kaydederek, Istanbul’da hane gelirinin 18 bin liranin, diger illerde 16 bin liranin altinda olan her vatandaslara basvuru kapisinin açik oldugunu duyurdu.

Toplam daire bedelinin yüzde 10’unun pesinat olarak ödenecegini belirten Kurum, “Taksitler, sözlesme imzalandiktan sonra baslayacak. Bu noktada, 250 bin konutun bazi illerimizdeki dagilimlarini ifade etmek isterim. Yeni yuvalarimizin 50 binini Istanbul’da, 18 binini Ankara’da, 12 bin 500’ünü Izmir’de, 10 binini Gaziantep’te, 8 bin 650’sini Bursa’da, 7 bin 500’ünü Konya’da, 4 bin 500’ünü Kayseri’de insa edecegiz. 20 yilda 1 milyon 170 bine ulastirdigimiz konut sayisini toplamda 2 milyona çikaracagiz. Toplamda, sosyal konut sahibi vatandasimizin sayisi ise 10 milyonu asacak. Ben yeni yuvalarimiz simdiden hayirli olsun diyorum” diye konustu.



Toplam 60 milyon metrekarelik alanda planlarinin hazirlandigi 100 bin konutluk arsalarin da hazir oldugunu bildiren Kurum, “Vatandasimiz gidecekler, kendi evlerini bu arsalara yapabilecekler. Arsalarimiza dair piyasa fiyatlarini hesapladik ve çok altinda bir bedel belirledik. Faizsiz bir sekilde vatandaslarimiza sunuyoruz. Iki çesit arsamiz var. Ilki, 350 ila 500 metrekarelik büyüklükte olacak. Buralarda yapilacak konut büyüklükleri ise 105 ile 150 metrekare olacak. Vatandasimiz, 192 bin 500 liradan baslayan toplam fiyat ve 1.604 liradan baslayan taksitlerin, 10 yil vadeyle, faizsiz sekilde ödenecegi bir yöntemle arsasini alacak.

Ikincisi ise; hisseli parseller olacak. Burada da konut büyüklügü 150 metrekare olacak. 112 bin 500 liradan baslayan toplam fiyat ve 937 liradan baslayan taksitlerle, yine 10 yil vadeyle ve faizsiz bir sekilde insanimiz arsasina kavusacak. Arsalarimizi sehirlerimizin çeperlerindeki bölgelerden seçtik. Verdigimiz arsalarin tamami imarli durumda olacak, tüm altyapilari hazir olacak, vatandasimiz da bütçesine göre diledigi tarzda evleri insa edebilecek. Insaatlar yapildigi bölgenin degerine deger katacak. Birçok bölgede vatandasimiza verdigimiz bu arsalarimizin yanina yine biz de konut projeleri yapacagiz. Bu sayede bölge çok hizli ve saglikli bir sekilde ihya edilmis olacak” seklinde konustu.



Esnaf, sanayici ve gençlere yeni is yerleri

Bir diger yatirimin ise esnaf, sanayici ve gençlere sunulacak yeni isyerleri oldugunu söyleyen Kurum, su detaylari paylasti: “Ilk etapta Ankara’dan Adana’ya, Erzurum’dan Diyarbakir’a, Kastamonu’dan Konya’ya 28 ilimizde toplamda; 50 ile 200 metrekare büyüklügünde 10 bin yeni isyeri yapiyoruz. Küçük ve orta ölçekli sanayicimizin istifadesine sunuyoruz. (Türkiye haritasinda da 28 ilimizdeki is yeri sayilarini görüyorsunuz.)

Bu isyerlerinin de ödeme sekillerini anlatayim. 350 bin liradan baslayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan baslayan taksitlerle;

120 ay vadeyle sanayicimize, genç girisimcilerimize sunuyoruz. Insallah bu isyerleri; ülkemizin yatirimina, üretimine, sanayisine, istihdamina büyük katki sunacak. 100 bine yakin ek istihdam saglayacak.

