Ev Sahipleri Yüzde 25'Lik Kira Artis Sinirini Hiçe Sayiyor

Kira artisina sinirlama getiren yeni yasal düzenleme 11 Haziran’da Resmi Gazete’de yayimlanmisti. Buna göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasinda yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline iliskin anlasmalar, bir önceki kira yilina ait kira bedelinin yüzde 25’ini geçemeyecek. Yapilan düzenlemelere karsin Eskisehir’de ev kiralari, son bir yilda yüzde 100’den daha fazla artis gösterdi. Ev sahiplerinin "Ya evden çikin ya da zammi kabul edin" söylemlerine karsi çaresiz kalan ögrenciler, ev sahipleri ve emlakçilarin bu tavrindan rahatsiz olduklarini dile getirdiler.

“Ev sahibim yüzde 100 zam yapmak istedi”

5 yildir Eskisehir’de ögrenci olan kiraci Dilara Doganhan, ev sahiplerinin haklari olmayan zamlar yapmaya çalistiklarini söyledi.

Ögrencilerin Eskisehir’de çok zor durumda birakildigini dile getiren Doganhan, “Ilk kira sözlesmemde 950 TL yaziyor. Ancak ev sahibim yaklasik 5 gün önce yüzde 100 zam yapmak istedi. Bunun üzerine kendisiyle tartistik. Bana kalirsa kendisi beni evden çikarabilmek adina böyle bir yola basvurdu. Çünkü binamizda diger dairelerin kiralik degerleri 3 bin TL ve 4 bin TL civarinda seyrediyor. Hatta esyali evler çok daha uçuk fiyatlarda. Konumuna bagli olarak da etkisi oldugunu düsünüyorum. Eskisehir’de ögrenci olan arkadaslarimin neredeyse tamami bu sikintiyi yasiyor. Ev sahiplerinin söyle bir bilinci olmasi gerektigini düsünüyorum. Ev sahiplerinin çogunun üç veya daha fazla evi var ve çogunun mesleklerinden kaynakli ek geliri var. Onlar için 100 TL veya 200 TL gibi rakamlar çok bir sey degistirmiyor. Ancak ögrenciler tarafindan bakarsak, bu farklar bizim bir haftalik geçimimiz anlamina geliyor. Ev sahiplerinin tamami için bunu söylemem ama genel olarak daha anlayisli olmalari gerektigini düsünüyorum. Özellikle de ögrencilere karsi. Ev sahibim yüzde 25 kira zammini bilmiyordu. ‘Yüzde 25’lik bir sinir neden var?’ dedi.

Kanunlari gönderdim ve durumu anlatmaya çalistim. Bu olaydan sonra kendisi bana cevap vermedi. Aramalarima dahi geri dönmedi” dedi.



“Ev sahibi, ‘Ya çikin, ya da bu parayla kalirsiniz’ dedi”

Osmangazi Üniversitesinde ögrenci olan kiraci Yunus Cankara, 4 yildir ayni evde kaldigini ifade etti.

Ev sahibinin bir senedir kiraya sürekli zam yaptigini belirten Cankara, “Ilk buraya geldigimde 800 TL’ye kirada kaliyorduk. Ilk yillarda bin 100 TL’ye çikti. Hizli bir sekilde bin 500 TL oldu. Simdi de 2 bin 500 TL’ye kaliyoruz. Mecburiyetten kaldik. Çünkü çevremizdeki fiyatlar da fazlasiyla yüksek. O evlerin esyasi da yoktu. Bizim su an evimiz esyali. Bu yüzden ev sahibinin arttirdigi fiyati kabul etmek zorunda kaldik. Baslarda ev sahibinin çikmamiz yönünde bir talebi olmadi ama imalarda bulunuyordu. En sonunda ‘Evden çikin’ dedi.

Biz kendisine kanunu söyledik. Yüzde 25 arttirabilecegini ilettik. O bunu kabul etmedi. ‘Ya çikin, ya da bu parayla kalirsiniz’ dedi.

Bizim de çaremiz kalmadi. Ayrica ev sahibinin zam yapmasinin sebeplerinden birisi, çevredeki evlerin kiralarini ögrenmesi oldu. Kira artislarinda emlakçilarin payi çok büyük. Ev sahiplerini arayarak, diger evlerin fiyatlarina göre kira artisi yapmalari gerektigini söylüyorlar. Okulumda bulunan çogu arkadasim bu problemi yasiyor. Onlarin da evleri son bir yilda yüzde 100 veya yüzde 150 gibi artislara maruz kaldi” ifadelerini kullandi.