Zeray, Halka Arz Için SPK'ya Basvurdu

Kocaeli, Ankara, Sakarya ve Bursa bölgelerinde teslim ettigi projelerle öne çikan Zeray, simdi de gayrimenkul yatirim ortakligina (GYO) dönüsmek için Sermaye Piyasa Kurulu’na (SPK) basvuruda bulundu. Erisilebilir konut projeleri üreterek Türkiye’de herkesi ev sahibi yapma hedefiyle çalismalarini sürdüren Zeray, halka açilarak bireysel yatirimcilarla bulusacak.

"Hedefimiz, 1 milyon markali konut üretmek ve bu evleri Zeray ailesinin degerli bir parçasi olacak sahipleriyle bulusturmak"

SPK’nin alacagi karar sonrasinda halka arz olmak için çalismalarini yürütecek olan Zeray Yönetim Kurulu Baskani Zeki Zeray dönüsüm sürecinin amacini söyle özetledi: “Kurulusumuzdan bugüne, olaganüstü bir gayret ve halkimiza olan inançla Türkiye’nin en büyük konut üreticilerinden biri olmayi basardik. Zeray’i kurdugum ilk günden bu güne kadar aklimda ve kalbimde tasidigim, zamanla tüm ekibimizin ortak inanci haline dönüsmüs bir hayalimiz var. Sirket olarak 1 milyon markali konut üretmek ve bu evleri Zeray ailesinin degerli bir parçasi olacak sahipleriyle bulusturmak. Dünya genelinde tüm sirketler evriliyor. Gelecege ulasabilmek için daha planli ve sistemli olmak, ayni zamanda kitlesel ve uluslararasi yatirimcilarla da bulusmak gerekiyor. Seffaflikla yönetilen, tam kurumsal ve sürdürülebilir bir sirket olmak için halka arz gerçeklestiriyoruz. Iste bu noktada GYO dönüsümü ve halka arz bizim için bir mihenk tasi olacaktir. Sirketin bu dönüsümü ayni zamanda GYO’larinda evrilmesine öncülük edecek. Gücümüzü, bizden konut almis ve bize komsu olmus binlerce sakinimizden aliyoruz. Halen onlarin destegi ve referanslari ile büyüyoruz. Karsilikli güven anlayisimiz var. GYO dönüsümü sonrasi bu güçlü iliskiyi Türkiye geneline yaymis olacagiz.”

Sirketin tek ortagi olan, alaninda profesyonel ekiplerle çalisarak yönetim faaliyetlerini sürdüren Zeki Zeray, SPK denetimine giren insaat ve gayrimenkul sirketi sayisindaki artisin sektör için oldukça pozitif etki olusturacagina inandigini kaydetti.

Zeray, “Türkiye’mizin güvenli ve saglikli konut gelecegini ömrü bizden uzun, kalici, net bir kurum kültürüyle yönetilen ve denetlenen insaat sirketleri ile insa edebiliriz. Zeray’da bu sirketlerden biri hatta lideri olacak” dedi.



"Birçok yeni proje Zeray GYO portföyünde olacak"

Zeki Zeray, sözlerine söyle devam etti: "Bir sirket, yatirimcilarina kazandirdiklariyla birlikte büyür. Özellikle yuva insa ediyorsaniz, hem sizi destekleyen yatirimcilariniza hem de konut sattiginiz ve daimi iliski kurdugunuz sakinlerinize kazandirmalisiniz. Zeray’in faaliyetlerinin merkezinde de bu felsefe var."

Zeki Zeray bu anlayisi söyle açikladi: “Bir insaat sirketi projeleri kadar güçlüdür. Sirketin en büyük yetenegi, sira disi projeleri hizli bir sekilde gelistirip portföyüne ekleyebilmesidir. Iste bu noktada GYO dönüsümü ile birlikte, pek çok nitelikli yeni projeyi portföyümüze ekleyecegiz. Üretilen sermayeyi marka degeri yüksek yeni yatirimlarina dönüstürecegiz. Akilla ve bilimin isiginda genislettigimiz portföy ile sirket degerimizi katlayacagiz. Sirket olarak bu süreci yönetirken, hem yatirimcilarimiza hem de konut sattigimiz sakinlerimize kazandirarak kazancimizi paylasacagiz.”

