Eskisehir'de Kiralik Ev Bulmak Zorlasti
Eskisehir’in geçtigimiz yillara oranla daha fazla göç almasi emlak sektöründe kiralik daire bulmayi zorlastirirken, kira fiyatlarinin 2 yil öncesine göre 3 ila 4 kat arttigi belirtiliyor.
“Emlakçilar bile birbirlerini aramaya basladi çünkü ellerinde daire yok”
Eskisehir’in Türkiye çapinda göze çarpan ve gözde bir sehir oldugunu belirten Sefer Hakan Olgun, son zamanlarda artan göçün sebebinin bu oldugunu söyledi.
Eskisehir’in dogal güzellikleri, sehir hayati ve çesitli imkânlariyla ön plana çiktiginin altini çizen Olgun, artan göçün emlak piyasasini çok fazla etkiledigini söyledi.
Son zamanlarda kiralik ev bulmanin zorlastigini dile getiren Olgun, “Yaklasik 15 yildir emlak sektöründeyim, emlak piyasasi birakin yillari, son birkaç aya nazaran bile çok yükseldi. Eskisehir bütün Türkiye’nin de gözüne batan bir sehir oldugu için, ister istemez talep gören bir sehir haline geldi. Bu sebeple emlak piyasasi maalesef eskisi gibi degil. Eskiden kiralik daire arayan müsterilerimizin bir sürü alternatifi oluyordu, her kesime hitaben evleri seçenek olarak sunabiliyorduk ama suan öyle bir durum yok. Artik emlakçilar bile birbirlerini aramaya basladi çünkü ellerinde daire yok. Yani az sayida kiralik daire bulunabiliyor ama onlar da fahis fiyatlarda sunuluyor. Nasil olur da düzelir, nereye kadar böyle gider bilemiyorum ama simdilik gidisatin iyi olmadigini düsünüyorum. Sehrimiz hem sanayisiyle hem yasami ve kültürel anlamiyla göç alarak talep görüyor ama bizler bu talebi karsilayamiyoruz” dedi.
“Fiyatlar 3-4 kat artti”
Kiralik ev fiyatlarinda gözlemlenen artisin satilik evlerde ve arsalarda da oldugunu söyleyen Sefer Hakan Olgun, vatandaslarin zorluk yasadigini söyledi.
Fiyatlarin tahmin edilenden daha fazla arttigini dile getiren Olgun, “Eskiden alternatif çoktu ama maalesef son zamanlarda azaldi. Banka faizleri de arttigi için vatandaslar bu seçenegi düsünmüyor. Düzenli ve temiz ailelerin oturabilecegi daireler nadir olarak bulunuyor ama onlarin da fiyatlari çok yüksek, 3-4 kat artmis durumda. Geçtigimiz dönemlerde 2 bin lira olan fiyatlar simdilerde 10 bin ila 12 bin lira civarinda dolasiyor. 3 bin lira olan daireler ise 12 bin ila 15 bin lira arasinda. Baktigimizda asgari ücret ile geçinen bir ailenin bu kiralari karsilamasi gerçekten çok zor. Maalesef gidisat bu sekilde ama ne kadar daha gider bilmiyorum. Allah herkesin yardimcisi olsun. Göç sebebinde depremin de etkisi vardir muhakkak, ama Eskisehir’in diger illerin aldigi kadar göç aldigini zannetmiyorum. Suriyelilerin de oldugunu düsünürsek diger iller bu hususta daha fazla göç aliyor. Açikçasi emlak sektöründeki durgunlugun sebebinin deprem oldugunu düsünmüyorum çünkü öncesinde de sikintilar vardi. deprem sonrasinda fiyatlarda fahis artislar olunca ev sahipleri ile kiracilar arasinda da sikintilar oldu. Sadece Eskisehir degil, ülke genelinde de ciddi problemler yasandi. Halkimiz da az çok biliyor bunlari, talep çok fakat ev yok, bu sebeple fiyatlar mecburen tekele düsmüs gibi bir sey oldu. Vicdanli ev sahipleri de var tabi, onlarin hakkini yememek lazim diye düsünüyorum. Isin sonunda ev olmayinca ne kadar da zam yapmayan ev sahipleri olsa da, sehir de az ev kaldigi için fiyatlar kat kat artti” seklinde konustu.