ABD, Dünyanin En Büyük Zenginlik Merkezi Olmaya Devam Ediyor

Biden-Trump baskanlik seçimlerinin rövansinin yapildigi su günlerde birligin durumuna iliskin ciddi endiselere ragmen, ABD özel servet olusturma ve biriktirme konusunda dünyanin lideri olmaya devam ediyor. Henley & Partners tarafindan New World Wealth ile ortaklasa yayinlanan 2024 ABD Varlik Raporu’na göre ABD, 67 trilyon dolar gibi devasa bir rakamla küresel likit yatirim yapilabilir servetin yüzde 32’sini olusturuyor. ABD su anda dünyadaki milyonerlerin yüzde 37’sine ev sahipligi yapiyor. Bu sayi son on yilda yüzde 62 gibi etkileyici bir oranda artarak dünya genelindeki yüzde 38’lik büyüme oraninin önüne geçiyor.

ABD’nin GSYH’si rakibi süper güç Çin’inkine benzer olsa da, ABD likit servet söz konusu oldugunda çok daha ön siralarda yer aliyor. Benzer sekilde, kisi basina düsen servet ve milyoner, santi-milyoner ve milyarderlerin sayisi da ABD’de önemli ölçüde daha yüksek. Çin’in 2 bin 352 santi-milyonerine karsilik ABD’nin 9 bin 850 santi-milyoneri ve Çin’in 305 milyarderine karsilik ABD’nin 788 milyarderi bulunuyor. Çin’de 862 binden biraz fazla milyoner yasarken, kisi basina düsen servet ABD’deki 201 bin 500 dolara kiyasla yalnizca 18 bin 800 dolar. Bu ölçüt söz konusu oldugunda Monako, Lüksemburg, Isviçre, Avustralya ve Singapur’un ardindan küresel olarak 6’inci sirada yer aliyor.

Dünyanin en zengin sehri New York

New York, Big Apple’i evi olarak gören 349 bin 500 milyoner ile ABD’nin ve dünyanin en zengin sehri olmaya devam ediyor. Onu 305 bin 700 milyoner ile Körfez Bölgesi, 212 bin 100 ile Los Angeles, 120 bin 500 ile Chicago ve 90 bin 900 ile Houston takip ediyor. 68 bin 600 ile Dallas, 54 bin 200 ile Seattle, 42 bin 900 ile Boston, 35 bin 300 ile Miami ve 32 bin 700 ile Austin bu yilin ilk 10’una girerken, Washington D.C. 28 bin 300 yerlesik milyoner ile 11’inci sirada yer aldi.

Son on yildaki servet artisina bakildiginda, teknoloji patlamasi sayesinde Teksas’in baskenti Austin, 2013 ile 2023 yillari arasinda milyoner nüfusundaki yüzde 110’luk artisla en büyük siçramayi gerçeklestirdi. Connecticut’in varlikli Gold Coast’undaki Greenwich ve Darien ile Kuzey Kaliforniya’nin Körfez Bölgesi yüzde 80’in üzerinde servet artisina sahne olurken Miami, Dallas, D.C., Seattle ve Houston’da milyoner nüfus yüzde 70’in üzerinde artis gösterdi.

ABD’deki en pahali gayrimenkuller söz konusu oldugunda, sehirdeki ’birinci sinif’ bir dairenin ortalama metrekare fiyatinin 28 bin 400 dolar oldugu New York yine basi çekiyor. Daha sonra, en lüks konutlarin metrekare basina ortalama 17 bin 800 dolar getirdigi Los Angeles gelirken, onu 17 bin 500 dolar ile Palm Beach, 17 bin ile Miami Beach ve en varlikli yerlerdeki premium konutlar için metrekare basina 15 bin 500 dolara kadar harcama yapilabilen Körfez Bölgesi takip ediyor.

ABD, göç eden milyonerler için en önemli destinasyon olmaya devam ediyor

ABD’de 2024 yilinda gelen milyoner sayisinda bir artis yasanmasi beklenirken, Körfez Bölgesi, Austin, Miami ve West Palm Beach en popüler yerler arasinda yer aliyor. HNWI’lerin net girislerinin, 2023’te ülkeye tasinan 2 bin 200’den biraz fazlasina kiyasla 2024’te 3 bin 500’ü asmasi bekleniyor.

Özel servet çikislari açisindan Henley & Partners, 2023 yilinda ABD vatandaslarindan en fazla talebi alan ülke konumunda. Bu da ABD’lileri yatirim programlariyla oturum ve vatandaslik basvurusu söz konusu oldugunda dünya çapinda en üst siradaki milliyet haline getiriyor. ABD’li yatirimcilardan gelen bu önemli ve artan talebi karsilamak için firma, son on iki ay içinde Chicago, Dallas, Los Angeles, Miami, New York City ve San Fransico’daki varlik merkezlerinde alti yeni ofis açti.

Talebi artiranin sadece mevcut siyasi ortam olmadigini söyleyen Henley & Partners Türkiye Direktörü Burak Demirel, "Alternatif vatandaslik ve oturum haklari her zaman ekonomik ve siyasi belirsizliklere karsi nihai sigorta poliçesi olarak görülmüstür, ancak müsterilerimizin çogu varliklarini çesitlendirmek ve dünya çapinda birden fazla yargi alaninda yeni firsatlar olusturmak için yatirim göçü programlarini da kullaniyor. Bazi bölgesel çatismalar ve savaslar yogunlastikça, ABD de dahil olmak üzere büyük dünya güçlerinin vatandaslari, seyahat etmek için ek pasaportlarin güvenlik agini giderek daha fazla ariyorlar" dedi.



Firmanin en son müsteri verilerine göre, ABD vatandaslari için en çok aranan yatirim göçü seçenegi, Portekiz Altin Oturma Izni Programi ve ardindan Malta’nin yatirim teklifi, ülkenin ekonomik kalkinmasina katkida bulunan yabanci bireylere ve ailelerine vatandasliga kabul belgesi ile vatandaslik verilmesine izin veriyor. Demirel, “Her iki seçenek de basvuru sahiplerinin ülkede önemli miktarda zaman geçirmesini gerektirmiyor. Bu nedenle her ikisinin de özellikle zamanlarinin çogunu ABD’de geçirmeyi planlayan ancak ikinci bir oturum veya baska bir ülkenin vatandasligina sahip olmanin avantajlarindan ve güvenliginden yararlanan varlikli Amerikalilar için cazip” seklinde konustu.



Yunanistan, Italya ve Ispanya’da fiziki bulunma zorunlulugu olmayan ya da çok az olan vatandasliga götüren diger Avrupa oturum programlari da Amerika’nin istek listelerinde üst siralarda yer aliyor ve Ispanya su ana kadar 2024’te en üst sirada yer aliyor. Akdeniz kiyi seridi bariz bir yasam tarzi cazibesine sahip olsa da, bu programlar araciligiyla ABD’li yatirimcilar ve aileleri öncelikle ABD’de ikamet edebilir, ancak herhangi bir noktada yer degistirme seçenegine sahip olabiliyorlar.