Konut Piyasasi Bayram Öncesi Durgun
Bir süredir sakin seyreden konut piyasasi bayram öncesi de durgunlugunu koruyor. Emlak uzmanlari, konut piyasasinin Haziran ve Temmuz aylarinda hareketlilik kazanacagini düsünüyor.
Konut piyasasi Ramazan ayinda sakin seyretti. Bayrama sayili günler kala konut piyasasindaki durgunluk sürüyor. Son yillarda konutlara artan talebin arzi karsilamamasi fiyatlari da yükseltti. Uzmanlar, konut piyasasinin Haziran ve Temmuz aylarinda hareketlenecegini düsünüyor.
Bahçelievler bölgesinde 2+1 yeni daire 2 milyon 800 bin TL ile 3 milyon TL’den satiliyor. 3+1 yeni daireler 3 milyon TL’den basliyor, 4 milyon TL’ye kadar çikiyor. Dubleks daireler ise konuma göre degisiyor, ortalama 5-6 milyon TL’den satiliyor. 2+1 kiralik daireler 9-10 bin liradan basliyor. 3+1 kiralik daireler ise 10 bin liradan basliyor, 13 bin liraya kadar çikiyor.
Türkiye Istatistik Kurumu (TÜIK), Mart ayi Konut Satis Istatistikleri’ni açikladi.
Buna göre, Türkiye genelinde konut satislari Mart ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 21,4 azalarak 105 bin 476 oldu. Konut satislarinda Istanbul 18 bin 166 konut satisi ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip oldu.
"Ramazan ayinda konut piyasasi durgun seyretti"
Konut satislariyla ilgili açiklamalarda bulunan emlakçi Serafettin Basaran, "Su anda konut arzi yetersiz. Maliyetlerin de artmasiyla çok fazla yeni konut yapilmiyor. Fiyatlar da buna bagli olarak yüksek seyrediyor. Yeni daire fiyatlarinin eskilere göre daha çok yükseldigini söyleyebilirim. Eski konutlara deprem sonrasi talep oldukça düstü. Ramazan ayinda konut piyasasi durgun seyretti. Talep yüzde 3-4 oraninda oldu. Mart ayinda konut satislari oldukça düstü. Nisan ayina da bu sekilde yansidi" dedi.
"Konut piyasasi yaz aylarinda hareketli olur"
Basaran, "Konut piyasasinda Haziran ve Temmuz ayi itibariyle hareketlilik olacagini düsünüyorum. Yaz aylarinda hareketli olur. Vatandaslar da TOKI kura sonuçlarini da bekliyor" ifadelerini kullandi.
Bahçelievler bölgesinde 2+1 yeni bir dairenin 2 milyon 800 bin TL ile 3 milyon TL’den satildigini söyleyen Basaran, "3+1 yeni daireler 3 milyon TL’den basliyor, 4 milyon TL’ye kadar çikiyor. Dubleks daireler ise konuma göre degisiyor, ortalama 5-6 milyon TL’den satiliyor. 2+1 kiralik daireler 9-10 bin liradan basliyor. 3+1 kiralik daireler ise 10 bin liradan basliyor, 13 bin liraya kadar çikiyor" diye konustu.