Beyoglu'nda Depreme Hazirlik Için Önemli Karar Açiklamasi Yüzlerce Bina Yenilenecek

Beyoglu’nda bulunan riskli yapilarin yenilenmesi amaciyla önemli bir karar alindi. Beyoglu’nda kentsel dönüsüm kapsamina girmeyen bölgelerdeki riskli yapilarin yenilenerek daha saglikli ve depreme dayanikli yapilara dönüstürülmesi amaciyla mevcut imar planlarina eklenmek üzere hazirlanan Plan Notu Teklifi, 11 Aralik 2020 tarihli Beyoglu Belediyesi (BB) Meclisinde oybirligi ile kabul edilerek Istanbul Büyüksehir Belediyesi (IBB) Meclisine gönderilmisti. IBB Meclisinde görüsülen teklif oy birligiyle kabul edildi. Yürürlüge gren teklifle birlikte Dolapdere, Piyalepasa Bulvari, Halicioglu ve Sütlüce bölgelerinde bulunan yüzlerce riskli yapinin herhangi bir hak kaybina ugramadan yenilenmelerinin önü açilmis oldu. Hak sahipleri söz konusu yapilari herhangi bir kat sayisi veya metrekare kaybi olmaksizin mevcut haline göre yenileyebilecekler.

Depreme hazirlik açisindan büyük öneme sahip

Beyoglu Belediye Baskani Haydar Ali Yildiz, yürürlüge giren Plan Notu Teklifi’nin depreme hazirlik açisindan büyük öneme sahip oldugunu belirterek, “Ilçe sakinlerimizin daha saglikli ve daha yesil çevrede, depreme dayanikli yapilarda yasamalarini saglamak amaciyla özverili çalismalar yürütüyoruz. Bu hedef dogrultusunda Okmeydani Kentsel Dönüsüm Projesi’nin yani sira suan birçok farkli bölgede devam eden projeler var. Tüm bu çalismalari yaparken kentsel dönüsüm alanlari içerisinde olmayan riskli yapilari da görmezden gelemezdik. Dolapdere, Piyalepasa Bulvari, Halicioglu ve Sütlüce bölgelerinde bulunan bu yapilarla ilgili hazirladigimiz Plan Notu Teklifi, belediye meclisimizde kabul edilerek IBB Meclisine gönderilmisti. IBB Meclisinde de oy birligiyle kabul edildi. Bu düzenlemeyle birlikte söz konusu riskli yapilarin sahipleri, mevcut haklarindan hiç bir sey kaybetmeksizin yapilarini yenileyebilecekler. Bu seklide depreme hazirlikli Beyoglu’nu hep birlikte insa edecegiz” dedi.



Dönüsüm alanina girmeyen yapilarin yenilenmesi gerektigi vurgulandi

Son dönemlerde meydana gelen depremlerin Beyoglu’ndaki yapi stokunun bir an önce depreme dayanikli bir sekilde yenilenmesi gerçegini gün yüzüne çikardigi vurgulanan teklifte, Beyoglu’nda afet riskine hazirlik kapsaminda kentsel dönüsümü gerçeklestirmek amaciyla riskli binalarin yikilip yeniden yapilmasinin tesvik edilmesi, imar planlama çalismalarinda da bu kapsamda uygulanabilir sekilde düzenleme yapilmasi gerektigi belirtiliyordu.

Binalarini yenilemek isteyen hak sahiplerine kolaylik saglanacak

Teklifte söz konusu bölgelerde depreme karsi büyük risk teskil eden binalari, depreme dayanikli ve çagdas yapilar haline getirebilmek için kat maliklerinin riskli binalarini yeniden yapmaya tesvik edilmesi gerektigi de vurgulanarak “Ancak yürürlükteki planlarda düzenlenen imar haklari, plan onayindan önce ruhsat ve/veya yapi kullanma izin belgesi almis binalarin ruhsat belgesindeki fonksiyonlarindan, kat adetlerinden ve/veya insaat haklarindan farkli planlandigindan, kat maliklerinin hak kaybi yasamamak adina eskimis binalarini yenileyemedikleri görülmektedir. Bu baglamda 2002 yilindan önce ruhsat ve/veya yapi kullanma izin belgesi almis ve bu belgeye göre binasini insa etmis olan maliklerin, hak kaybi yasamamalari için yeniden yapim durumunda imar haklarini mer’i imar planindaki degerden degil, ruhsat ve/veya yapi kullanma izin belgesine tabi olan fonksiyonlarindan, kat adetlerinden ve/veya insaat haklarindan almasi saglanacaktir” ifadelerine yer veriliyor.