15 Eylül'den Itibaren Ev Sahibi Emlakçiyi E-Devlet Üzerinden Yetkilendirecek
Ticaret Bakanligi’nin otomotiv ve emlak sektöründeki fahis fiyati önlemek üzere hayata geçirdigi Elektronik Ilan Dogrulama Sistemi’nin (EIDS) 2’nci asamasi olan yetki dogrulama uygulamasi yakin zamanda devreye alinacak. Antalya Emlakçilar Odasi Baskani Ismail Çaglar, yetki dogrulama uygulamasi hakkinda 15 Eylül 2024-1 Ocak 2025 tarihleri arasinda vatandaslara bilgilendirme ve emlakçilara uyari yapilacagini belirterek, “1 Ocak’tan itibaren yetkisi olmadan kimse ilan giremeyecek, ev sahibine yetki belgesi numaramizi verecegiz ve bizi e devlet üzerinden yetkilendirecek” dedi.
Gayrimenkul ve otomotiv sektöründe yeni düzenleme
Ticaret Bakani Ömer Bolat, Kayseri’de yaptigi bir toplantida; “15 Eylül’de yeni bir düzenleme baslayacak. Emlakta, ilan sitelerinde dogrulanmis ilan dönemine geçilecek. Böylece ilan sitelerinde gördügünüz ilanlarin hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak. Konut satacak kisi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçiyi yetkilendirecek. Yetkilendirilmis emlakçilar, bu satislara aracilik edecek. Otomotivde de ayni sistemi getirecegiz. Önce emlak ile ilgili olani yayinlayacagiz. Kisa bir süre sonra, 1-2 hafta sonra da bunu otomotiv sektöründe uygulayacagiz" dedi.
Emlakçilar ev sahibine yetki belgesi numarasini verecek
Uygulama hakkinda degerlendirmelerde bulunan Antalya Emlakçilar Ve Is Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odasi (ANEKO) Baskani Ismail Çaglar, kimlik dogrulama uygulamasi öncesi kendilerinin de emlak sektöründe yasanan sorunlar hakkinda Ticaret Bakani Ömer Bolat ile görüstüklerini, bu kapsamda Elektronik Ilan Dogrulama Sistemi’nin devreye girdigini söyleyerek, su açiklamalarda bulundu: “Daha önce bu uygulamanin hayata geçmesi, kimlik dogrulamanin olmasi için, bakanimizla görüstük. Yetki belgesi olmadan herkes emlakçilik yapabiliyor, bu sorunumuza dair kimlik dogrulama geldi. Simdi yetkilendirme geliyor. 15 Eylül 2024-1 Ocak 2025 tarihleri arasinda emlakçilik yapan kisilere yetkilendirme almadan emlakçilik yapmamalari üzerine uyarida bulunulacak, 5 aylik süre içerisinde vatandaslar da bilgilendirilecek. Kamu spotlari hazirlanmaya baslandi. 1 Ocak’tan itibaren yetkisi olmadan kimse ilan giremeyecek, ev sahibine yetki belgesi numaramizi verecegiz ve bizi e devlet üzerinden yetkilendirecek. Biz bu sekilde yayin yapabilecegiz.”
“Uygulama emlakçilara engel degil”
Tasinmaz sektöründe ilan verme yetkisi tanimlama hizmeti için yetki dogrulama uygulamasinin ardindan, otomotiv sektöründe de yürürlüge girecegine dikkat çeken Baskan Ismail Çaglar, “Herkesin bu isi yapmamasini, vekaletlerinde denetlenme alinmasi gerektigini söylüyorduk. Bununla alakali da vekalet vermede denetlenme yapilmaya baslanmisti. Kisi ailesi üzerinden birine vekalet vererek satis yapiyordu, simdi kimlik dogrulama geldi. Önceden kaporacilar vardi, ilan giriyorlardi, kapora aliyorlardi sonra bulunmuyorlardi. Kimlik dogrulama gelince kaporacilar bir an da yok oldu, simdi otomotiv sektörü için de yetkilendirme gelmesini bekliyoruz. Bu uygulama bize engel olmayacak, taslagin içinde bize engel olabilecek birkaç madde var, bu konuyu da bakanimiza ilettik. Düzelmesi için basvurular yaptik, 31 Aralik 2024’e kadar düzenlenip yürürlüge girmesini temenni ediyoruz” dedi.
Otomotiv sektöründe gelen düzenleme dolandiriciligin önüne geçecek
Araç alim satimi ile ilgilenen Mustafa Çaglar, ikinci el araçlarin 100 bin TL’den baslayarak 15 Milyon TL ve üstü rakamlara çiktigini ifade etti.
Otomotiv sektörü için gelecek olan yeni düzenlemeyi büyük bir umutla beklediklerini dile getiren Çaglar, söyle konustu: “Kaçak yollarla satis yapan maalesef çok sayida kisi var. Bizim piyasamizi olumsuz yönde etkiliyor. Gelecek olan yasa sayesinde piyasamizin daha olumlu seyredecegini düsünüyorum. Ayrica dolandiricilik vakalarinin da önüne geçecegini düsünüyorum. Araç satilmak istendigi zaman, satici aracin fotografini göndermemizi istiyor, biz de kisiye gönderiyoruz fakat bu kisi kendi ilaniymis gibi sari sitelere yüklüyor. Araci degerinde çok düsük fiyatla satisa koyup, kaparo ticareti yapiyorlar. Gelecek olan uygulama sayesinde bu konunun önüne geçilebilecegini düsünüyorum. Bu isi vergi vermeden çok sayida yapan ayakçi var, örnegin farkli bir isle ilgilenirken araç alim satimi ile de ilgileniyorlar. Dükkan kiralari yok, vergi ödemiyorlar. Düzenlemenin uygulamaya geçmesini bekliyoruz, çünkü onay gelecek, onay sayesinde kisilere araçlarimizi satabilmek için daha rahat emanet edebilecegiz.”