Dünyanin En Zengin Sehirleri Açiklandi

Henley & Partners tarafindan küresel veri istihbarat firmasi New World Wealth ile is birligi içinde her yil yayinlanan ‘2024 Dünyanin En Zengin Sehirleri Raporu’nda New York City zirvedeki yerini koruyor. 1 milyon dolar veya daha fazla likit yatirim yapilabilir servete sahip yerlesik milyonerlerin sayisi söz konusu oldugunda, ABD, 1’inci siradaki New York City de dahil olmak üzere ilk 50’de 11 sehirle basi çekiyor . New York sehri sakinlerinin sahip oldugu toplam servet su anda 3 trilyon dolari asiyor ve bu rakam çogu büyük G20 ülkesinde tutulan toplam servetten daha yüksek bir seviyeye denk geliyor. New York’ta sasirtici bir sekilde 349 bin 500 milyoner, 744 santi-milyoner (100 milyon dolarin üzerinde yatirim yapilabilir servete sahip) ve 60 milyarder yasiyor.

2’nci sirada, San Francisco sehri ve Silikon Vadisi’ni kapsayan Kuzey Kaliforniya’nin Körfez Bölgesi var. Körfez Bölgesi, son on yilda milyoner nüfusunu yüzde 82 oraninda artirarak dünyanin en yüksek servet büyüme oranlarindan birine sahip olarak 305 bin 700 milyoner, 675 santinoer ve 68 milyardere ev sahipligi yapiyor.

Singapur yükseliste

Öte yandan, on yil önce dünyanin en zengin sehri olarak basi çeken Tokyo son on yilda yerlesik yüksek net degerli bireysel (HNWI) nüfusunda yüzde 5’lik bir düsüs yasayarak sadece 298 bin 300 milyonerle 3’üncü sirada yer aliyor. Sehir devleti Singapur, son 10 yilda milyonerlerde yüzde 64’lük etkileyici bir artisin ardindan küresel siralamada iki sira yükselerek 4’üncü siraya yükselirken yakinda Asya’nin en zengin sehri olarak Tokyo’yu yerinden etmeye hazir görünüyor. Yaygin olarak dünyadaki en is dostu sehir olarak kabul edilen Singapur, ayni zamanda göç eden milyonerler için dünyanin en iyi destinasyonlarindan biri olarak kabul ediliyor. Sehir su anda 244 bin 800 yerlesik milyoner, 336 centi-milyoner ve 30 milyardere ev sahipligi yapiyor.

Londra’nin düsüsü

Uzun yillardir dünyanin en zengin sehri olan Londra, siralamada düsmeye devam ediyor ve su anda sadece 227 bin milyoner, 370 santi-milyoner ve 35 milyarder ile 5’inci sirada yer aliyor. Bu, son on yilda %10’luk bir düsüs anlamina geliyor. Buna karsilik, 212.100 milyoner, 496 santi-milyoner ve 43 milyardere ev sahipligi yapan Los Angeles, 10 yillik dönemde iki sira yükselerek 6. sirada yer alirken zengin nüfusunda yüzde 45’lik kayda deger bir büyüme ile dikkat çekiyor.

Henley & Partners CEO’su Dr. Juerg Steffen, dünyanin en zengin sehirlerinde büyümeyi saglayan önemli bir faktörün finansal piyasalarin son yillardaki güçlü performansi oldugunu söyledi.

Steffen, söyle konustu: "S&P 500’ün geçen yilki yüzde 24’lük kazanci, Nasdaq’in yüzde 43’lük artisi ve Bitcoin’in yüzde 155’lik sasirtici rallisi, varlikli yatirimcilarin servetlerini canlandirdi. Ek olarak, yapay zeka, robotik ve blok zinciri teknolojisindeki hizli gelismeler, servet olusturma ve biriktirme için yeni firsatlar saglamistir. Yine de, yeni firsatlar ortaya çiksa bile, eski riskler devam ediyor. Moskova’nin milyoner nüfusunun yüzde 24 azalarak 30 bin 300’e düstügü Ukrayna’daki savas, belirsiz ve istikrarsiz bir dünyada zenginligin kirilganligini keskin bir sekilde hatirlatiyor."

Çin’in milyoner patlamasi

Arastirmaya göre Çin, en son ‘En Zengin 50 Sehir’ siralamasinda kayda deger bir varlik gösterirken, listeyi Çin anakarasindaki 5 sehir olusturuyor ve Hong Kong (SAR Çin) (143.400 milyonerle) ve Taipei (30 bin 200) sayilirken 7 sehir. Pekin (125 bin 600 milyoner), son on yilda milyoner nüfusunda yüzde 90’lik bir büyümenin ardindan ilk kez ilk 10’a giriyor ve Hong Kong 10 yillik dönemde dört sira düserek siralamada 9’uncu siraya düsmesine ragmen, Sanghay (123 bin 400), Shenzhen (50 bin 300), Guangzhou (24 bin 500) ve Hangzhou (31 bin 600) milyoner nüfuslarinda önemli artislarla dikkat çekiyor.

Hiçbir Afrika veya Güney Amerika sehri Dünyanin En Zengin 50 Sehri arasina girmezken, rapor, çok uzak olmayan bir gelecekte önde gelen küresel servet merkezlerinin saflarina katilabilecek birkaç yükselen yildizi tanimliyor. Kenya’nin hareketli baskenti Nairobi’de su anda 4 bin 400 milyoner var, bu da gelisen teknoloji ekosistemi ve büyüyen orta sinifi sayesinde son on yilda yüzde 25’lik bir artis gösteriyor. Güney Afrika’nin çarpici kiyi mücevheri Cape Town, milyonerlerde yüzde 20’lik bir artis yasiyor.

Dünyanin en pahali sehirleri

Ortalama servetin 20 milyon dolari astigi süper zenginler için tartismasiz dünyanin en güvenli limani olan Monako, ayni zamanda kisi basina düsen servet bazinda dünyanin en üst siradaki sehri olarak öne çikiyor. Akdeniz prensliginin sakinlerinin yüzde 40’indan fazlasi milyoner ve bu tablo dünyadaki herhangi bir sehrin en yüksek orani olarak karsimiza çikiyor. Ayni zamanda metrekare basina 35 bin dolari asan daire fiyatlari ile Monako, Dünyanin En Pahali Sehirleri listesinin basinda yer aliyor.

Henley & Partners Türkiye Direktörü Burak Demirel, dünyanin en zengin 10 sehrinden 7’sinin, oturum veya vatandaslik haklari karsiliginda dogrudan yabanci yatirimi aktif olarak tesvik eden yatirim göçü programlarina ev sahipligi yapan ülkelerde oldugunu belirtti.

Demirel, "Yatirim yoluyla New York, Singapur, Sidney, Viyana ve Dubai gibi önde gelen uluslararasi servet merkezlerinde yasama, çalisma, egitim alma ve yatirim yapma hakkini güvence altina almak mümkün. Kendinizi, ailenizi veya isinizi daha elverisli bir sehre tasiyabilmek veya dünya çapinda birden fazla farkli sehir arasinda seçim yapma seçenegine sahip olmak, özel müsteriler için uluslararasi zenginlik ve miras planlamasinin giderek daha önemli bir yönü diyebiliriz" dedi.