2021 Yilinda Gayrimenkul Satislarinda Rekor Satis Saglandi
Türkiye genelinde 2021 yili içerisinde gayrimenkul satislarinda rekor satis saglandi. Döviz kurunun yükselmesi ile vatandaslarin gayrimenkule yöneldigini söyleyen Kocaeli Emlakçilar Odasi Baskani Alpay Hacioglu, Türkiye genelinde yapilan satislarda Kocaeli’nin 9. sirada oldugunu söyledi. Ayrica Baskan Hacioglu Kocaeli genelinde yüzde 15-20 civarlarinda bir fiyat artisi oldugunu açikladi.
Türkiye Istatistik Kurumunun açikladigi verilere göre Türkiye genelinde 2021 yilinda gayrimenkul satislarinda bir rekor saglandi. Özellikle son 1 ay içerisinde döviz kurunun artis göstermesiyle vatandaslar dövizlerini bozdurup gayrimenkullere yatirdi. Gayrimenkullerde en çok satis yapan sehirler sirayla; Istanbul 1 milyon 579 bin 440, Ankara 1 milyon 17 bin 686, Izmir 696 bin, Antalya 546 bin, Bursa 509 bin adet gayrimenkul satisi yapildi. Kocaeli ise geçen yila göre büyük bir artis saglayarak 9. siraya kadar yükseldi ve 324 bin 974 tane satis yapildi. Hem Türkiye hem de Kocaeli genelinde degerlendirme yapan Kocaeli Emlakçilar Odasi Baskani Alpay Hacioglu, “Özellikle aralik ayi içerisinde Kocaeli’de konut satislari ciddi bir sekilde artis gösterdi. TUIK verileri de baktigimizda 2020 yilinin Aralik ayinda Kocaeli’de 2 bin 261 tane satis yapilmis. 2021’in Aralik ayinda ise bu verilere baktigimizda bu sayi 4 bin 491’lere çikiyor. Yani Türkiye genelinde konut satisi artislarinda Kocaeli 9’uncu sirada. Toplamda da Kocaeli’de 324 bin 974 tane tapu islemi görmüs. Bunun içerisinde konut, is yeri, arsa ve tarla da var. Bu artisin sebebi özellikle dövizin artmasindan kaynakli oldu. Özellikle 1-1.5 ay içerisinde ciddi bir tapu satisi gerçeklesti. Insanlar genelde birikimlerini altin ve dövize yatirmisti, bunlarda da artis olunca dövizlerini bozdurup ev aldilar. Gayrimenkullerin fiyatlari da bu 1-1.5 ay içerinde stabil seyretti, durum böyle olunca da insanlar gayrimenkule yatirim yaptilar. Yatirim yapanlar çok avantaj sagladi” dedi.
“Kocaeli genelinde yüzde 15-20 civarlarinda bir fiyat artisi oldu”
Su an da gayrimenkullerde fiyat artisi oldugunu söyleyen Baskan Hacioglu, “Satis rakamlarina baktigimizda Kocaeli genelinde yüzde 15-20 civarlarinda bir fiyat artisi oldugunu görebiliyoruz. Bunun sebebi de talep oldukça insanlar daha iyi rakamlara satmak için fiyatlarini arttirdi. Dövizin belli bir miktarda düsmesi ile ilanda ve pazarda olan gayrimenkullerde su an bir duraganlik var. Yani gayrimenkul sahiplerinin fiyatlari arttirmasi satislarini hizlandirmadi. Vatandaslar daha çok deprem sonrasi yapilmis 3-5 yillik ve sifir binalari tercih etti. Vatandaslar sehir merkezine yakin yerleri tercih ediyorlar ama sehrin tam göbegini de tercih etmiyor. Otopark sorunu ve sehir gürültüsünden dolayi daha sakin mahalleleri tercih ediyorlar” diye konustu.
“Kocaeli 9. sira ile 324 bin 974 tane satis yapti”
En çok satis yapilan sehirleri siralayan Kocaeli Emlakçilar Odasi Baskani Alpay Hacioglu, “Istanbul 1 milyon 579 bin 440, Ankara 1 milyon 17 bin 686, Izmir 696 bin, Antalya 546 bin, Bursa 509 bin adet gayrimenkul satisi yapilmis. Kocaeli 9. sira ile 324 bin 974 tane satis yapti. Konut anlaminda baktigimizda Kocaeli’de genel anlamda 2+1 ve 3+1 dairelerin daha çok talep edildigini görüyoruz. Tabi bununla birlikte site içerisinde dublex bagimsiz gayrimenkullerde satislarda ön plana çiktigini görüyoruz” seklinde konustu.