Antalya'da Yabancilar Kiralarini Ödemeden Gidiyor

Pandemi krizinin ardindan konut sikintisi yasanan Antalya’da, Rusya-Ukrayna savasinin ardindan yasanan göçle birlikte özellikle sahil bölgelerindeki kira bedelleri astronomik fiyatlara yükseldi. 2-3 bin olan ev kiralari 20 ile 30 bin TL arasinda degisen fiyatlara ulasti. Basta yerlesik yasayan yabancilar, gelen yabancilara fahis fiyatlardan ya evlerini kiraya verdi ya da aracilik yapip baska evleri tutmalarini sagladi. Birkaç ay önce çok büyük getirisi olan bu kiralama isi son günlerde ise magduriyet olusturmaya basladi.

Olmasi gerekenin 10-20 kati yüksek fiyattan ev kiraladiklarini ögrenen yabancilar, ya kirasini ödememeye basladi ya da indirim beklentisi içine girdi. Bazi yabanci kiracilarin ise kira bedellerini ödemeden ya sehir degistirdikleri ya da ülkelerine döndükleri belirtildi. Bu durum karsisinda ise çok sayida ev sahibinin konuyu mahkemeye tasidiklari ögrenildi.

"Yabanci, yabanciyi kandirdi"

Antalya Emlak Komisyonculari Odasi Baskani Ismail Çaglar Ismail Çaglar, Antalya’da son dönemlerde bir bilgi kirliliginin yaslandiginin altini çizdi. Pandemi döneminde Antalya’da insaatlarin durma noktasina gelmesine ragmen kente tüm dünyada göçlerin devam ettigini belirten Çaglar, “Dünyada ve Türkiye’de birçok ilden kentimize göç var. Fiyatlarin baslica artmasinin sebebi arz ve taleptir. Ama maalesef konut yapacak yerlerin azalmasi, bunun yaninda Rusya - Ukrayna savasindan sonra oradaki insanlar Antalya’ya geldi. Buraya yerlestiler ve zenginleri birden fazla ev satin aldi. Aldiklari evleri kendi dilinden, dininden, irkindan insanlara fahis fiyatlara kiraya verdiler. Bunun sonucunda fiyatlar artti. Bunu gören Türk vatandaslari da ’Benim ev neden 2 bin TL, onunki niye 30 bin TL’ diye diyerek fiyatlari arttirdilar” dedi.



"Balon patladi"

Fiyatlarin arttirilmamasi noktasinda tüm emlakçilari ve mülk sahiplerini uyardiklarini hatirlatan Çaglar, “Ev sahiplerine ’Yanlis yapiyorsunuz, bu fiyatlar bu kadar olmaz’ dedigimiz halde fahis fiyatlara evlerini kiraya verdiler. 5-6 ayin sonunda bu fiyatlar gerilere çekildi. Olmasi gereken fiyatlara geldi su anda ve balon patladi. Kisacasi su anda adliyelerde hep kiraliklarla ilgili mahkemelerle bogusuluyor. Alanya, Manavgat ve bazi ilçelerimizde bunlar var. Yabancilarin kiralarini ödemeden gittiklerini, yabancilarin ev sahiplerine, ‘Siz bizi kandirmissiniz, fiyat bu degilmis’ dediklerini ve her yerde bir kavga, ev mahkeme dosyalarinin çogaldigini biliyoruz. Bunu biz zamaninda söylemistik. Eski rakamlarina düsmez ama 4-5-6 bin fiyatlarinda evler seyreder” diye konustu.

Fiyatlarin bu sekilde devam edecegini tahmin ettiklerini ve balonun patladiginin altini çizen Ismail Çaglar, uyarilarinin gerçege dönüsmesinin üzücü oldugunu kaydetti.



"Balon sismez"

Türk vatandaslarindan önce yurt disindan gelen mülk alan ve burada yerlesik yasayan yabancilarin, vatandaslarina fahis fiyat uyguladigini aktaran Çaglar, “Yerlesik yasayanlar, savas bölgesinden gelenleri kandirdi, dolandirdi. Simdi onlar da ögrendi kandirildiklarini. ’Ben 6 ay ödemisim aslinda bir iki senelik fiyat ödemisim, para vermiyorum’ diyor. Bu durumlar basladi.

Ayni apartmanda yan yana olan dairelerin biri 3 bin TL’ye, digeri 30 bin TL’ye kiraya verildi.

Bunun bir ortasi olmasi lazimdi. Yabanci kiracilar bunu ögrendi ve durum patladi. Bundan sonra balonun bir daha sisecegine inanmiyorum. Normal seyrinde yillardir gittigi gibi gidecegini tahmin ediyorum. Antalya’da fiyatlar çok da asagi düsmeyecektir, normal seyrinde devam edecektir. Normal bir seviyede gitmesi lazim” dedi.



"Olacagi belliydi"

Ev sahiplerine bu fahis kiralar noktasinda hep telkinlerde bulunduklarini hatirlatan Çaglar, “Azi bulmadan çogu bulamazsin. Bu insanlar birden çoga tamah edince elindekinden de oldu. Simdi zorla insanlari disari çikaramiyorsunuz. Kiracilarin haklari çok su an, çikaramayinca magdur oluyorsunuz. Eskiden kiraciydi, simdi ev sahipleri magdur oldu ama kendileri istedi. Biz bu konuda uyardik. Enflasyona göre olmasi lazim, 3 bin TL’lik evi 30 bin TL’ye verdiler, yaziktir günahtir. Olacagi belliydi” ifadelerine yer verdi.