2B arazileri
11 Mayıs 2012 Cuma günü yayınlandı
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B Orman arazilerinin ortalama rayiç bedeli metre karesinin 8,5 lira olduğunu söyledi.
Rayiç bedelin peşin ödenmesi durumunda 26 , 5 milyar lira geli beklediklerini kaydeden Şimşek , satıştan elde edilecek gelirlerin nerede kullanılacağı yönünde de açıklama yaptı . Şimşek , “Gelirler , afet riskinin azaltılmasında kullanılacak . Orman köylülerinin kalkınmasında ve yeni orman alanlarının tesisinde de bu kaynaklarda yararlanılacak . ” dedi .
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek , 2B 'de en çok tartışılan taşınmazların bulunduğu 12 ilin defterdarlarının katılacağı 2B konulu bilgilendirme toplantısı yaptı . Toplantının açılışında konuşan Şimşek , 2B arazilerinden , 32 yıl önce orman vasfından çıkarılmış alanların kastettiklerini söyledi .
Orman alanlarının satmadıklarına dikkat çeken Şimşek , 1982 anayasasında bazı alanların orman alanlarının dışına çıkarıldığını belirterek , çıkarılan yasanın orman vasfını kaybeden arazilerle ilgili olduğunu kaydetti .
Maliyeye devredilen 410 bin hektarlık alanın satıldığını belirten Şimek , “Öyle semtler var ki gerçekten oraların orman olması söz konusu olmayan alanlar . Çarpık kentleşmenin yaygın olduğu kamu yatırımlarının yapılamadığı yerler buralar . Buralardan vergi de alınmammış . Amacımız vatandaşla olan mülkiyet sorununu çözmektir . ” diye konuştu .
“VATANDAŞ VE DEVLET UZLAŞACAK”
Vatandaşların , yıllardır kullandıkları arazilerin tapularına sahip olacaklarının altını çizen Şimşek , geçmişte tapusu olanlara da arazilerin tapusunu bedelsiz olarak vereceklerini bildirdi . Bu şekilde vatandaş ve devlet arasındaki davaların da bitirileceğine işaret eden Bakan Şimşek , gecekondu ve çarpık kentleşmeyi kaldıracaklarını ifade etti .
Kentlerin bu proje sayesinde , çarpık kentleşmeden kurtarılacağını dile getiren Maliye Bakanı , şu bilgileri verdi : “Hak sahipleri , geçen yılın sonu itibarı ile arazileri kullanan kişilerdir . Araziler bu kişilere satılacaktır . Peşinde , yüzde 20 'lik indirim , yüzde 50 ödemede yüzde 10 indirim sağlayacağız . Herhangi bir peşinatı olmayan kişilere de taksitlendirmeler sağlayacağız . ”
“ARAZİLER HEMEN ALINMALI”
Hak sahiplerinin taşınamazlarını bir an evvel arazileri alması gerektiğini ifade eden Bakan Şimşek , şöyle devam etti :
“Bir an önce bu sorununun çözülmesini istiyoruz . Bu gerek vatandaşımızın mağdur olmaması gerekse bizim kendi işlerimizi çözmemiz açısından önemli . Başvuru süresi 30 Ekim 2012 'de bitiyor . Başvuruda sadece başvuru parası ile nüfus cüzdanı istiyoruz . Tapuları iptal edilenler için ise son başvuru tarihi , 28 Nisan 2014 . Biz , onlardan bir şey istemiyoruz . ”
“Biz vatandaşlarımız ve hak sahipleri ile proaktif bir şekilde uzlaşmaya çalışacağız . ” diyen Şimşek , zamanında başvurmazlarsa kullanıcıların doğrudan hakları düşeceğini ve hak sahiplerinin bu kanunla dile getirilen bu fırsatı kaçıracaklarını , bazı yaptırımlarla da bu tür vatandaşların kaşı karşıya kalacaklarını vurguladı . Çarpık alanların daha düzenli bir kent alanına dönüşmesi için 2B arazilerini satışlarının çok önemli olduğunun altını çizen Bakan Şimşek , bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber uygulama yapabileceklerini de belirtti .
Şimşek , burada iki seçeneğin söz konusu olduğuna değinerek , “Söz konusu vatandaş ya ilgili birime paralarını öder ve hak sahipliği devam eder ya da kentsel dönüşüm içine gerekli düzenlemeler yapılır . ” dedi .
' RAYİÇ BEDELLERİN BELİRLENMESİNDE ÇOK HASSAS DAVRANDIK '
Maliye Bakanı Şimşek , rayiç bedellerin belirlenmesi noktasında hassas bir politika izlediklerine de değindi . Rayiç bedelini yerine göre değiştiğini ve parsel bazında yapıldığını kaydetti .
Satışa konu alan rayiç bedellerin , Maliye Bakanlığı'nda kurulan bir komisyon tarafından parsel parsel değerlerinin tespit edildiğini belirtti .
Şimşek , “Emsal satışlara bakıldı , belediyelerle görüşüldü . Bedeller belirlenirken hakikatten kapsamlı çalışmalar yapıldı . Bu tespitleri hakkaniyetle yürütüyoruz . ” diye konuştu .
Rayiç bedel ne belirlendi ise o fiyatın uygulanacağının altını çizen Şimşek , şunları söyledi : “Buradaki amaç ülkenin sorunlarını çözmektir . Burada 75 milyonun hakkı var . 30 yıldır , 40 yıldır bir mülkiyet söz konusu . Bir yandan kentlerimizi özelleştirelim bir yandan da sorunlarımızı çözmüş olalım . Bu alanlar 1981 öncesinden tahsis edilen alanlardır . Orman alanı üzerinde yapılan bir takım tesisler yıkıldı . Orman arazisi ise gereken yapılacaktır . Orman alanları korunuyor . Sultanbeyli de araç kalmadı . Biz o alanlardan bahsediyoruz . Yeni anaysa çerçevesinde bir düzenleme öngörüyoruz . Yeni kanunun hiçbir şekilde taviz vermemesi gerekiyor . ”