Çirpici Mahallesi'nin Kentsel Dönüsüm Sorunu Çözülüyor
‘Zeytinburnu Belediyesi Yeni Imar Plan Notu’ düzenlemesindeki tesvikler, Çirpici Mahallesi kentsel dönüsüm alaninda; 75 adet parsel üzerinde yer alan 69 binaya uygulandi. Zeytinburnu Belediye Baskani Ömer Arisoy, “Bölgedeki dönüsümün 2015 yilindan bu yana çözüme kavusamadigini belirterek; “Adaletsiz hak dagitimlarinin önüne geçip, projeyi sürdürülebilir hale getirdik” dedi.
“Çevre ve Sehircilik Bakanligimizin onayi ile Yeni Imar Planini yürürlüge sokarak; çalismalarin hizlanmasini sagladik’’
Proje ile ilgili degerlendirmelerde bulunan Zeytinburnu Belediye Baskani Ömer Arisoy, “Sürecin tikanmasi nedeniyle Nisan 2019 tarihi itibariyle malikler ve müteahhit tarafindan Zeytinburnu Belediyesi’nin sürece müdahil olmasi ve sorunun çözümüne katkida bulunmasi talep edildi. Kentsel Dönüsüm Müdürlügümüz sürece dâhil oldu. Veliefendi ve Çirpici Mahallesi’ndeki çalisma alaninda toplam 6.579,75 m yüz ölçümlü 75 adet parsel üzerinde 69 adet bina; 288 adet konut, 4 adet isyeri bulunuyor. Çirpici Mahallemizi kapsayan depreme karsi riskli yapilarin dönüsümü için önemli adimlar attik. Bu mahallemizde, özel sektör tarafindan 2016 yilinda baslatilmis bir uygulama vardi. Zeytinburnumuz için göreve basladigimizda, buradaki süreç durmus ve santiye tamamen kapanmisti. Alana ait sorunlari tespit ettik ve çözüm yollari olusturduk. Hak sahipleri ile özel sektör arasinda arabuluculuk yaptik. Böylece projeyi sürdürülebilir hale getirdik. Çevre ve Sehircilik Bakanligimizin onayi ile Yeni Imar Planini yürürlüge sokarak; çalismalarin hizlanmasini sagladik’’ seklinde konustu.
“Veliefendi ve Çirpici Mahallesi kentsel dönüsüm süreci”
Zeytinburnu Belediye Baskani Ömer Arisoy, Çirpici Mahallesi’ndeki kentsel dönüsümün 5 yildir çözülememe sebepleri hakkinda açiklamalarda bulundu. Arisoy, “Müteahhit firmanin malikler arasinda adaletsiz hak dagitimi yapmasindan dolayi proje çözümsüzlükle sonuçlandi. Firma, sözlesme geregi maliklere vermesi gereken haklarin günümüz piyasa kosullarinda mümkün olmadigini gerekçe göstererek; proje uygulamasini gerçeklestiremedi. Yillardir süregelen bu adaletsiz hak dagitimi ve plan sorununu asmak için büyük bir özveri ile çalistik. Ilçemize sundugumuz ‘Yeni Imar Plan Notlari’ni yürürlüge sokarak toplam insaat alani tekrar hesaplandi ve hak sahipleri arasindaki adaletsizlikler giderildi. Malikler ve müteahhit arasinda daha önce yapilmis olan sözlesmelerin büyük bir çogunlugu ile zeyilname yapildi. Bu sayede sorunlar asilarak; 75 adet parselde, kentsel dönüsümün önünü açmis olduk” dedi.
“Kira yardimlari 48 ay olacak”
Zeytinburnu Belediye Baskani Ömer Arisoy, ‘’Riskli yapida bulunan 95 hak sahibine, kira yardimi Çevre ve Sehircilik Bakanligimiz tarafindan yapilmisti. Ayrica firma, sözlesme kosullarinin getirdigi usullere göre anlasma sagladigi bazi maliklere de kira yardiminda bulunmustu. Ancak 2019 yili itibari ile hak sahipleri kira yardimi alamamakta ve magduriyetleri devam etmekteydi. Biz bu magduriyetin de çözümlenebilmesi için Çevre ve Sehircilik Bakanligimiz ile geçtigimiz hafta görüsmelerde bulunduk. Görüsmeler neticesinde kira yardimi almaya hak kazanan maliklere, yasal islemlerin tamamlanmasinin ardindan, kira yardimlarinin “48 aya kadar” uzatilacagi müjdesini verebiliriz. Çevre ve Sehircilik Bakanimiz Sayin Murat Kurum’a ve onun sahsinda emegi geçen tüm Bakanlik çalisanlarina tesekkür ediyorum’’ seklinde konustu.
Arisoy, Zeytinburnu’nda ‘5 ayri bölgede’ kentsel dönüsüm uygulamalarinin devam ettigini belirterek; yaklasik 85 bin metrekarelik alanda 1.500’e yakin bagimsiz bölüm dönüsümünün tamamlanmasini planladiklarini kaydetti.