Kahramanmaras'ta Orta Hasarli Binalarin Gelecegi Belli Oldu
Kahramanmaras’ta meydana gelen 7,7 ve 7,6 büyüklügündeki depremler sonrasinda yasanan orta hasarli binalarin durumu belli oldu.
“Bugünden itibaren müracaat yapilabilecek”
Kahramanmaras’ta orta hasarli binalarin gelecegi hakkinda bilmecelerin oldugunu ve bu konu hakkinda bilgilendirme yapacagini belirten Baskan Güngör, “Orta hasarli binalarin dönüstürülmesi için 3 tane yöntemimiz var. Birincisi, bu binalarin güçlendirilmesi. Bir digeri, hak sahipligine konu olma, bir digeri de yerinde dönüsüm yönteminden yararlanma. Eger bir bina orta hasarliysa süreçler tamamlanmis ve sisteme orta hasarli olarak girilmisse, orta hasarli binalarimizin malikleri kat mülkiyeti kanunundaki çoklugu saglayarak yani maliklerin yüzde 80’i binalarini güçlendirmek istiyorlarsa güçlendirme ile ilgili dosyalarini tamamlayip, ruhsat veren belediyelere müracaat etmelerinde yasal bir engel bulunmamaktadir ve bugünden itibaren müracaatlarini yapabilirler. Belediyelerimiz de bu projeleri inceleyerek imarina uygun olan bu projelere güçlendirme ruhsati vererek güçlendirilmesi saglanacak” dedi.
“Harç ve ücret ödemeyecekler”
“Orta hasarli yapi bakanlik formatindaki kriterlere uygunsa güçlendirme yapilacagini kaydeden Güngör, “Hazirlanan projelerin imar kanununa uygun olmasi gerekiyor. Burada da belediyelerimiz ortak bir uzman grup dahilinde incelemesini yapacak, sonra ise güçlendirme ruhsatlari verilmis olacak. Bunlar için AFAD’in mevzuatinda kredi destegi var. Bunlar 2 yil ödemesiz 8 yil faizsiz ödemeli, proje bedeli gözetilerek AFAD bunlara güçlendirme kredisi verebilecek. Yakinda bunun sartlari ve miktari belirlenmis olacak. Güçlendirme projesi ile müracaat edilip, ruhsat alacak olan kat malikleri afet mevzuatina göre harç ve ücret ödemeyecekler” diye konustu.
“Kendilerine uygun olan yolu tercih ederek süreci sürdürebilirler”
Yerinde dönüsüm kanununun orta hasarli binalari da kapsayacak sekilde yürürlüge girdigini söyleyen Baskan Güngör, “Güçlendirme raporu sonucunda güçlendirmesi mümkün olmayan orta hasarli binalarin yikilmasi durumunda yikildigi anda bunlar aynen agir hasarli ve binalari yikilmis gibi hak sahipligine konu olabiliyorlar ve buradaki süreçlerden istifade edebiliyorlar. Geçtigimiz günlerde Resmi Gazete’de yayimlanan yerinde dönüsüm ile ilgili bir kanun çikti. Bu kanun orta hasarli binalari da içine dahil etti. Orta hasarli bir bina malikleri yaridan bir fazlasi müracaat ettiklerinde tercihleri yerinde dönüsümü istemisseler bu bina sahipleri yerinde dönüsümden faydalanabilirler. Vatandaslar hangisinin kendilerine uygun oldugunu tercih ederek orta hasarli binalarin malikleri bu süreçleri sürdürebilirler” ifadelerini kullandi.