Izmir'de Mülk Sahipleri 25 Yildir Arsalarindan Geçen Yola Tel Çit Çektirdiler
Izmir Bornova’da 25 yildir 30 hektarlik arazilerinin 370 metrekaresinin Izmir Büyüksehir Belediyesi ve Bornova Belediyesince haksiz bir sekilde yol ve kaldirim olarak isgal edilmesini mahkeme karariyla tespit ettiren mülk sahipleri 8 metrelik yolun 5 buçuk metresine tel çit çektirildi. Konuyla ilgili acikmaya yapan Av. Ömer Talha Ogan, “Ne Izmir Büyüksehir Belediyesi ne de Bornova Belediyesi parselimizi kullanmak için müvekkillerimizden muvafakat almamistir. Bu eylem hukuka ve mülkiyet hakkina açik bir sekilde aykirilik teskil etmektedir” dedi.
“370 metrekarelik bir alan plan tadilati yapilmayarak kamulastirilmistir”
Müvekkilimize ait parselinde içerisinde yer aldigi yaklasik olarak 30 hektarlik alanin plan tadilatlari maalesef kanuna ve yönetmeliklere aykiri bir sekilde yapilmistir diyen Av. Ömer Talha Ogan, “Planin uygulanabilirligi yoktur. Zira Imar Kanunu’nun 18.maddesi uyarinca imar uygulamasina giren bir parselden en fazla yüzde 45 oraninda DOP (düzenleme ortaklik payi) kesintisi yapilabilir. Müvekkillerimizin de parselinin bulundugu bu 30 hektarlik alanin mevcut durumdaki imar planlari uygulandigi takdirde yaklasik yüzde 60 oraninda bir DOP orani çikmaktadir. Birincisi bölgeyi ilgilendiren bir plan sorunudur. Ikinci ise müvekkillerimizin parsellerine Bornova Belediyesi ve Izmir Büyüksehir Belediyesinin sorumlulugunda olan yola fiili olarak el atilmis durumdadir. Mahkeme karariyla tespit ettirdigimiz yaklasik 370 metrekarelik bir alan Bornova Belediyesi ve Izmir Büyüksehir Belediyesince herhangi bir kamulastirma bedeli ödenmeyerek ve herhangi bir sekilde plan tadilati yapilmayarak kamulastirilmistir” dedi.
“25 yildir çözülemeyen bir durumla karsi karsiyayiz”
25 seneden bu yana çözülmeyen bir durumla karsi karsiya olduklarinin altini çizen Ogan, “Bu konuyla alakali olarak gerek Bornova Belediyesi gerekse de Izmir Büyüksehir Belediyesi ile hem müvekkillerimiz hem de sahsimizin çesitli temaslari olmustur. Ancak herhangi bir somut adim gerçeklestirmediler. Burada bu zamana kadar plan tadilatlari gerçeklesmedigi için müvekkillerimiz Anayasanin Mülkiyet Hakkina dayali olarak parsel sinirlarini kapatma karari aldilar. Planin uygulanabilir olmamasindan dolayi müvekkillerimizin parseli isgal altinda. Burada yüzde 60 zayiat oraninin asagiya indirilmesi için 30 hektarlik alanin plan tadilatina sokulmasi gerekmektedir. Plan tadilatina sokulmazsa yaklasik olarak 30 hektarlik alanin yaklasik yüzde 15’i kamulastirmaya tabii tutulacaktir” ifadelerini kullandi.
“Tüm gayemiz bölge halkinin imar sorununun çözülmesi”
30 hektarlik alanin yüzde 15’inin kamulastirilmasinin yaklasik bir milyar üç yüz elli milyon liraya mâl olacagini belirten Ogan, “Bu bedelin büyüklügünü belediye bünyesinde yatirim bazli tahayyül etmek istersek; Izmir Büyüksehir Belediyesi’nin su anda yapimina basladigi Narlidere Metrosu’nun yapim maliyeti bir milyar 27 milyon TL olup, söz konusu alandaki plan tadilati yapilmamasi neticesinde yapilacak olan kamulastirma islemi bu metro yatirimindan tam 323 Milyon lira daha fazla bir bedel etmektedir. Bu bedel neden 30 hektarlik bir alaninin yüzde 15’inin kamulastirilmasi için kullanilsin. Bu bedel belediyenin bütçesinde kalsin, belediyenin yatirimlarina kullanilsin. Tüm gayemiz bölge halkinin imar sorununun çözülmesi ve bölge halkinin çarpik kentlesmeden kurtularak hem kendi parsellerindeki ihlallerin önlenmesi hem de Ayakkabicilar Sitesi gibi Izmir’in en islek yerlerinden bir tanesinde maalesef görmüs oldugumuz tablolarla karsilasilmasinin son bulmasi” diye konustu.
Trafikte uzun kuyruklar olustu
Öte yandan, sabahin ilk isiklariyla birlikte bölgeye gelen polis ekiplerince sikisan trafikte araç sürücülerine yönlendirmelerde bulunulurken, sikisan trafikte zaman zaman bazi sürücüler korna çalarak olaya tepki gösterdi. Uzun araç kuyrugunun oldugu bölgede özellikle esnaflar olayin biran önce çözüme kavusturulmasini bekliyor.