"Markali konutta bir basrol oyuncusuna ihtiyaç var"

Türkiye’nin son yillardaki konut üretimini agirlikli olarak TOKI ve Emlak Konut’un üstlendigini söyleyen Zeki Zeray, "Markali konut üretimi gerçeklestiren ve bunlari yabanci yatirimcilara da satabilen nitelikli gelistirici sayisi 20’yi geçmiyor. Bu üreticilerin sektördeki payi ise sadece yüzde 1,8 civarindadir. Sirket, yakin sürede yabanci yatirimcilara 1.500 nitelikli konut satarak bu konuda ülkemizin lider firmalarindan biri olurken ciddi miktarda döviz girdisi de saglamistir" ifadelerini kullandi.

Zeki Zeray, sirketin GYO dönüsümü ile birlikte kitlesel düsünce yapisi ve 1 milyon konut hedefiyle bu orani degistirmek ve markali konut üretiminin basrol oyuncusu olmakta kararli oldugunun altini çizdi.

Gayrimenkul sektörünün yaninda sanayi, turizm ve enerji sektörlerine de yatirim yaparak gelirini çesitlendirmeyi planlayan sirket, konut projelerinin yani sira ofislerden egitim binalarina, saglik ve endüstri tesislerinden alt yapi projelerine, lojistik merkezlerinden hastanelere kadar genis bir alanda faaliyet planlari yürütüyor. Bugüne kadar 50’yi askin projeyi tamamlayan sirket, GYO dönüsüm basvuru onayinin ardindan halka arzini gerçeklestirecek ve Borsa Istanbul’da islem görmeye baslayacak.

Zeki Zeray, halka açik bir GYO olarak faaliyet göstermenin farkli kazanimlari olacagini da belirterek, “Malum, gayrimenkul sahibi olmak zorlasti. Ancak gayrimenkule yatirim yapamayan bir yatirimcinin da gayrimenkul yatirim ortakligi hissesi alarak, gayrimenkul yatirimi yapmasi mümkün. Sirket olarak bu görevi de yerine getirmeyi hedefliyoruz. Gayrimenkul konusunda muazzam bir tecrübemiz ve bilgi birikimimiz var. Kitlesel üretim becerimizle hem satin alirken hem de satarken kazanan bir yapiyiz. Bu birikimi yatirimcilarimizla paylasacagiz. GYO dönüsüm süreci bizim için bir sermaye artirimi ve akabinde yeni yatirimlar demektir. Gelirimizi tamamen sirket bünyesinde ve yatirim amaçli kullanacagiz. Yeni gayrimenkul yatirimlarimiz olacak. Fonlarimizin bir kismini da kat karsiligi al-sat paylasimi projelerinde kullanmak üzere bu alana entegre edecegiz. Basta Dogu Marmara ve Ankara olmak üzere, Türkiye’yi çok iyi taniyan bir sirketiz. Hangi bölgeye ne oranda yatirim yapilmasi gerektigini çok iyi biliyoruz. Proje gelistirme becerimiz Avrupa standartlarinin ötesinde. Zaten bu konuda ülke olarak da iyi bir noktadayiz. Önceligimiz daima Türkiye, yani ülkemiz olacak. Diger yandan yatirim gelistirme arayisimiza Avrupa’da da devam ediyoruz. Almanya’da, özellikle Frankfurt çevresinde arsa alimi ve proje gelistirme için görüsmelerimizi sürdürüyoruz. Birikimimizi halkimizla paylasmak ve halkimizin Zeray’a katilimiyla yine halkimiz için üretmek bizim en büyük arzumuzdur.”