Izmir Konutlarinda Arz Talebi Karsilayamiyor

Izmir Emlakçilar Odasi Baskani Mesut Güleroglu, Kahramanmaras merkezli depremlerin ardindan Izmir’de yasanan konut sirkülasyonunu degerlendirdi. Güleroglu, “Yasadigimiz yikici deprem hepimizi çok üzdü. 10 ili etkileyen bir deprem yasadik. Hepimiz çok etkilendik. Su ara kimisi evini satiyor, kimisi ikinci evini satiyor, kimisi baska bir yere tasinma plani yapiyor. Özellikle içinden fay geçen her ilde bu riskler söz edildiginde insanlar tedirginlik yasiyor. Izmir’de de yikici bir deprem yasadik. Görüyoruz ki birçok semtte tasinanlar var. Pandemi dönemine evlerin fiyatlari iki katina çikmisti. Izmir depreminden sonra tek katli evlere ragbet artmisti ve fay olmayan, zemini saglam olan yerlere yönelme oldu. Insanlarda müstakil ve bahçeli ev alma hareketi basladi.

Yani Izmir’i bosaltan ve Izmir’e gelen bir kesim var. Bir taraf satiyor, bir taraf aliyor ama arz talebi karsilayamadigi için fiyatlar artiyor” diye konustu.



“Konut sayimiz az”

Deprem yönetmeligine uygun binalara vurgu yapan Güleroglu, “Su anda her bina alinip satiliyor. Tabii ki deprem yönetmeligine uygun binalar öncelikli oluyor. Bunlarin fiyatlari da yüksek. Digerlerinde fiyatlar daha uygun ve bunlari da yatirimcilar aliyor. Aldiktan sonra binadan karot aliniyor. Hasar varsa bina yikilip yenisi yapiliyor. Su an fay hatti geçmeyen bölgelere daha çok göç var ama Izmir’de zaten konut açigi var. Yani elimizde ev yok. Olan evlerde de rakamlar yükseldi. Ögrenciler var, Rusya-Ukrayna Savasi’ndan kaçip gelenler var, Iran-Irak’tan göç var; konut sayimiz az. Bütün bunlara baktigimizda konut açiginin kapanmasi ve konutlarin deprem yönetmeligine uygun yapilmasi sart” sözlerine yer verdi.