'Kentsel Dönüsüme Giren Her Bir Konut Için 1,5 Milyon TL Destek Verilecek'

Cumhurbaskani Recep Tayyip Erdogan, ‘Yüzyilin Dönüsümü Istanbul’ programinda Istanbul’un kentsel dönüsümdeki yol haritasini açikladi.

Istanbul’un dönüsümünde "Yarisi Bizden" kampanyasi ile kentsel dönüsüme giren her bir konut için 1,5 milyon TL destek verilecek. Kampanyaya iliskin açiklamalarda bulunan Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli “Program çerçevesinde kentsel dönüsüme giren her bir konut için 1,5 milyon TL destek verilecek. Destek miktari bagimsiz bölümlerin maliyetine göre degismeyecek. Bunun 700 bin TL’si hibe, 100 bin TL’si tahliye destegi, 700 bin TL’si de kredi destegi olarak verilecek. Verilen kredi ilk yil faizsiz, 10 yil vadeli olacak. Kredilerin ödemesine evler tamamlandiktan sonra baslanacak, ilk yili faizsiz tahsil edilecek. Kalan yillarda kredi maliyet orani TÜFE’nin yarisi kadar olacak. Vatandas ruhsati aldiktan sonra anlastigi müteahhidi bildirecek, ödemeler insaat seviyesine göre asamali olarak yapilacak” dedi.



"Öncelik oy birligi olan yapilarda"

Bakanlik verilerine göre “Yarisi Bizden” kampanyasina Istanbul’da toplam 1 milyon 233 bin bagimsiz bölüm için müracaat yapildigini da hatirlatan Özelmacikli “Dönüsümün öncelikli olarak yüzde yüz anlasma saglanan binalardan baslayacagini degerlendiriyoruz. Yüzde yüz uzlasma saglanan bina sayisi 14 bin olarak açiklandi. Bu da yaklasik 72 bin bagimsiz bölüme denk geliyor. Simdiye kadar 800 bine yakin bagimsiz bölümün dönüsüme girdigi Istanbul’da, 170 bin 941 bagimsiz bölümün dönüsüm süreci devam ediyor” dedi.



"Istatistikler ile Istanbul"

Mekânsal Adres Kayit Sistemi’nin 2021 yili verileri üzerinden de Istanbul’un yapi stogu hakkinda bilgiler veren Özelmacikli, “Istanbul’da yaklasik 1 milyon 448 bin 341 adet yapi birimi bulunuyor. Bu yapilar içinde 6 milyon 384 bin 524 adet bagimsiz birim konut islevi ve 1 milyon 176 bin 474 adet bagimsiz birim ise isyeri islevi görüyor. Istanbul içindeki yapilar yapim yili ve ilçe dagilimina göre hesaplandiginda, 246 bin 47 yapi 1980 öncesi 538 bini ise 1980-2000 yillari arasi insa edilmis. Bu konutlarin ise önemli bir kismi mühendislik hizmeti almamis durumda. Bu durum özellikle Istanbul için önemli bir deprem riski olusturuyor. Ayrica Istanbul halkinin yaklasik yüzde 30’u kiralik konutlarda, yüzde 62,4’ü ise mülkiyetine sahip oldugu konutlarda yasiyor” dedi.



"Kentsel dönüsümde emlak isletmeleri rol almali"

Ülke genelinde yetki belgesi almis olan 56 bine yakin emlak isletmesi sahibi ve 130 binin üzerinde emlak danismani oldugunu ifade eden Özelmacikli, “Emlak danismanlari ve isletmeleri kendi uzmanlik bölgelerindeki ana yapilarin mevcut durumunu en iyi bilen kisilerdir. Mevcut deneyim ve tecrübeleri ile “Yarisi Bizden” kampanyasina destek olabilir, kat malikleri ile iletisim kurarak müteahhitler ile taraflari bir araya getirebilirler. Bakanlik ve belediyeler bu networke sahip olan emlak isletmeleri ile ortak projeler yürütmelidir. Dönüsüm sürecine emlak isletmeleri de dahil edilmelidir” dedi.