Bu seferberligin en büyük sonuçlarindan biri de projemizin toplam yatirim degerinde görülecek. Buranin altini önemle çizmek istiyorum; yuvalarimizin, isyerlerimizi toplam yatirim degeri, 900 milyar lira olacak. 2 trilyon liradan fazla finansal ve üretime dönük hareketi baslatacaktir. Insallah ev ve kira fiyatlarini çok asagilara düsürecektir.

Özel sektör harekete geçerek, yatirim yapma noktasinda aksiyon alacaktir. Müracaatlar bugün itibariyle basladi.

Ekim ayi sonuna kadar devam edecek. Ilk temeli de insallah yine ayni coskuyla, Cumhurbaskanimizin tesrifleriyle önümüzdeki ay etap etap temelleri atiyoruz. Basvurulari bu gece baslattik. Ekim ayi sonuna kadar sürecek. An itibariyle su ana kadar yapilan basvuru sayisi 150 binin üzerindedir. Yine arsa ve sanayi isyeri için basvurularimiz 10 Ekim’de basliyor, 7 Kasim’a kadar da devam edecek. Ilk etap konutlarimizi en geç 2 yil içinde teslim edecegiz.”

Tüm bu açiklamalarin ardindan, bu büyük hamle neticesinde ortaya çikacak 6 temel nokta ve kazanimlar hakkinda açiklamada bulunan Kurum, “Devlet-millet olarak, birbirimize simsiki bagliyiz. Hedefimiz milletimizin mutlulugu. Konut projelerimizi de bu bagliligin bir nisani, milletimizi mutlu etmenin bir vesilesi olarak görüyoruz.

Iki, milletimizin can sagligi en kutsal degerimiz. Bu degerimizi tehdit eden depreme ve afetlere karsi da, yeni konut hamlemizin, güçlü yapisi, kaliteli malzeme ve dogru yer seçimiyle büyük bir avantaj saglayacagina inaniyoruz.

Üç, bu konutlar Türkiye’de yeni bir sehircilik hareketine kapi açacaktir. Evvela kendi özgünlügüyle model olacak, kent merkezlerindeki sikisikligi giderecek, trafik sorununu azaltacak, sehir çeperlerini harekete geçirecektir.

Dört, tüm sehircilik yatirimlarimizi medeniyetimizin çevre hassasiyetinin isiginda gerçeklestiriyoruz.

Bilhassa Saygideger Emine Erdogan hanimefendinin himayelerinde baslayip, bugün küresel bir çevre seferberligine dönüsen sifir atik hareketinin bir geregi olarak; tüm yapilarimizi sifir atiga uyumlu, çevreye saygili, enerji verimli, iklim dostu teknolojilerle, uygulamalarla insa ediyoruz.

Bes, dünyanin içerisinden geçtigi pandemi dönemi; hammadde sorununun en sert sekilde yasandigi, tedarik zincirlerinin bozulmasi nedeniyle her alanda daralmalarin olustugu, insaat malzemelerinin fiyatlarini artiran bir dönem oldu. Buna ragmen biz, maliyetin bile üzerinden yüzde 40’lara, 50’lere varan indirimler yaparak milletimizi ev sahibi yapiyoruz. Bu sayede de konut ve kira fiyatlarini düsmesine yardimci oluyoruz.

Alti, ilk çiviyi çaktigimiz anda 250 alt sektörü harekete geçiriyoruz. Önce 100 bin ardindan 200 bin yeni istihdam olusturuyoruz. Toplamda yapilacak 900 milyarlik yatirimin sonucunda tam 2 trilyon liralik bir ekonomik devinime, hareketlilige sebep oluyoruz” dedi.



Projeyle ilgili merak edilenler

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde akla gelen sorular cevaplandi. Buna göre;

Hisse sahibi olanlar projeye basvurabilecek.

18 yasini geçen gençler evdeki ikametlerine bakilmadan konuta basvurabilecek.

Üzerine tarla ve arsa olanlar konut için basvuru yapabilecek.

Borç bitmeden konut devredilemeyecek.

Konutlarda kiralamalar yapilabilecek.

Projeye basvurmak isteyen gurbetçi vatandaslarin yurt disindaki gelirleri dikkate alinacak.

Ihaleler seffaf, tüm projelerdeki gibi sayistay denetimiyle yapilacak.