Baskan Taban Açiklamasi 'Inegöl Turgutalp Mahallesi'nde Kentsel Dönüsüm Zorunluluk'

Inegöl Belediyesi Turgutalp Mahallesi’nde sehrin ilk yerinde kentsel dönüsüm projesini hayata geçirmek için çalismalarini sürdürüyor. Bir yandan projeler hazirlanip bir yandan hak sahipleriyle görüsmelerin yapildigi, bir yandan da Bakanliklar, Büyüksehir Belediyesi ve Inegöl Belediyesi üçgeninde resmi prosedürlerin bir bir yerine getirildigi süreçte, Rezerv Alan Ilan Edilen Turgutalp Mahallesi’ndeki 153 dönümlük arazinin yetki devri için Inegöl Belediye Meclisi olaganüstü toplandi.

Baskan Taban’a yetki istendi

Belediye Meclis Salonunda gerçeklestirilen tek maddelik oturumda, meclis üyelerinin yani sira hak sahiplerinden de katilanlar oldu. Projeyle ilgili video gösterimleri yapilarak süreçle ilgili bilgilerin de verdigi meclis toplantisinda, alanin yetki devri maddesi masaya yatirildi. Alandaki tasinmazin deger tespiti islemleri ve dönüsüm ile olusacak tasinmazlarin degerlemelerini yapma ve yaptirma, alan içindeki yapilarin tahliye ve yiktirma islemlerini yapma, hak sahiplerinin tespiti, hak sahipleriyle anlasma yapma, anlasma ile tahliye edilen yapilarin maliklerine veya malik olmasalar da kiraci veya sinirli ayni hak sahibi olarak bu yapilarda ikamet edenlere veya bu yapilarda is yeri bulunanlara geçici konut ya da isyeri tahsisi veya kira yardimi yapma, Bakanlikça onaylanmak üzere belirlenen alana iliskin her tür harita, imar plani, tasarim projesi, arsa ve arazi düzenleme islemlerini yapma, alan içerisinde bulunan tasinmazin satin alma, ön alim hakkini kullanma, bagimsiz bölümler de dahil olmak üzere tasinmazi trampa etme, tasinmazin mülkiyetini veya imar haklarini baska bir alana aktarma, kamu ve özel sektör is birligine dayanan usuller uygulama kat veya hasilat karsiligi usulleri de dahil olmak üzere insaat yapma veya yaptirma, arsa paylarini belirleme, kamulastirmaya iliskin tüm is ve islemleri yapma, 23.06.1965 tarihli ve 634 sayili kat mülkiyeti kanunundaki esaslara göre paylastirma, paylara ayirma veya birlestirme, Türk Medeni Kanunu uyarinca sinirli ayni hak tesis etme, alandaki uygulama yapilan etaplarda veya adalarda hisseleri oraninda maliklerin salt fazlaligi ile alinan karara katilmayanlarin hisselerinin satisina yönelik is ve islemleri 6306 sayili kanunun uygulama yönetmeliginin 15 ve 15/a maddeleri çerçevesinde yapma, bu çerçevede zikredilen 15/a maddesi uyarinca kurulmasi gereken bedel tespit komisyonu ile satis komisyonunu belediye bünyesinde teskil etme ve satilacak hisselerin anlasilan diger maliklerce alinmak istememesi durumunda söz konusu hisseleri rayiç bedeli Inegöl Belediye Baskanliginca ödenmek kaydiyla satin alinma is ve islemlerini yürütmek üzere Inegöl Belediyesi’ne verilen yetkilerin kullanilmasi amaciyla Belediye Baskani Alper Taban’in yetkilendirilmesi hususu mecliste masaya yatirildi.

Konuya iliskin açiklama yapan Baskan Alper Taban, “Olaganüstü meclis toplantimizda kentsel dönüsüm ile ilgili bir maddeyi görüsecegiz. Sizlerden bu konuyla ilgili bir yetki talep edecegiz. Bu konuda uzun zamandir yapilan çalismalar var. Bölgede yapilan ön görüsmeler var. Sehrimizin de kentsel dönüsümle ilgili yapmis oldugumuz yapi stogundaki incelemelerde dönüsüm bekleyen bölgelerden bir tanesi bu alan. Daha önce de burada bir kentsel dönüsüm denenmisti ve gerçeklestirilememisti. Ancak son yasanan depremler ve yapi stogunun da giderek esmis olmasi, sahanin dönüsümünü zorunlu kilmakta. Sehrimizde bunun gibi dönüsmesi gereken baska bölgeler de var. Kurdugumuz Kentsel Dönüsüm Müdürlügümüz o çalismalari diger alanlarda da gerçeklestirmek üzere çalismalarini yapiyor. Amacimiz her bir vatandasimizin daha güvenli yapilarda oturmasi” dedi.

Yüzde 85 oraninda uzlasma saglandi

Hak sahipleriyle yapilan görüsmelerde yüzde 85 oraninda memnuniyet elde edildigini de hatirlatan Baksan Taban, “Kentsel Dönüsüm Ofisimizde 842 bagimsiz birim hak sahibiyle uzlasma görüsmeleri tamamlanmis olup, yüzde 85 oraninda uzlasma saglanmistir. Tamamlandiginda da Inegöl’ün en prestijli bölgelerinden biri olacak. Allah bizleri mahcup etmesin insallah. Bitirip teslim etmek nasip olsun. Hayirli ugurlu olsun” diye konustu.

Meclis üyelerinin fikirlerini beyan ettigi, hak sahiplerinin de görüs ve önerilerini belirttigi meclis toplantisinda yetki devri oy birligi ile kabul edildi.