Degerli Konut Vergisinde Son Tarih 20 Subat

Degerli konut vergisinde son tarih yaklasiyor. Degerli konut vergisi hakkinda bilgiler veren Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, “Türkiye sinirlari içinde bulunan mesken nitelikli tasinmazlardan bina vergi degeri 12 milyon 880 bin Türk lirasinin (2023 yilinda 9 milyon 967 bin TL) üzerinde olanlar degerli konut vergisine tabidir. Bu konutlar için 20 Subat 2024 Sali günü sonuna kadar beyanda bulunulmali ve tahakkuk eden vergi için ilk taksit 29 Subat’a, ikinci taksit ise 2 Eylül’e kadar esit taksitte ödenmelidir” dedi.



Degerli konut vergisi nasil, nereye ve kim tarafindan beyan edilir?

Özelmacikli, “Mükellefler, mesken nitelikli tasinmazin bulundugu yer belediyesinden alacaklari bina vergi degerini gösteren belgeyi beyannamelerine eklemek suretiyle, bu ayin 20’nci günü sonuna kadar vergi dairesine beyannamelerini verebilir. Beyannamenin verilecegi vergi dairesi, tasinmazin bulundugu yerdeki vergi dairesidir. Degerli konut vergisini mesken nitelikli tasinmazlarin maliki, varsa intifa hakki sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli tasinmaza malik gibi tasarruf edenler öder. Her bir bagimsiz bölüm vergilendirme açisindan ayri ayri degerlendirilir. Bir mesken nitelikli tasinmaza payli mülkiyet hâlinde malik olanlar, hisseleri oraninda mükelleftirler” dedi.



Degerli konut vergisi matrahi

2023 ve 2024 yillarinda uygulanacak degerli konut vergisine tabi mesken nitelikli tasinmazin matrahlari hakkinda da bilgi veren Özelmacikli, “Degerli konut vergisine tabi mesken nitelikli tasinmazlardan degeri 9 milyon 967 bin TL ile 14 milyon 951 bin TL arasinda olanlar, 9 milyon 967 bin TL’yi asan kismi için binde 3, 19 milyon 936 bin TL’ye kadar olanlar, 14 milyon 951 bin TL’si için 14 bin 952 TL, fazlasi için binde 6 ve 19 milyon 936 bin TL’den fazla olanlar bu tutar için 44 bin 862 TL, fazlasi için binde 10 oraninda vergilendiriliyor. Gelecek 2024 yili için ise bu oranlar 12 milyon 880 bin TL ile 19 milyon 321 bin TL arasinda olanlarda, 12 milyon 880 bin TL’yi asan kismi için binde 3, 25 milyon 763 bin TL’ye kadar olanlarda, 19 milyon 321 bin TL’si için 19 bin 323 TL, fazlasi için binde 6 ve 25 milyon 763 bin TL’den fazla olanlarda bu tutar için 57 bin 975 TL, fazlasi için binde 10 oraninda uygulanacak” seklinde konustu.



Muafiyet kapsaminda olanlar

Vergiden muaf olanlar hakkinda da bilgi veren Özelmacikli, “Tapuda mesken olarak gözüken lakin fiilen isyeri olarak kullanilan tasinmazlar basta olmak üzere, esas faaliyet konusu bina insasi olanlarin isletmelerine kayitli bulunan ve henüz ilk satisa, devir ve temlike konu edilmemis yeni insa edilen mesken nitelikli tasinmazlar, Türkiye sinirlari içinde mesken nitelikli tek tasinmazi olanlar vergiden muaf. Ayrica birden fazla mesken nitelikli tasinmazi bulunanlarin degerli konut vergisinin konusuna giren en düsük degerli mesken nitelikli tek tasinmazi için de degerli konut vergisi muafiyeti uygulaniyor” dedi.