Tokat Sigara Fabrikası yaklaşık 3 yıl önce özelleştirilerek British Amerikan Tobacco (BAT) firmasına satılırken, bir süre sonra fabrikanın kapatılması üzerine eski sigara fabrikası arsası ile birlikte Tokatlı yatırımcılara satılmıştı. Dönemin AK Parti Milletvekili Hüseyin Gülsün söz konusu alana endüstriyel tarım tesisleri kurulacağının ve birçok kişiye iş kapılarının açılacağı belirtilmişti. Aradan geçen süre zarfında "Endüstriyel Tarım Tesisleri" kurulacağı açıklanan alanda başka türlü (konut, iş merkezi, terminal) yatırım yapılacağı yönünde iddialar ortaya atılırken, firmanın belediyeden imar tadilatı talebi gündeme gelmişti. Yaklaşık 1,5 yıllık süreçte söz konusu alana her hangi bir tesis yapılamazken, fabrikanın girişinde bulunan levhalar sökülerek indirildi. Konuyla ilgili herhangi bir açıklama yapılmazken, yaşanan anlaşmazlık nedeni ile firmanın projelerden vazgeçtiği ileri sürüldü.Öte yandan, 17 Nisan 2010 tarihinde basına açıklaması yapan Tokat Kalkınma Konsorsiyumu Başkanı Mehmet Soyupak, satın aldıkları Tokat Sigara Fabrikası`nda kurulacak tarıma dayılı tesislerin tam kapasiteyle üretime geçtiğinde ülke üretimi ve ihracatta önemli bir sıçramaya vesile olacaklarını kaydetmişti.
