Konut Satislarinda Umut Veren Tablo
Türkiye Istatistik Kurumu tarafindan açiklanan Temmuz 2024 konut satis istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satislari temmuz ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. Bir önceki yilin ayni dönemine göre yüzde 16 oraninda yükselisle 127 bin 88 adet konut satisinin gerçeklesmesi konut sektörü için umut oldu. Duragan bir seyirde devam konut satislarinin 2024 Temmuz ayi itibariyle tekrar yükselise geçmesi hem üreticiler hem de yatirimcilar için olumlu karsilandi.
Aydemir, “Konut satislarin yilin ilk 6 ayinda ciddi anlamda kan kaybetmisti. Özellikle insaat maliyetlerinin artmasi ve konut fiyatlarina bunun dogrudan yansimamis olmasi sektör için zor bir dönem yasanmasina sebep oldu. Gayrimenkul sektörü ülkemizin en önemli sektörlerinin basinda gelmektedir. Bu yüzden uzun süreli bir duraganlik bir çok sektörü dogrudan etkiliyor. Son açiklanan verilere baktigimizda umut verici bir tablo oldugunu söyleyebiliriz. Satislarin duragan olmasi diger anlamda da talep birikmesine neden oldu. Yilin son çeyreginden itibaren tekrar gayrimenkul yatiriminin cazip bir enstrüman olmasi kaçinilmazdir. 2025 yilinda da bu yükselisin devam edecegini düsünüyoruz” dedi.
Kredili satislarda düsüs devam ediyor
Temmuz 2024’te gerçeklesen ipotekli konut satislarinda bir önceki seneye göre düsüs yasandigini, ipotekli satislarda ise, temmuz ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 20,9 azalis göstererek 11 bin 496 seviyesinde gerçeklestigini belirten Aydemir, "Toplam konut satislari içinde ipotekli satislarin payi yüzde 9 iken, Ocak - Temmuz döneminde gerçeklesen ipotekli konut satislari ise bir önceki yilin ayni dönemine göre yüzde 53,8 azalisla 62 bin 911 oldu. Temmuz ayindaki ipotekli satislarin, 2 bin 786’si; Ocak - Temmuz dönemindeki ipotekli satislarin ise 14 bin 962’si ilk el satis olarak gerçeklesti. Yabancilara gerçeklestirilen konut satislari temmuz ayinda bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 16,1 azalarak 2 bin 350 oldu. Temmuz ayinda toplam konut satislari içinde yabancilara yapilan konut satisinin payi ise yüzde 1,8 olarak hesaplandi.