Evde 5 yıldızlı konfor

Özellikle üst düzey şirket yöneticileri, yabancı yatırımcılar ve askeri bürokratlar tarafından tercih edilen rezidansların aylık kiraları 2 bin ila 4 bin TL arasında değişirken, satılık fiyatları ise büyüklük ve konumuna göre 55 bin Euro ile 2 milyon 750 bin TL arasında değişiyor. Normal konutların kiralarına denk gelen aidatlar ise yine dairenin metrekare olarak büyüklüğüne göre 400 ila 800 TL arasında değişiyor. ¦ Burcu TANER/DHA Güvenlik, açık/kapalı otopark, sal hizmeti, yüzme havuzu, şömine, yerden ısıtma, alışveriş, spor tesisi, su deposu, jakuzi, alarm, ADSL, ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, hidrofor, diafon, kablo TV- uydu, kapıcı, kartonpiyer, laminant, parke, PVC doğrama, spot ışık.

Kriz dönemine göre talep arttı
İzmir Emlak Komisyonculan Odası Başkanı Mesut Gûleroğlu: Rezidans dairelere olan ilgi kriz dönemine göre arttı. Ancak bu konudaki kültür İzmir'de İstanbul kadar oturmadı. İzmir'deki rezidans fiyatları kalite olarak farkı değil. İstanbul ve Ankara'ya oranla çok daha ucuz seviyelerde seyrediyor. Sektör Yeni Kent Merkezi gibi projelerin hayata geçmesini ve bu piyasanın da canlanmasını bekliyor.

Lüks daireler pazarlanıyor
Atlas Gayrimenkul Danışmanlığı Murat Tekbilek: İzmir'in bu konudaki potansiyeli henüz yeterince ortaya çıkmadı. Talep kısmı iyi olsa da yeterli bilincin olduğunu düşünmüyorum. Rezidansta aranan özellikler ve ne şekilde pazarlanacağı konusunda bilgi azlığı var. Bu yüzden rezidansın dünya standartlarındaki donanım özellerini bilmeyen kimseler lüks bir daireyi de rezidans diye sunabiliyor.

Biraz merak, biraz özenti...
Veri Emlak yetkilisi Ant Gökçe: Fiyatlar çok cazip ama tek problem ortak kullanım alanlarındaki aidatların yüksekliği. 400 TL'den 800 TL'ye kadar aidat var. Bazıları sırf rezidans ortamını merak ettiği için 6- 7 ay veya 1 yıl bu konutlarda yaşıyor. Bu durum bile sektörde ciddi sirkülasyon yaratıyor.